Договор на оказание услуг, заключаемый с администрацией

Департамент городского хозяйства

Договор на оказание услуг, заключаемый с администрацией

Согласно статьям 44, 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на ание.

Собственники вправе самостоятельно определять с кем, когда и на каких условиях заключать договор на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями ЖК РФ, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами от общего числа собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Обязательными условиями договора управления многоквартирным домом являются:

  • состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
  • перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
  • порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
  • порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Согласно статье 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится принятие решений о ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме, выбравшие способ управления, определяют состав работ по содержанию и ремонту мест общего пользования многоквартирного дома и размер платы на общем собрании с учетом предложений управляющих организаций.

Контроль за деятельностью управляющих организаций по выполнению обязательств по договору управления многоквартирным домом входит в полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе (часть 11 статьи 162 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.

2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее — Правила содержания) и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее — Правила изменения размера платы за содержание).

В соответствии с пунктом 42 Правил содержания управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее – ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание.

Согласно части 8.

2 статьи 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

В полномочия Администрации города Омска входит осуществление муниципального жилищного контроля.

Проведение муниципального жилищного контроля осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок в порядке и с соблюдением процедур, установленных Федеральным законом от 26.12.

2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных статьями 20 и 165 ЖК РФ.

При этом муниципальный жилищный контроль подразумевает проверку соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, муниципальными правовыми актами, а также проводится в случае невыполнения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ (по договору управления многоквартирным домом).

Вместе с тем сообщаю, что уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, осуществляющим на территории Омской области региональный государственный жилищный надзор, а именно предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, и требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, является Государственная жилищная инспекция Омской области (далее — ГЖИ).

Гжи имеет право:

  • выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований общего имущества в многоквартирном доме, определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, управлению многоквартирными домами, выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда,
  • составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований,
  • рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

Таким образом, по вопросу о проверке деятельности управляющих организаций собственники помещений в многоквартирном доме также могут обратиться в ГЖИ по адресу: Омск, ул. Булатова, 68 (тел. 69-37-28).

Проблемные вопросы, возникающие между управляющими организациями и гражданами, вступившими с данными организациями в правоотношения по управлению многоквартирными домами, могут быть разрешены в судебном порядке в случае невозможности их решения иным способом.

Согласно статье 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Надзор за соблюдением законности осуществляют органы прокуратуры.

Источник: http://admomsk.ru/web/guest/government/divisions/35/utilities/repair-info

Арбитражный суд Поволжского округа

Договор на оказание услуг, заключаемый с администрацией

Обобщениесудебной практики

по договорамвозмездного оказания услуг

В соответствии с планомработы Федерального арбитражного суда Поволжского округа на первое полугодие2014 года изучена и проанализирована практика рассмотрения споров, связанных сисполнением договоров возмездного оказания услуг.

На сегодняшний деньширокое распространение в хозяйственной деятельности получил договорвозмездного оказания услуг. Возрастающую роль различного вида услуг,оказываемых субъектам предпринимательской деятельности, отражает и судебнаяпрактика.

Отношениясторон по такому договору регулируются главой 39Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), атакже общими положениями о подряде (статьи 702-729ГК РФ) и положениями о бытовом подряде (статьи 730-739 ГК РФ), если этоне противоречит специальным нормам о договоре возмездного оказания услуг иособенностям предмета этого договора (статья 783ГК РФ).

Такжепри разрешении споров, возникающих из правоотношений по договорам возмездногооказания услуг, арбитражными судами применяются нормы и иныхнормативно-правовых актов, а также информационные письма Президиума ВысшегоАрбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам,связанным с признанием договоров незаключенными», от 21.12.

2005 № 104«Об обзоре практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодексаРоссийской Федерации», от 29.09.

1999 № 48 «О некоторых вопросах судебнойпрактики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами наоказание правовых услуг», аналитических обзоров судебнойпрактики, размещаемых  на сайте Высшего Арбитражного Суда РоссийскойФедерации  (далее – ВАС РФ).

03 апреля 2014 годана официальном сайте ВАС РФ опубликовано постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014№ 16 «О свободе договора».

Согласно пункту 4 указанногопостановления Пленума положения статьи 782 ГК РФ, дающие каждой изсторон договора возмездного оказания услуг право на немотивированныйодносторонний отказ от исполнения договора и предусматривающие неравноераспределение между сторонами неблагоприятных последствий прекращения договора,не исключают возможность согласования сторонами договора иного режимаопределения последствий отказа от договора либо установления соглашением сторонпорядка осуществления права на отказ от исполнения договора возмездногооказания услуг.

Согласно статистическимданным за 2013 год Федеральным арбитражным судом Поволжского округарассмотрено 3290 дел о неисполнении или ненадлежащем исполненииобязательств по договорам, из них 548 дел или 17% по спорам, возникающимиз договоров возмездного оказания услуг. За январь-май  2014 года – 1220 дел, из них 199дел или 16% по договорам возмездного оказания услуг.

Длясравнения, за 2011 год Федеральным арбитражным судом Поволжского округарассмотрено 3160 дел о неисполнении или ненадлежащем исполненииобязательств по договорам, из них 368 дел или 12% по спорам, возникающим издоговоров возмездного оказания услуг. В 2012 году рассмотрено 3155 дел,из них 400 дел или  13% по договорам возмездногооказания услуг. Это говорит о том, что процентный показатель по даннойкатегории споров остается стабильным.

Анализ судебных актов, принятых по результатам рассмотрениядел указанной категории, выявляет, что в Федеральном арбитражном суде Поволжского округа сложиласьследующая практика.

1. Нормы ГК РФ о договоре возмездного оказанияуслуг, в отличие от норм о договоре подряда, не предусматривают такогообязательного условия как сдача исполнителем заказчику выполненной работы поакту.

Охранное предприятиеобратилось с иском о взыскании с общества суммы долга за оказанные услугиохраны и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением суда первойинстанции исковые требования удовлетворены.

Отменяя решение суда,апелляционный суд указал на то, что истец в нарушение требований статьи 720ГК РФ не представил доказательств направления ответчику актов оказанныхуслуг, а также доказательств уклонения ответчика от приемки заказанных услуг,равно как и доказательств предъявления истцом кприемке ответчику в установленном порядке результата этих услуг.

Вывод апелляционного судапризнан судом кассационной инстанции ошибочным.

Если договор подрядапредполагает как выполнение определенной работы, так и передачу ее результатазаказчику, то предметом договора оказания услуг являются определенные действияили определенная деятельность, которая может не иметь овеществленногорезультата. Отсутствие акта приемки выполненных работ не влечет отказа в оплатеполученных услуг.

Факт оказания истцом охранныхуслуг ответчику в спорный период установлен судом первой инстанции, неоспаривался ответчиком и, более того, был признан представителем ответчика всудебном заседании, доказательств оплаты задолженности ответчик не представил.Таким образом, суд первой инстанции обоснованно взыскал с обществазадолженность за охранные услуги в пользу истца.

(Постановление ФАС ПО от 26.03.2013 по делу № А65-9796/2012,определение ВАС РФ от 26.04.2013 № ВАС-4747/13).

2. Наличие факта кражи с охраняемого объектасамо по себе не является основанием для отказа во взыскании стоимости оказанныхохранных услуг.

Частное охранноепредприятие обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании стоимости охранныхуслуг. Факт их оказания подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.Отказываясь от оплаты стоимости услуг, ответчик сослался на установленный факткражи с охраняемого объекта в спорный период.

Отказ ответчика от оплатыстоимости услуг признан судами необоснованным.

Выяснениеобстоятельств, связанных с наличием или отсутствием вины истца в хищении, имеетзначение для решения вопросов о привлечении его к материальной ответственностив соответствии с условиями договора или о соразмерном уменьшении установленнойдоговором цены в связи с нарушением исполнителем требований к качествуоказанных услуг в соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ, применяемой кдоговору возмездного оказания услуг на основании статьи 783Кодекса.

Поскольку ответчик незаявил встречного иска о возмещении ущерба либо о соразмерном уменьшении ценыуслуг за период, в котором совершено хищение, требования истца о взысканиистоимости услуг подлежали удовлетворению в полном объеме.

(Постановление ФАС ПОот 05.09.2013 № А12-26501/2012, определение ВАС РФ от 19.12.2013№ ВАС-18577/13, постановление ФАС ПО от 30.04.2013№ А55-22539/2012).

3. Ответственность за ущерб, причиненный заливомпомещения, произошедшим вследствие ненадлежащего состояния оборудования,входящего в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, возлагаетсяна организацию, осуществляющую управление многоквартирным жилым домом.

Истец, занимающий нежилоепомещение в многоквартирном доме, обратился с иском о взыскании убытков в связис затоплением помещения из-за засора канализационного лежака, что подтвержденоактом осмотра.

Управление многоквартирном домом осуществляется управляющейорганизацией, основной функцией которой является организация эксплуатациижилого дома, его техническое обслуживание, проведение текущего и капитальногоремонта. Между истцом и ответчиком заключен договор на долевое участие истца врасходах по содержанию и ремонту здания.

ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 13.08.

2006 № 491 утверждены Правиласодержания имущества в многоквартирном доме, в соответствии с подпунктами «б»,«г» пункта 10 которых предусмотрено, что общее имущество должно содержаться всоответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числео санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническомрегулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающембезопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственногои иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственниковпомещений, а также иных лиц.

Правиламии нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлениемГосударственного комитета Российской Федерации по строительству ижилищно-коммунальному комплексу от 27.09.

2003 № 170, определено, чтоименно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а такжеуказаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилогодома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого доманезависимо от желания собственников отдельных помещений и включения ими соответствующих работ иуслуг в договор с управляющей организацией.

Техническое обслуживаниежилого фонда включает работы по контролю за егосостоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке ирегулированию инженерных систем. Контроль за техническимсостоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановыхосмотров. Целью осмотров является установление причин возникновения дефектов ивыработка мер по их устранению.

Такимобразом, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услугисчитаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта идолжны осуществляться управляющими организациями независимо от того,упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли повопросу необходимости их выполнения особое решение общего собраниясобственников помещений в доме.

Сучетом изложенного судебные инстанции правомерно отклонили доводы ответчика –управляющей компании об отсутствии ее вины в затоплении помещения истца, исходяиз того, что внутридомовые инженерные системы канализации относятся к общемуимуществу многоквартирного дома, обязанность по содержанию которого возложенана ответчика как в силу норм статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации,Правил № 491, Правил № 170, так и в силу заключенного с истцом договора, предметомкоторого являлось оказание истцу услуг по содержанию, обслуживанию и текущемуремонту дома, в том числе с целью недопущения либо своевременногопредотвращения аварийных ситуаций с внутридомовым инженерным оборудованиемдома.

Выводы судов одоказанности того, что факт затопления нежилого помещения истца произошел повине управляющей организации в результате ненадлежащего исполнения еюобязательств по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, признаныобоснованными.

(Постановление ФАС ПО от 22.01.2013 №А12-3991/2012).

4.

 За ущерб, причиненный арендатору повреждением егоимущества в результате аварии, произошедшей из-за прорыва трубы на участке,относящемся к общему имуществу многоквартирного дома, несет ответственностьуправляющая компания, а не арендодатель, если есть основания полагать, что вредпричинен в результате бездействия управляющей компании, а не вследствиененадлежащего состояния помещения, переданного в аренду.

Автономная некоммерческаяорганизация обратилась с иском к ТСЖ о возмещении убытков, причиненных врезультате затопления канализационными стоками арендуемого им нежилогопомещения.

Суды первой иапелляционной инстанций удовлетворили заявленные требования в полном объеме.

Суд кассационнойинстанции признал выводы судов предыдущих инстанций обоснованными и отклонилдоводы ответчика о том, что договор на обслуживание с Автономной некоммерческойорганизацией им не заключался, в связи с чем ТСЖявляется ненадлежащим ответчиком и иск следовало предъявлять к собственникупомещения, с которым у истца заключен договор аренды.

Исковые требованияпредъявлены к ответчику, осуществляющему функции по управлению общим имуществомв многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, в том числе пообслуживанию и ремонту жилищного фонда.

Согласно Правилам инормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлениемГосстроя России от 27.09.2003 № 170, техническое обслуживание зданиявключает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов ивнутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций,оборудования и технических устройств.  

Поскольку ТСЖ в спорныйпериод отвечало за содержание и эксплуатацию участка сети внутренней канализации,на котором произошел засор с последующим затоплением стоками помещения,арендуемого истцом, вред истцу причинен в результате бездействия ответчика, необеспечившего надлежащее выполнение обязанностей по содержанию и обслуживаниюсистемы канализации многоквартирного жилого дома. С учетом изложенногосуды сделали правомерный вывод о том, что именно ТСЖ является лицом,ответственным за причиненный истцу ущерб.

Источник: http://faspo.arbitr.ru/node/15832

Договор на оказание юридических услуг. Основные условия. Образец (скачать)

Договор на оказание услуг, заключаемый с администрацией

Несмотря на то, что, лично, я придаю договору на оказание юридических услуг минимальное значение и заключаю его лишь для фиксации предмета отношений, порядка оплаты юридической работы и возмещения понесенных судебных расходов в суде, интерес пользователей интернета к данному документу существенно возрастает. Поэтому, я решил опубликовать образец договора на оказание юридических услуг, заключаемого мной, и озвучить существенные обстоятельства согласования и оформления данного документа.

Почему договор на оказание юридических услуг в суде играет столь малое значение во взаимоотношениях сторон?

  • Оформляется документ юристом, и, если это профессионал, то в обстоятельном договоре он предусмотрит все гарантии для себя и снимет всю возможную ответственность
  • В таком договоре, в абсолютном большинстве случаев, нет возможности с достоверностью отразить сроки оказания услуг, ход их исполнения и результат (поэтому, используется формулировка «обычный риск взаимодействия с государственными органами», т.к. таковой никто не отменял)
  • И главное, ход исполнения поручения клиента и результат судебной работы целиком и полностью зависят от воли юриста, которую нельзя принудить, кроме как мотивировать оплатой за результат. Об особенностях заманчивых условий, когда оплата арбитражного представительства не авансируется, а происходит только при положительном исходе дела, я писал в статье Оплата ведения судебного арбитражного дела по результату.

Однако, и исполнитель и клиент должны согласовать в письменном виде предмет их договоренности, его стоимость и порядок оплаты. Если юрист формирует нагромождение различных условий договора на десяток листов, то это может вызывать сомнения у обратившегося за юридической помощью лица, т.к. в любом случае он является наименее защищенной стороной в оформляемых отношениях. Заключаемый мной на протяжении последних лет договор выглядит следующим образом (увидев его простоту, вы поймете, для чего было нужно предисловие).

Образец договора на оказание юридических услуг (скачать в .docx)

ДОГОВОР № ___/16
на оказание юридических услуг

город Москва                          «___» _________ 2016 года

Общество с ограниченной ответственностью «Юридическая Компания Антанта» в лице генерального директора Суханова Д.В.

, действующего на основании Устава, именуемое далее «Исполнитель», с одной стороны, и Акционерное общество «____ ______» в лице генерального директора __________________, действующего на основании Устава,  именуемое далее «Заказчик», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство оказывать юридические услуги в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором (далее – «Услуги»), а также соответствующими Приложениями к Договору, являющимися его неотъемлемыми частями.1.2. Услуги оказываются непосредственно Исполнителем, без привлечения третьих лиц.

1.3. Исполнитель оказывает услуги в соответствии с указаниями Заказчика, которые должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными. Исполнитель вправе отступить от указаний Заказчика, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Заказчика.

2. Обязанности Исполнителя2.1. Сообщать Заказчику на основании направляемых по электронной почте требований, сведения о ходе исполнения условий Договора.2.2.

 Изучать представленные Заказчиком информацию и документы, необходимые для оказания Услуг, информировать Заказчика о возможных вариантах оказания Услуг, осуществлять подготовку необходимых документов, если это требуется в рамках оказания Услуг.2.3.

 Исполнитель обязуется обеспечить сохранность документов, а также конфиденциальность информации, полученных от Заказчика в связи с исполнением условий Договора.2.4. Честно, разумно и добросовестно отстаивать права и законные интересы Заказчика.

Использовать все не запрещённые законодательством РФ средства и способы для защиты прав и законных интересов Заказчика.2.5. Исполнитель не несет ответственности за последствия, связанные с умышленным или неумышленным предоставлением Заказчиком документов, содержащих недостоверную или неактуальную информацию.2.6.

 В случае несвоевременной оплаты Заказчиком Услуг Исполнителя, Исполнитель вправе приостановить оказание услуг до полного расчета Заказчика с Исполнителем, при этом, соответственно, сроки оказания Услуг изменятся на более поздние пропорционально времени просрочки оплаты Услуг.3. Обязанности Заказчика3.1.

 Выдать Исполнителю доверенность по указанному им образцу, оформленную в соответствии с требованиями законодательства, подтверждающую полномочия Исполнителя перед третьими лицами на совершение действий в рамках оказания Услуг.3.2.

 Своевременно оплачивать услуги Исполнителя, государственные пошлины, командировочные и другие дополнительные расходы, возникающие в процессе оказания услуг.3.3. Предоставлять по требованию Исполнителя все документы и информацию, необходимые Исполнителю для оказания Услуг в требуемом количестве экземпляров.3.4. Не передавать полученную от Исполнителя информацию, связанную с оказанием Услуг, третьим лицам и не использовать ее иным образом, способным привести к нанесению ущерба интересам Исполнителя.

3.5. В период оказания Услуг не предпринимать каких-либо действий (лично или через посредников), связанных с оказанием Услуг, без согласования с Исполнителем.

4. Порядок и условия оплаты4.1. Стоимость Услуг, а также порядок оплаты указываются в соответствующих Приложениях к настоящему Договору. Оплате подлежит фактически затраченное специалистами Исполнителя время, отраженное в соответствующих отчетах. Суммы, указанные в п. 3.2.

Договора, а также порядок их оплаты согласовываются Сторонами путем подписания дополнительных соглашений или приложений.4.2.

  Обязательство Заказчика по оплате Услуг считается исполненным с момента поступления  денежных средств на расчетный счет Исполнителя в сумме, подлежащей оплате.

4.3. При досрочном прекращении отношений или расторжении договора Заказчик оплачивает фактически оказанные Исполнителем услуги согласно отчету об оказанных услугах.

5. Порядок сдачи-приемки услуг5.1.

 В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента окончания оказания Услуг Исполнитель представляет Заказчику Акт сдачи-приемки Услуг (далее – «Акт») в двух экземплярах, подписанных со своей стороны.5.2.

 Заказчик в течение 3 (трех) дней после получения Акта обязан принять услуги, подписав Акт, и направить Исполнителю один его экземпляр, либо направить Исполнителю письменные мотивированные возражения.

5.3. В случае неполучения Исполнителем подписанного Акта, либо мотивированных возражений Заказчика в срок, указанный в п. 5.2. Договора, услуги считаются оказанными Исполнителем надлежащим образом и принятыми Заказчиком в полном объеме, а Акт подписанным со стороны Заказчика.

6. Конфиденциальность6.1.

Стороны договорились, что условия настоящего Договора являются конфиденциальными, и ни одна из Сторон не имеет права разглашать третьим лицам никакую информацию, относящуюся к исполнению настоящего Договора, за исключением случаев, когда форма и условия ее раскрытия согласованы Сторонами или это требуется в соответствии с действующим законодательством РФ.

Такое согласование может быть осуществлено путем обмена письмами, документами посредством факсимильной связи и (или) по электронной почте.6.2.

Каждая Сторона обязуется защищать конфиденциальную информацию, предоставленную ей другой Стороной по Договору, от разглашения третьим лицам, ее публикации или разглашения любым иным способом в течение срока действия настоящего Договора и в течение пяти лет после его прекращения.6.3. Разглашение конфиденциальной информации третьим лицам, ее публикация или разглашение любым иным способом в течение срока действия настоящего Договора и в течение пяти лет после его прекращения осуществляется с согласия Стороны, владеющей такой информацией, независимо от оснований прекращения действия Договора.

6.4. Сторона, получившая конфиденциальную информацию от другой Стороны, не несет ответственности за разглашение такой информации или ее части, если эта информация или ее часть были известны получившей ее Стороне до ее получения от другой Стороны или стали общеизвестными без участия Стороны, получившей указанную информацию или ее часть.

7. Ответственность.7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами своих обязательств по Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством, а также условиями Договора.7.2.

Исполнитель не предоставляет никаких отдельных гарантий, выраженных или подразумеваемых, за исключением прямо указанных услуг в Приложении к Договору.7.3.

 Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности перед Заказчиком за остановку производства, утраченный бизнес, упущенную выгоду или любые другие косвенные потери или их последствия, вне зависимости от того, могла или нет Сторона предвидеть возможность таких потерь в конкретной ситуации.

7.4. В случае просрочки оплаты Услуг, в том числе и сумм, указанных в п. 3.2. Договора, Исполнитель вправе потребовать, а Заказчик обязан выплатить пени в размере 1 % (один процент) от просроченной суммы за каждый день просрочки.

8. Срок действия Договора.8.1.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств, а именно: окончания фактического оказания Исполнителем Услуг, предусмотренных соответствующими Приложениями к Договору и подтвержденного наличием подписанного Сторонами Акта и исполнением обязательств по полной оплате Заказчиком Услуг.8.2. Договор может быть расторгнут по инициативе Заказчика. При этом Заказчик должен письменно уведомить об этом Исполнителя за один месяц до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора и оплатить фактически оказанные Исполнителем на момент расторжения настоящего Договора Услуги, а также фактически понесенные Исполнителем в процессе оказания Услуг расходы, включая расходы, указанные в п. 3.2. Договора.8.3. Односторонний отказ Исполнителя от выполнения принятых на себя обязательств допускается только при нарушении Заказчиком своих обязательств.

8.4. Стороны признают обмен сообщениями по электронной почте надлежащим способом передачи информации и документации.

9. Разрешение споров.9.1. Все споры и разногласия, вытекающие из настоящего Договора, Стороны будут  разрешать путем переговоров.9.2. В случае невозможности урегулирования споров и разногласий путем переговоров, Стороны устанавливают обязательный досудебный порядок урегулирования спорных вопросов. Этот порядок предусматривает обязательное предъявление письменных претензий.

9.3. После получения отказа Стороны удовлетворить письменную претензию другой Стороны либо при неполучении Стороной от другой Стороны ответа на претензию в течение 10 календарных дней, спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы.

10. Форс-мажор
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимых препятствий, под которыми понимаются стихийные бедствия, массовые беспорядки, запретительные действия властей и иные форс-мажорные обстоятельства.

9. Адреса и банковские реквизиты Сторон.

Заказчик:
АО «______ ________»

___________________ _____________

Исполнитель:ООО «ЮК Антанта».105064, Москва, Земляной Вал, 7,офис 413 sdv@antanta-msk.ruИНН 7701793400, КПП 770901001т. 8(495)5894966

р/с _______________________ в _____

______________ Д.В. Суханов

Приложение № 1 к Договору № __/16 на оказание
юридических услуг от «___» ___________ 2016 г.

 Наименование и  стоимость услуг

Взыскание задолженности с ООО «________________________» в арбитражном суде в пользу Заказчика.

Авансовая стоимость услуги составляет 40 000 (сорок тысяч) рублей 00 коп., НДС не облагается, в соответствии со ст. 346.11 НК РФ, и оплачивается в течение трех рабочих дней с момента заключения договора.

При полном либо частичном погашении задолженности, Заказчик уплачивает Исполнителю 5% (пять процентов) от возвращенной денежной суммы, НДС не облагается, в соответствии со ст. 346.11 НК РФ, в течение 3-х календарных дней с момента получения денежных средств.

В стоимость работы входит анализ представленных материалов, формирование правовой позиции, составление искового заявления с приложением, подача его в арбитражный суд, подача всех необходимых дополнительных документов, участие в судебных заседаниях, анализ состоявшегося решения суда, его исполнение.

При необходимости участия Исполнителя на стадии апелляционного и/или кассационного обжалования судебного акта, авансовая стоимость такой работы составляет 30 000 (тридцать тысяч) рублей 00 коп. в одной инстанции, НДС не облагается, в соответствии со ст. 346.11 НК РФ и оплачивается в течение 5 дней с момента согласования данной работы (в т.ч. путем электронной переписки).

Заказчик:

__________________ __________
Исполнитель:

______________ Д.В. Суханов

Одновременно, обращу внимание читателя на то, что львиная доля тех, кто ищет образец договора на оказание юридических услуг в сети интернет, являются юристами. С одной стороны, это логично, с другой – страшно.

Если вы посмотрите на образец договора на оказание юридических услуг по ведению судебных дел, претензионной работы или исполнительного производства, вы оцените всю простоту (примитивность) данного документа.

Когда оказывающая юридические услуги компания ищет для скачивания такой документ в сети Интернет, то можно догадываться, откуда будет браться оформляемый впоследствии образец искового заявления в арбитраж, претензии или заявления о возбуждении исполнительного производства..?

Источник: https://jurist-arbitr.ru/another/dogovor-na-okazanie-yuridicheskix-uslug-osnovnye-usloviya-obrazec-skachat/

Образец договора оказания услуг по системному администрированию и техническому обслуживанию компьютерной, копировальной и оргтехники, систем видеонаблюдения, заключаемый между юридическими лицами

Договор на оказание услуг, заключаемый с администрацией
по системному администрированию и техническому обслуживанию компьютерной, копировальной и оргтехники, систем видеонаблюдения

г.

«» 2019 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Предметом настоящего Договора является системное администрирование вычислительной сети и техническое обслуживание компьютерной, копировально-множительной и оргтехники, систем видеонаблюдения (далее – Оборудование) Заказчика.

1.2. Состав обслуживаемого Оборудования и программного обеспечения определяется Приложением №1 к Договору. По соглашению Сторон состав обслуживаемого оборудования может изменяться, о чем составляются дополнительные соглашения к Договору.

1.3. Перечень и периодичность работ по Договору определяются Регламентом системного администрирования вычислительной сети и технического обслуживания Оборудования (Приложение №2 к Договору).

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Обеспечить высокое качество оказываемых услуг.

2.1.2. При оказании услуг на территории Заказчика проводить работы в согласованное с Заказчиком время.

2.1.3. Сотрудничать при оказании услуг по настоящему Договору с иными контрагентами Заказчика.

2.1.4. Вести учет выполненных работ.

2.1.5. Представлять Заказчику информацию и материалы, имеющие отношение к настоящему Договору.

2.1.6. Не разглашать информацию, связанную с выполнением настоящего Договора, не передавать и не показывать третьим лицам, находящуюся у Исполнителя документацию Заказчика.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Включать в состав обслуживаемого программного обеспечения (Приложение №1 к Договору) только лицензионные или свободно распространяемые программные продукты.

2.2.2. При оказании услуг на территории Заказчика предоставить Исполнителю помещение, оборудованное рабочими местами, компьютерной техникой, программным обеспечением, оргтехникой, средствами связи.

2.2.3. При оказании услуг на территории Заказчика согласовать время проведения работ и предоставить Исполнителю условия, необходимые для выполнения его функций.

2.2.4. Передавать Исполнителю информацию и материалы, необходимые для выполнения им своих обязательств по настоящему Договору.

2.2.5. В течение рабочих дней рассмотреть Акт об оказании услуг и при отсутствии замечаний утвердить его.

2.2.6. Оплачивать услуги Исполнителя в порядке, сроки и на условиях настоящего Договора.

2.3. Исполнитель имеет право:

2.3.1. Получать от Заказчика информацию, необходимую для выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

2.3.2. Приостановить исполнение своих обязательств по настоящему Договору при невыполнении Заказчиком своих обязательств.

2.3.3. На условиях, согласованных с Заказчиком, привлекать для выполнения работ по настоящему Договору сторонние организации.

2.4. Заказчик имеет право:

2.4.1. Осуществлять контроль деятельности Исполнителя по настоящему Договору.

2.4.2. При обнаружении недостатков потребовать от Исполнителя их устранения или уменьшения цены услуг.

3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость услуг, оказываемых Исполнителем, определяется Протоколом согласования договорной цены, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение №3 к Договору).

3.2. Расчёт производится ежемесячно в два этапа:

3.2.1. Предоплата в размере % оговоренной суммы до числа отчетного месяца путем перечисления суммы на расчетный счет Исполнителя.

3.2.2. Окончательная оплата в размере % оговоренной суммы до числа следующего за отчетным месяца на основании выставленного Исполнителем счета. Счет на оплату выставляется вместе с Актом об оказании услуг.

3.3. Стоимость запасных частей, расходных материалов, комплектующих в стоимость услуг по данному Договору не входит и оплачивается Заказчиком отдельно.

3.4. В связи с применением упрощенной системы налогообложения услуги, оказываемые Исполнителем по настоящему Договору, в соответствии с гл. 26.2 НК РФ (ч.2 НК РФ), НДС не облагаются.

3.5. Датой оплаты денежных средств считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны не будут нести ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязанностей, если они будут являться следствием обстоятельств непреодолимой силы.

4.3. Сторона, для которой сделалось невозможным исполнение обязательств по Договору, обязана не позднее дней с момента их наступления и прекращения в письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении вышеуказанных обстоятельств.

4.4. В случае не предоставления полных и достоверных сведений, необходимых для нормальной работы Исполнителя, вся ответственность за несоответствие результатов работы Исполнителя требованиям законодательства переходит на Заказчика.

5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

5.2. При отрицательном результате переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде .

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «»2019 года включительно.

6.2. Если ни одна из Сторон не заявит о своем намерении расторгнуть Договор за дней до даты окончания действия настоящего Договора, он автоматически пролонгируется на прежних условиях на один календарный год.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию Сторон.

6.4. По инициативе одной из Сторон Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.

6.6. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, а также его расторжение считаются действительными при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих Сторон и скреплены печатями Сторон.

6.7. Стороны обязуются немедленно письменно информировать друг друга в случае изменения сведений, указанных в разделе 7 настоящего Договора.

6.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из Сторон находится один экземпляр настоящего Договора.

6.9. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Исполнитель _________________

Заказчик _________________

11 пользователей добавили
этот документ в избранное

Обратите внимание, что договор оказания услуг составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Источник: https://dbsd.ru/contracts/services-contract/1729.html

Юрист ответит
Добавить комментарий