Что делать с постоянно пьющими соседями?

Что делать с соседями алкоголиками?

Что делать с постоянно пьющими соседями?

  страница » Алкоголизм       132 (: 1)

Сосед-алкоголик, казалось бы, не самая большая проблема в жизни большинства людей.

Однако не обращать внимания на подобный образ жизни соседа можно до поры до времени, пока шум, пьянки, ночные разборки, драки и постоянная грязь не становятся ежедневной особенностью проживания рядом с таким человеком.

И если взрослый человек может подобное выдерживать в силу того, что не хочет связываться с алкоголиком и его компанией, то дети, проживающие по соседству, категорически не должны видеть подобного, поскольку детская психика устроена таким образом, что сразу же фиксирует все происходящее в подсознании, как то, что может происходить в нормальных бытовых условиях. А это значит, что из ребенка вполне может вырасти маргинал и алкоголик, даже если в его собственной семье никогда подобного поведения не наблюдалось. Школьник начинает применять ненормативную лексику, которую регулярно слышит по соседству, а его родители не могут доходчиво объяснить учителям, откуда это берется. Маленький ребенок сначала просто смеется над шатающимся дядей, потом начинает его копировать вроде бы в шутку, но со стороны это выглядит нелицеприятно.

Особую опасность для жизни рядом с соседом алкоголиком представляет то, что он не может отвечать за свои поступки.

Это приводит к реальной угрозе для жизни окружающих, ведь алкоголик может забыть выключить газ, воду, он часто курит в постели и засыпает с сигаретой.

Помимо этого у соседа-алкоголика могут возникать периоды агрессии, когда он способен нападать на жильцов с бутылкой или ножом, а потом этого даже не помнить. Поэтому очень важно знать, что же делать, если сосед алкоголик.

Мирный путь решения проблемы

Решить проблему соседа-алкоголика мирным путем достаточно сложно.

Как можно договариваться с неадекватным, агрессивным и практически всегда пьяным человеком? Однако если человек не выдерживает и совершает акт самоуправства над пьяницей, в полиции ему могут сказать, что договариваться нужно было мирно. В любом случае, рассуждать на эту тему и реально действовать в конкретной сложившейся ситуации – совершенно разные вещи.

Можно попробовать договориться с пьющим соседом, если знакомство с ним продолжается уже много лет и раньше этот человек был абсолютно нормальным, контактным.

В таком случае хорошо знакомые люди могут попытаться воззвать к совести алкоголика, пристыдить его, уговорить начать лечение.

Совместные воспоминания о хорошем периоде жизни помогут продемонстрировать человеку, что когда-то он жил иначе, и это было приятно всем вокруг и ему самому.

Если алкоголик из-за своего образа жизни лишился работы, можно попробовать помочь ему устроиться на новую, но с обещанием, что он категорически бросит употреблять алкоголь, иначе другую работу уже найти не получится. Если человек сознательный и уже успел ощутить всю «прелесть» отсутствия дохода и занятости, он пересилит себя, но такую возможность не упустит.

Вести любые переговоры с соседом-алкоголиком следует не за выпивкой, а в том состоянии, когда человек трезв и относительно адекватен.

Укорять или обвинять его не стоит, поскольку человек запил из-за каких-то внутренних проблем или противоречий, и если он увидит, что никто его не понимает и не поддерживает, то, скорее всего, снова уйдет в запой.

Также важно понимать, что если алкоголизм у человека уже длительный, бросить пить после простого уговора он не сможет, для этого потребуется специальная медицинская помощь.

Если соседи уже согласны самостоятельно закодировать алкоголика, им следует не только найти нарколога для этой цели и купить лекарства, но и убедить в необходимости кодировки самого пьющего. Иначе все затраченные усилия будут пустыми.

Важно понимать, что попробовать поговорить и мирно решить возникшую проблему стоит всегда, но возлагать на этот метод больших надежд не стоит. Запойный пьяница вряд ли сможет устоять перед очередным предложением собутыльников, даже если в порыве стыда пообещает своим соседям этого больше не делать.

Решение вопроса через обращение в полицию и другие инстанции

Если решать вопрос с соседом-алкоголиком и его дебошами самостоятельно не получилось или нет такой возможности, стоит сразу же обращаться в полицию.

Участковый полицейский обязан следить за нарушениями общественного порядка, что регулярно пьяница и делает.

И чем чаще будут случаи нарушения с его стороны, которые участковым зафиксированы, тем скорее органами правопорядка начнут применяться какие-то меры.

Для быстрого и надежного избавления от алкоголизма наши читатели советуют Препарат «Алкобарьер» . Это натуральное средство, которое блокирует тягу к спиртному, вызывая стойкое отвращение к алкоголю. Кроме того, Алкобарьер запускает восстановительные процессы в органах, которые начал разрушать спирт. Средство не имеет противопоказаний, эффективность и безопасность препарата доказана клиническими исследованиями в НИИ Наркологии. Узнать больше… »

Даже элементарный шум в ночное время, который запрещен и наказуем административным взысканием, может сподвигнуть алкоголика если не бросить пить, то хотя бы соблюдать какие-то правила проживания в многоквартирном доме. Административные штрафы больно бьют по материальному достатку асоциальных лиц, поскольку часто они и так нигде не работают и дохода как такового не получают.

Также важно, чтобы жалоба на поведение бунтующего соседа была, по возможности, коллективной, то есть, чтобы ее выдвигали не жители одной соседней квартиры, а, как минимум, нескольких.

Такое обращение в органы защиты правопорядка без внимания точно не останется, участковый проведет с алкоголиком беседу, обяжет его заплатить административный штраф, может даже в качестве меры пресечения избрать и административный арест.

Все подобные действия оформляются обязательно документально, чтобы в случае возобновления асоциального поведения соседа можно было начинать процедуру его принудительного выселения из занимаемой квартиры.

Лучше сразу же, при первом обращении в органы правопорядка, писать заявление в два адреса – полицию и прокуратуру, объяснив такое решение информацией с горячей линии МВД или из интернета.

В таком случае прокуратура сразу возьмет под контроль исполнение сотрудниками полиции своих должностных обязанностей и это позволит процессу приструнения алкоголика протекать значительно быстрее.

При регулярных нарушениях правопорядка у соседей не остается ничего другого, как требовать от органов власти выселения алкоголика. Но выселить человека из жилья не так просто.

Поэтому, во-первых, не стоит действовать в одиночестве, привлечение всех неравнодушных соседей будет только плюсом.

А во-вторых, важно, помимо жильцов, привлечь к вопросу и жилищные организации, управляющую компанию, например.

При проживании соседа-алкоголика в муниципальной квартире, он не является ее владельцем. Собственник в данном случае – мэрия, администрация городского или сельского совета и прочие. Такой собственник позволяет проживать человеку в квартире по договору социального найма.

Естественно, как и у любого договора, здесь есть права и обязанности сторон. Так вот в обязанности нанимателя жилья обычно входит ремонт предоставленной жилплощади, ее содержание, оплата услуг коммунальных служб.

Всего этого сосед-алкоголик в 99% случаев не выполняет, что и является поводом для выселения его из предоставляемого жилья. К тому же, проживать в муниципальной квартире могут только лица, которые указаны в договоре найма. Важно удостовериться, что сосед-алкоголик вообще есть в данном договоре.

Возможно, что там указаны его родители, бывшая жена или вообще посторонний человек, который разрешил ему пожить в квартире без оснований.

Если же сосед-алкоголик является собственником жилья (приватизированная жилплощадь), то выселить его будет гораздо сложнее.

Данным вопросом может заниматься исключительно судебная инстанция, в которую, помимо заявления, необходимо будет предоставить очень много подтверждающих аморальное и асоциальное поведение документов.

Собрать их можно за какой-то период, в один день такие вещи осуществить нельзя.

При наличии у алкоголика несовершеннолетних детей необходимо обратиться в органы опеки для контроля нормальных условий их проживания, в санитарно-эпидемиологическую службу для выявления аномалий в содержании жилого помещения.

Все эти органы обычно приходят вместе с участковым, поскольку их сотрудники и сами побоятся приходить к дебоширу, и права его успокаивать не имеют.

Если по какой-то причине полиция вместе с ними не прибыла, жильцы дома должны будут самостоятельно вызвать участкового.

Составить грамотно исковое заявление в суд для выселения человека должен помочь юрист.

Профессионал точно знает, как это делать, чтобы документ сразу же попал в судебное производство, а не возвращался постоянно на доработку за недостачей доказательств.

Все документы, полученные ранее от управляющей компании, участкового, органов опеки и попечительства, санстанции необходимо обязательно приложить к заявлению.

При отсутствии реакции со стороны соседа-алкоголика на мирные беседы и даже вмешательство участкового следует инициировать процедуру его выселения из многоквартирного дома. С этой целью важно владеть основами действующего законодательства, чтобы никто не смог обвинить и без того настрадавшихся людей в корыстных целях.

Источник: https://hoz-molotok.com/chto-delat-s-sosedyami-alkogolikami/

Что делать, если возник конфликт с соседями

Что делать с постоянно пьющими соседями?

Отношения с соседями стоит выстраивать. Это улучшит вам жизнь, решит конфликты с громкой музыкой ночью или поможет с хозяйственными вопросами. Например, «приютить» на время отпуска любимый фикус. В таких ситуациях хочется обратиться к доброжелательному соседу.

Однако сейчас жильцы многоквартирных домов чаще всего не ждут гостей, большинство не открывает двери, а у многих  просто нет звонков. Однако даже те, кто готов к коммуникации, часто ведут себя не совсем адекватно.

Предлагаем рассмотреть некоторые типичные ситуации и пути выхода из них.

Неуравновешенные соседи в состоянии алкогольного опьянения

Ситуация

В соседней квартире часто громко играет музыка в жанре «шансон», слышна ругань. Ваши соседи уже ходили делать предупреждения, хорошим это не кончилось: в ответ раздавались крики нетрезвых людей, угрозы.   

Что нужно делать 

Здесь, к сожалению, будет сложно решить вопрос дружески. Забудьте про все дипломатические методы: договориться с постоянно пьющими и дебоширящими  соседями не удастся. При переговорах есть риск перевести плохой мир в хорошую войну.

Кстати, в зависимости от настроения, эти люди могут в нетрезвом виде направиться в гости к вам. Не стоит выходить на контакт и пытаться договариваться с пьяными людьми. Здесь, скорее всего, нужно будет обращаться к участковому.

Сразу проблему не решите, но со временем, перед тем, как закатить шумную вечеринку, неспокойные соседи будут вспоминать визиты полицейских.   

Хулиганы

Ситуация

У подъезда собираются компании хулиганов, часто распиваются спиртные напитки, включается громкая музыка, резко увеличивается вероятность конфликтных ситуаций с жильцами дома. Молодые люди на вид достаточно взрослые и физически крепкие, а не просто школьники без присмотра.

Что нужно делать 

Если они находятся у подъезда, но никаких правонарушений не совершают, то с полицией будет сложно, повод будет только, когда что-нибудь случится. Важно понимать, что ни в коем случае не надо выходить самим «разгонять» этих людей.

Скорее всего, вы будете вынуждены идти на противозаконные действия; кроме того, в большинстве подобных случаев жертвами становятся именно «разгоняющие». Консьерж здесь не поможет, но можно договориться на собрании собственников помещений многоквартирного дома нанять частное охранное предприятие.

Еще одним выходом будет вызов полиции: желательно быть настойчивее и объяснить оператору, что от шумящих хулиганов действительно исходит угроза.

Соседи, тоскующие по СССР

Ситуация

После переезда (скорее, в старый дом, а не новостройку) вы можете столкнуться с тем, что большинство людей здесь живут по правилам, которые были распространены еще в советские времена.

Например, вы доброжелательны к соседям, исправно платите за коммуналку, не скандалите; и тут субботним утром раздается продолжительный стук в дверь. На пороге делегация агрессивно настроенных местных жильцов. Люди спрашивают, почему вы не вымыли полы в подъезде.

Оказывается, в некоторых многоквартирных домах все до сих пор сами убирают подъезды по графику.

Что нужно делать  

Вступать в конфликт с такими жильцами опасно, получите еще больше агрессии. Если не хотите проводить уикенды со шваброй наперевес, стоит подумать о том, как безболезненно решить этот вопрос. Можно поставить его на общем собрании жильцов и попросить включить данные расходы в платежку.

Скорее всего, агрессивное большинство и тут возьмет верх, но шанс победить все же есть. Квартир много: не только вам самим не хочется тратить драгоценные выходные, наверняка кто-нибудь поддержит вас на собрании, теоретически шансы на победу остаются.

Если же противопоставить  большинству будет нечего, можно  найти человека, который будет осуществлять уборку за деньги – этот путь наименее конфликтный.

Большое количество животных 

Ситуация

У одного соседа живет очень много кошек. Видимо, в данном случае вы имеете дело с человеком, у которого есть психические нарушения.

Бывает и так, что консьержка по доброте душевной начинает подкармливать бродячих животных (в худшем случае это могут быть уже не нужные владельцам собаки, которые раньше охраняли промышленные территории или склады неподалеку).

Со временем они могут сбиваться в стаи и нападать на жильцов дома, так как инстинктивно начинают «охранять» территорию.

Что нужно делать  

Если нахождение животных в доме делает ваше проживание невыносимым, стоит обратиться к участковому, для того чтобы он побеседовал с человеком, который не осознает угрозу для окружающих. Также он может помочь найти ближайший приют, чтобы пристроить туда животных. 

Ворчливые пенсионеры

Как правило, это тот же тип людей, что и соседи, организующие в доме жизнь в стиле СССР. Им постоянно что-то не нравится. Они смотрят на других жильцов с подозрительностью, могут барабанить по трубам, постоянно высказывать претензии.

Что нужно делать 

Если эти жильцы адекватны, можно попробовать наладить с ними связь. Часто пожилым людям не хватает общения и таким поведением они могут привлекать к себе внимание.

Для улучшения отношений можно при удобном случае обсудить какие-либо бытовые моменты, погоду.

Главное здесь – не переусердствовать: тогда бабушки и дедушки могут стать навязчивыми, а на вашу попытку дистанцироваться могут ответить агрессией, и получится, что все было зря.

Если сосед держит круговую оборону, не поддается и не идет на контакт, можно изложить миролюбивую позицию на бумаге. Записку можно аккуратно поместить у двери, а при встрече добавить веский аргумент в виде коробки конфет.

Грязь и мусор в подъезде

Ситуация

Во многих домах места общего пользования находятся в жутком состоянии. Окурки дымятся  на лестничной площадке, в лифте разбито зеркало, грязь рядом с мусоропроводом. Удивительно, но часто все это можно наблюдать в домах, совсем недавно введенных в эксплуатацию.

Что нужно делать

Стоит обратиться в управляющую компанию, узнать, по какой причине не убираются помещения. Если реакции не последует, стоит поднять этот вопрос на общем собрании жильцов. Здесь могут помочь  добрососедские отношения. Никому не должно нравиться жить в подобных условиях.

 Соседи должны понимать, что проблема важна, и ее надо решать совместными усилиями: окурки и пустые пивные бутылки не создают ощущения уюта и комфорта.

На собрание можно пригласить представителей управленцев, задать им вопросы относительно их обязательств, показать серьезность намерений жильцов, пригрозить сменой управляющей компании.               

«Сверлильщики»

Ситуация

Стены дрожат, хотя часы показывают 23.00? Видимо, жильцы доделывают ремонт, вынуждены заниматься этим поздно, после работы.

Что нужно делать

Напомнить соседям про график работ. В Москве действует запрет на грохот в многоквартирных домах по воскресеньям и в праздники. По субботам, как и в будни, сверлить и шуметь можно, но только с 9.00 до 19.00 и с перерывом на два часа с 13.

00 (к сожалению, эти правила не распространяются на новостройки в первые 18 месяцев после сдачи дома). Чтобы утихомирить «сверлильщиков», можно напомнить им о штрафах за нарушение «тихого часа»: для граждан – от 2 до 8 тыс. рублей, для юридических лиц – от 40 до 80 тыс. рублей.

Если соседи продолжают сверлить – отправляйтесь к участковому!

Источник: https://www.cian.ru/stati-chto-delat-esli-voznik-konflikt-s-sosedjami-274831/

Что делать, если мешают соседи. фото: архив

Тысячи украинцев ежедневно сталкиваются с проблемой шумных соседей. Сегодня.ua пообщался с киевлянами, для которых постоянные ремонты, вечеринки до утра, громкая музыка и стуки – условия жизни, и узнал, как бороться с “адом по соседству”.

Квартиранты не дают спать

Правило:  в жилых помещениях уровень шума днем не должен превышать 55 децибел, с 23.00 до 8.00  – 45 дБ.  

Санкция:штраф от 25 до 255 гривен (статья 182 Кодекса об административных правонарушениях)

57-летняя жительница дома по адресу Каштановая, 3  Любовь Макаренко, по ее словам, уже полгода не может нормально спать. Причина вынужденной бессонницы – шумные соседи сверху. Собственник квартиры сдал жилье молодой семье, которая, уверена Любовь Владимировна, “постоянно устраивает пьянки”. Пенсионерка жаловалась в прокуратуру, полицию и даже народному депутату – все бесполезно.

“Я инвалид второй группы, одинокий и очень больной человек. И сердечница, и все, что хотите. Мне 57 лет! Уже полтора года мучаюсь с квартирантами, которые живут над моей головой (плачет, – прим. Ред.). Последнее полгода, с августа месяца, я столько раз обращалась в полицию! И к участковому, а она (полиция, – прим. Ред.) – с этими соседями хихикала!”, – жалуется женщина.

Любовь Владимировна и сама периодически пускает квартирантку, однако сразу предупреждает: “Cоседи не должны догадываться, что ты тут живешь”. Таким же образом, считает киевлянка, должны поступать и владельцы квартиры сверху.

Любовь Макаренко практически каждую ночь “воюет” с шумными жильцами.

Юристы советуют в такой ситуации вызывать полицию и требовать от них акт, в котором, скорее всего, будет указано, что с нарушителями порядка провели профилактическую беседу.

“На моей практике очень редко такое случается, чтобы полиция штрафовала. Чаще правоохранители просто пишут бумагу, проводят профилактическую беседу”, – рассказывает юрист Евгений Савенко.

Если же “профилактическая беседа” с правоохранителями не помогла, и соседи продолжают шуметь, юрист советует подавать в суд и требовать компенсацию морального ущерба. Правда, скорее всего, больше 2-5 тысяч гривен отсудить не удастся. Кроме того, для того, чтобы суд удовлетворил иск, на руках должны быть документы, подтверждающие слова истца (например, выписанные полицией акты).

В то же время юрист Валентин Крушинский отмечает, по законодательству, для того, чтобы определить “нарушение тишины”, должно быть доказано, что ночью соседи превысили уровень шума в 45 дБ – для этого придется вызывать санстанцию или же специальных экспертов с сертифицированным прибором для измерения шума (и первые, и вторые ночью не работают).

Соседи портят имущество

Правило: запрещено портить чужое имущество

Санкция: штраф 850 гривен или лишение свободы сроком до трех лет (ст. 194 Кодекса об административных правонарушениях)

Если же соседи, сверху, например, затопили несколько этажей снизу, владельцам испорченного имущества юристы советуют вызвать экспертов, которые оценят масштабы повреждений, получить соответствующий оценочный акт и обратится в суд. Правда, бывают ситуации, когда виновники “потопа” сами соглашаются компенсировать ремонт испорченного потолка.

В то же время, если имущество испорченно намеренно, пострадавшей стороне придется вызывать правоохранителей, которые привлекут виновника к ответственности, и только после этого можно обращаться в суд с требованием компенсировать ущерб.

Как рассказывает жительница ул. Андрея Малышка Татьяна Мазурко, соседка напротив испортила ее дверь, при этом свою вину женщина опровергала.

“У нас к однокомнатной квартире напротив жила глухонемая пара. Все их жалели, и мы им помогали. Все было отлично, пока одним чудесным майским днем женщина не сошла с ума. Она глухонемая и ей казалось, что якобы кто-то ей стучит в дверь, тогда она брала молоток и со всей силы стучала в нашу квартиру.

И это ночью! Женщина просто прибегала с молотком, несколько раз била по нашей двери, и сразу же убегала! Это было и страшно, и дико. Могла так и в 12 ночи прибежать, постучать и убежать. И в пять утра… Часто обострения происходили в полнолуние.

Дошло до того, что она своими манипуляциями расшатала нам дверь, пришлось ставить железную”, – рассказывает Татьяна.

Избавиться от соседки удалось только после того, как родственники забрали ее к себе домой.

“Родственники ее нам не верили, говорили, что мы обижаем инвалида – глухонемую женщину – наговариваем на нее. Однажды она в “припадке” ударила мою маму, мы вызвали милицию, после чего соседку поставили на учет. Позже семья забрала ее, но намучались мы с ней очень сильно!”, – жалуется Татьяна.

Как говорят юристы, в такой ситуации необходимо установить камеру видеонаблюдения, которая бы доказала, что вред имуществу (например, вмятины на двери), наносит именно соседка.  

“Хочу выселить соседей!”

Жительница улицы Воскресной Алевтина Сергеевна уверена, соседи снизу решили свести ее сума и намеренно шумят ночью – набирают в баклажки воду. Женщина считает, единственное решение в этой ситуации – выселить нарушителей.

“У меня проблема ужасная! Подо мной живут люди, которые просто не дают спать. Я не знаю, что соседи делают с трубами, но они гудят страшно! Я как-то заметила, как из квартиры выносят баклажки с водой.

Думаю, что они просто эту воду продают! Набирают себе бочки, трубы гудят все время, а потом продают, как из скважины водичку.

Я уже и в полицию жаловалась, и в прокуратуру, и народному депутату! И ничего не помогает!”, – рассказывает женщина.

Юристы заявляют, если у человека есть право собственности на квартиру, выселить его нельзя. Редким исключением может стать ситуация, когда действия жильца угрожают жизни всего дома, однако доказать это в суде крайне сложно. На практике опрошенных Сегодня.ua юристов случаев принудительного выселения из квартиры нет.

Угроза здоровью

Врач-невролог, кандидат медицинских наук Егор Прокопович рассказывает, постоянный шум от соседей может привести к нарушению сна, спровоцировать гипертоническую болезнь и ее обострения: повышение давления, сердцебиение. Кроме того, нарушение сна может привести к депрессии и агрессии.

“В контексте головного мозга, головы или нервной системы, прежде всего оказывается влияние на какие-то эмоциональные состояния.

Психоэмоциональное состояние провоцирует выработку гормонов стресса (например, кортизола, адреналина), что в свою очередь влияет на сон и может его нарушать. А нарушение сна может приводить к появлению очагов возбуждения в голове.

Особенно в сердечно-сосудистом центре, который будет провоцировать такое серьезное заболевание как гипертоническая болезнь и ее последствия”, – рассказывает медик.

Юристы отмечают, взыскать материальную компенсацию с соседей, из-за которых возникли проблемы со здоровьем реально, однако для этого в суде придется доказать причинно-следственную связь между заболеванием и шумом.  

“Связь конкретно с нарушением сна можно доказать посредством функционального обследования головного мозга – например, электроэнцефалограммой. Но это не значит, что конкретно какой-то сосед шумит – и из-за этого человек не спит.

Есть децибелы – уровень шума, есть нормы, которые не должны превышаться для людей, живущих в городе. То есть надо измерять тот уровень шума, который есть. Если он не соответствует нормам, значит, именно он виновен.

Люди индивидуальны: кто-то говорит – он уже не спит, кто-то может вообще не слышать ничего”, – говорит Егор Прокопович.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

в соцсетях

Подписывайтесь на нашу рассылку

Ок

Источник: https://www.segodnya.ua/ukraine/ad-po-sosedstvu-chto-delat-esli-zhilcy-doma-ne-dayut-zhizni--693887.html

Как выйти из конфликта с соседями без последствий

Что делать с постоянно пьющими соседями?

Поводом для обсуждения темы стала трагедия в Люблине, где жилец дома на улице Головачева, военный пенсионер, на лестничной клетке расстрелял 44-летнего соседа. Причиной нападения стал затяжной, длившийся два года, конфликт.

Не бойтесь звонить 02

Конфликты с соседями, как правило, возникают по вполне определенным и часто повторяющимся причинам, — рассказывает юрист Мос ковской коллегии адвокатов Юрий Смышляев. — Самая, пожалуй, частая — шум. Сосед или громко включает музыку, или ссорится с женой так интенсивно, что слышит половина подъезда.

Согласно Закону «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве», запрещается шуметь с 23 до 7 часов.

За музыку, игру на инструментах, громкий ремонт, крики ваших соседей могут оштрафовать на сумму от 1 до 2 тысяч рублей.

— Если шумят ночью — смело вызывайте полицию, — советует Юрий Смышляев. — А вот если днем — есть нюансы.

Как пояснил эксперт, в 8 или, скажем, 10 вечера, сосед вполне может слушать громкую музыку.

— Но если веселая вечеринка, которая у него случилась, перетекает в подъезд, куда подвыпившие граждане из его квартиры выходят покурить, — тут же звоните 02. Потому что и курить, и находиться в нетрезвом виде в подъезде, как общественном месте, запрещено. Это административное нарушение.

Полиция обязательно приедет, если соседи днем или вечером устраивают громкие разборки. Достаточно сказать: «Я слышу крики, и мне кажется, что сейчас кого-то убьют». На слово «убьют» полиция в Москве реагирует быстро.

А ну-ка убери свой чемоданчик

Вторая частая причина конфликтов — захламление подъезда. Скажем, кто-то из соседей оставил на лестничной клетке старую мебель или стройматериалы и выносить не торопится.

— Если договориться по-хорошему не получается — звоните в диспетчерскую управляющей компании, — советует Юрий Смышляев. — Ведь захламление подъезда — это нарушение правил противопожарной безопасности, за которую коммунальщиков штрафуют. Они обязательно «надавят» на вашего соседа.

Второй вариант — сообщить на горячую линию МЧС, назвав адрес. К вам придут инспектора Госпожнадзора и выпишут штраф как соседу, так и эксплуатирующей дом организации.

Требуйте составить акт

Соседи нередко ссорятся и из-за коммунальных аварий. Точнее из-за того, что один другого залил и не спешит давать денег на ремонт.

— Если вас залили, звоните в диспетчерскую управляющей компании и требуйте прихода мастера участка.

Он составит акт о нанесенном ущербе: на какой площади от стены отошли обои, сколько квадратных метров потолка и пола испорчено, какая мебель и как пострадала, — пояснил юрист. — А вместе с актом просите составить и смету — во сколько обойдется ремонт.

Когда у вас есть две эти бумаги, разговор с соседом сразу перетечет из бытовой в юридическую плоскость.

Если сосед добровольно ущерб не возместит — подавайте в суд.

Удар, еще удар!

Хит соседских конфликтов последних лет — «парковочные войны».

— Для начала поймите, что в наших дворах и между ними нет резидентных парковочных мест, куда имеете право ставить машину только вы. Все места — общие. Кто первый встал, того и место, — пояснил Смышляев. — Так что «качать права» — да я тут 20 лет паркуюсь — не стоит.

Второй важный момент: если случился конфликт, не спешите лезть в драку.

— Сейчас все дворы да и междворовые пространства отлично просматриваются видеокамерами. И кто на кого первым поднял руку, полиция выяснит очень быстро, — предупреждает Смышляев. — А обычно кто первым ударил, тот и виноват.

Даже если вас толкнули или ударили, давать крутой отпор в духе Стивена Сигала тоже не стоит.

— Сейчас я защищаю клиента, который в ответ на удар вытащил из машины монтировку и тоже врезал. В итоге его судят по статье «Превышение необходимой самообороны», — рассказал юрист. — Так что принцип «лучшая оборона — это нападение» — нашей уголовное практике сильно противоречит.

Участковый должен помочь

Нередкая причина конфликтов — излишняя «общительность» некоторых соседей.

— Практически в каждом доме есть алкоголик, к которому ходят друзья. Живет он, как правило, один и «гонять» собутыльников некому, — рассказывает юрист. — Даже если дружки ведут себя в квартире тихо, то вас сильно напрягает, что вы постоянно видите их в лифте, на лестничной площадке, где они, кстати, иногда без сил валятся спать.

Что делать? Договориться с пьющим соседом невозможно: он и себя-то не очень контролирует.

— Как показывает практика, хороший эффект дает коллективное обращение в полицию. Напишите всем подъездом заявление на имя начальника районного ОВД, — советует Смышляев. — Сначала к соседу наверняка пришлют участкового. Если гулянки продолжатся — требуйте возбудить уголовное дело по статье « притона».

Не возбуждают — обращайтесь в прокуратуру, потому что состав преступления налицо: у соседа реальный притон.

Дружить особо некогда

Участники круглого стола отметили, что в последнее время, к сожалению, добрососедские отношения стали явлением довольно редким.

— А что тут удивительного? У москвичей в последние десятилетия появилась возможность не только работать, но и зарабатывать.

Вот и получается, что многие уезжают из дома рано утром и приезжают поздно вечером. Фактически только ночевать, — рассуждает юрист Тимур Маршани. — Им и с домашними-то общаться некогда.

А соседей они просто не знают. Сегодня знакомство с соседом обычно происходит в связи с каким-то негативным поводом. Ну, например, кто-то велосипед у твоей двери поставил, и он мешает.

И вот ты ходишь по соседям и ищешь, кто виноват.

Семейный психолог Сергей Ланг добавляет: — Жизнь сегодня такая, что хороший сосед — это тот, с которым ты практически не видишься. А лучший — которого ты вообще не знаешь!

Лучшим эпизодом легендарного сериала «Друзья» стал финал 10 сезона

ФОТО: Кадр из сериала “Друзья”

Надо учиться дружить

Участники круглого стола сошлись во мнении, что подобная ситуация не делает нашу жизнь комфортнее.

— Сосед, по идее, должен быть тебе как близкий родственник, — рассуждает Тимур Маршани. — Ведь он в случае чего может и скорую вызвать, и денег занять, и присмотреть за ребенком.

А если соседи друг друга знают, они могут легко и быстро решать вопросы по управлению домом. Например, добиться ремонта в подъезде. Или реконструкции двора.

Хорошие отношения с соседями — это серьезный ресурс! Увы, этим ресурсом мы сейчас уже не обладаем. Одна из причин: нам просто негде с соседями общаться.

Так, например, даже собрания собственников жилья проводятся, как правило, во дворе — под дождем и снегом.

— С одной стороны, в Москве в последние годы создаются очень комфортные общественные пространства, — рассуждает урбанист Александр Акишин. — У нас появились понастощему удобные парки, в том числе «народные», рядом с домом. Стали намного более благоустроенными дворы.

С другой стороны, мест, где могли бы общаться и о чемто договариваться соседи, у нас остро не хватает, но об этом почему-то не принято говороить. Блогер и музыкант Сергей Максимюк считает, что нужно создавать соседские сообщества в интернете. И там, в виртуальном пространстве, оперативно решать все накопившиеся вопросы.

Писатель и общественный деятель Александр Усанин не согласен: — Современные технологии общения, к сожалению, не объединяют, а скорее разъединяют людей. Люди не дружат. Они обмениваются не живыми эмоциями, а информацией. Спасибо интернету.

Тимур Маршани согласен: — Сегодня лучший способ не иметь конфликтов с соседями — это просто уехать из своего района, купив новостройку подороже, — рассуждает эксперт. — Там, во-первых, вы поселитесь среди себе подобных.

Рядом не будет ни алкоголиков, ни других асоциальных личностей, а во-вторых, вы будете еще реже соседей видеть. Современные дома устроены так, что общение с человеком из другой квартиры в принципе сведено к минимуму.

Так что же, единственный вариант найти общий язык с соседями — это уехать? Вероника Бондарь, депутат Совета депутатов муниципального округа «Басманный», категорически не согласна: — С соседями можно и нужно подружиться. И интернет тут не помеха. Я, например, состою во множестве интернет-сообществ. Но это не мешает мне общаться с соседями вживую. У нас во дворе регулярно проводятся чаепития.

Отличная идея, но Москва не Палермо. Большую часть года во дворе чай пить — проблематично, температура воздуха не позволяет.

Урбанист Александр Акишин считает, что нам пора повторить западный опыт и создавать в домах так называемые соседские сообщества.

— Это когда люди собираются в каком-то помещении, что-то вроде клуба, общаются, пьют чай, кто-то вяжет, кто-то играет в настольные игры, — рассказывает эксперт. — В новостройках такие клубы уже появляются, и они востребованы. Люди хотят общаться.

Сам стань хорошим

А как же быть тем, у кого подобных клубов нет и они вряд ли появятся? — Единственный вариант — уметь с соседями договариваться, — считает психолог Сергей Ланг.

Эксперт предлагает использовать несколько нехитрых, но действенных правил.

Первое и главное — не быть источником конфликта самому. Не слушать музыку без наушников, не захламлять подъезд. Парковать автомобиль так, чтобы он гарантированно никому не мешал. А если мешает — оставлять за стеклом бумажку с номером вашего мобильника.

Второй принцип — ставить себя на место другого человека.

Если, например, вам не нравится, что подъезд завален стройматериалами, подумайте: а может, в квартиру соседа они пока просто не помещаются? Наверняка через день-два ситуация изменится, правда? — А еще очень важно понимать, что большинство конфликтов — в том числе с соседями — это продолжение вашего внутреннего конфликта, — пояснил Сергей Ланг.

— Мы чем-то расстроены, недовольны, а тут еще и сосед «не там» велосипед поставил. И вот вы уже звоните в его дверь, кричите, ругаетесь. А реальной-то проблемы нет — велосипед нетрудно аккуратно переставить. Точнее, проблема — в вашем внутреннем состоянии.

Поэтому, прежде чем заводиться, я бы советовал обратиться к себе и попытаться понять: а может, проблема не в соседе, а во мне? И если это так, проблему решить.

Эксперты также советуют при конфликте не переходить на личности.

— Обсуждайте не соседа, а ситуацию, — пояснил психолог Юрий Фомичев. — Вместо: «Вы что, офигели, свое кресло у моей входной двери поставили?!» — нужно сказать: «Вы знаете, мне теперь очень неудобно выходить из квартиры, можете свою мебель из подъезда вынести?» Посыл должен быть не «сосед — гад», а «мне не нравится ситуация».

Психолог также советует не спешить с обвинениями.

— Если, например, сосед вас затопил, не нужно ругать его матом. Вполне вероятно, что просто трубу или батарею прорвало и он совершенно ни при чем.

Если вас топит — не обвиняйте соседа, а просто изложите суть ситуации, — советует Фомичев. — Если же вы сразу пойдете на конфликт, то, поверьте, потом будет очень трудно добиться какой-то компенсации.

Сосед ведь тоже человек, он обидится и скажет: «А я вообще ни при чем, подавай в суд на ЖЭК».

Здоровайтесь и улыбайтесь

Выстроить добрососедские отношения не так уж сложно.

— Сначала нужно научиться с соседями здороваться, — пояснил Юрий Фомичев. — Затем научиться здороваться правильно. Не «здрасьте», а «здравствуйте!». И обязательно улыбнитесь, глядя человеку в лицо.

Таким поведением вы говорите, что не выполняете нудную обязанность, а действительно рады видеть именно этого конкретного человека и желаете ему здоровья.

Казалось бы, мелочь, но человек, который так здоровается, крайне редко попадает в конфликтные ситуации — по крайней мере с соседями.

Потому что он каждый день демонстрирует им свою доброжелательность — настоящую, а не дежурную, и ругаться с ним просто не хочется.

Источник: https://vm.ru/society/346079-kak-vyjti-iz-konflikta-s-sosedyami-bez-posledstvij

Верховный суд объяснил, как наказывать шумных соседей

Что делать с постоянно пьющими соседями?

Полезное разъяснение сделал Верховный суд РФ, изучив дело о “плохой квартире”, жильцы которой не дают отдыхать гражданам.

Ситуация с “громкими” соседями, от которых всем окружающим житья нет, очень распространенная проблема.

Страдающая сторона, как правило, звонит в полицию, которая по закону должна объяснить возмутителю спокойствия, что шуметь по ночам нельзя. Не до всех это доходит.

А если увещевания полицейских ничего не дали? Есть ли права у тех, кто вызывал полицию, и какие они, эти права, растолковал Верховный суд.

ВС разъяснил, когда нельзя строить торговый центр рядом с жилым домом

Высокая судебная инстанция объяснила, что если дело о нарушении тишины и покоя было возбуждено по обращению гражданина и этому есть подтверждение в книге учета сообщений о происшествиях, то такой гражданин является потерпевшим по делу об административном правонарушении. А следовательно, у него есть права – например, он может обжаловать решение о слишком мягком наказании шумного соседа.

Эта история началась стандартно: ночь, многоквартирный дом, в котором одной из жительниц так весело, что соседи не могут отдохнуть.

В полночь в полицию позвонил один из не выдержавших шума соседей многоквартирного дома. Когда полицейские прибыли на место, то смогли убедиться, что звонивший гражданин совершенно прав. В общем, полицейские составили протокол об административном правонарушении.

Позже прошла административная комиссия. Она в ночном шуме не увидела ничего ужасного и решила, что гражданка действительно виновата в том, что ее соседи всю ночь не могли сомкнуть глаз. Правда, наказание оказалось чисто символическим – административная комиссия ограничилась “устным предупреждением”. Проще говоря, просто погрозила пальцем.

Вот только человека, вызвавшего полицию, такое наказание не устроило из-за чрезмерной, на его взгляд, мягкости. Он потребовал более суровой меры. Для этого подготовил иск и пошел в суд, оспаривать решение комиссии. Но из этой затеи ничего не вышло – в районном суде с ним даже разговаривать не стали. Объяснили, что в этом деле он никто.

Верховный суд допустил продажу единственного жилья должников

Районный суд в своем отказе указал следующее – раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права. Получилось, что в ситуации с наказанием он вообще никто и отношения к делу не имеет.

Вышестоящая инстанция с таким мнением районных коллег согласилась целиком и полностью.

Заместитель председателя регионального суда рассмотрел кассационную жалобу обиженного гражданина и высказал свое мнение.

Это мнение оказалось несколько отличным от выводов предыдущих судов, но особо ничего не изменило.

На взгляд заместителя председателя суда, раз гражданин ночью не смог заснуть из-за шума и вызвал наряд, то он явно пострадал и является потерпевшим (в смысле статьи 25.2 Кодекса Административных Правонарушений РФ). Раз он потерпевший, то вправе обжаловать постановление. Вот только в обжаловании нет смысла.

Суд решил: раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права

Дело в том, что если отменить решение районного суда, то это ухудшит положение нарушителя – шумной соседки, а это закон запрещает. И вообще статья 30.17 КоАП РФ не предусматривает отмену предыдущих решений из-за мягкости наказания. Вывод зампреда суда: отменять оспариваемые постановления не надо.

Получив на руки стопку судебных отказов гражданин собрался с духом и обратился в Верховный суд РФ. И поступил совершенно правильно. В высокой судебной инстанции дело изучили и встали на сторону истца. Верховный суд РФ с выводами местных судов категорически не согласился. Он все судебные постановления по этому делу отменил.

Высокая судебная инстанция так сформулировала свою позицию.

Верховный суд сказал, что по закону потерпевший гражданин – это лицо, которому правонарушением причинен физический, имущественный или моральный вред. У потерпевшего человека есть право на участие в деле, и оно не зависит от того, является ли наступление конкретных последствий признаком состава административного правонарушения.

Наше административное дело было возбуждено по обращению потерпевшего в отдел полиции. В своем обращении гражданин проинформировал органы правопорядка о нарушении тишины и своих прав. Его обращение подтверждается записью в Книге учета сообщений о происшествиях.

Верховный суд объяснил, кого можно признать безвестно отсутствующим

Из всего сказанного Верховным судом следует такой вывод. Случившимся правонарушением затронуты права гражданина, и он в рассматриваемом случае является потерпевшим по этому делу. А это, в свою очередь ,означает, что гражданин имеет полное право на обжалование постановления административной комиссии.

Есть еще один важный момент – судебный порядок рассмотрения дел об административных правонарушениях подразумевает обязанность суда по созданию на всех стадиях производства по делу равных условий для сторон спора. В нашем же случае, подчеркнул Верховный суд РФ, местные суды незаконно отказали одной из сторон в реализации права на обжалование, что повлекло нарушение права потерпевшего гражданина на судебную защиту.

Верховный суд заявил: это процессуальное нарушение “носит существенный характер и не позволяет всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело”. В таких случаях, согласно пункта 3 части 2 статьи 30.17 КоАП РФ, суд выносит решение об отмене всех предыдущих судебных актов и о возвращении дела на новое рассмотрение.

В своих разъяснениях Верховный суд подчеркнул – новое, справедливое рассмотрение с соблюдением всех процессуальных гарантий сторон само по себе не влечет ухудшения положения человека, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

И напоследок еще одна весьма существенная деталь. Верховный суд РФ напомнил коллегам о материалах своего Пленума (№ 5 от 24 марта 2005 г.).

Там было сказано следующее – срок давности привлечения гражданина к ответственности истек во время пересмотра постановления о назначении административного наказания.

И это, на взгляд высокого суда означает следующее: ничего не препятствует возвращению дела о слабо наказанной соседке на новое рассмотрение, снова в районный суд.

Источник: https://rg.ru/2018/11/26/verhovnyj-sud-obiasnil-kak-nakazyvat-shumnyh-sosedej.html

Юрист ответит
Добавить комментарий