Как оформить два строения, соединенных пристройкой?

Как построить 2 этаж на старом доме? – Справочник домашнего мастера

Как оформить два строения, соединенных пристройкой?

Насколько бы удобным и просторным ни был ваш дом, рано или поздно он станет тесен для растущей семьи, и вот вы уже задумываетесь, что неплохо бы увеличить его площадь, добавив по комнате на втором этаже. Размер участка не всегда позволяет пристроить к нему одну или несколько комнат, да и нужно ли это делать? Подходящим выходом из сложившейся ситуации является надстройка второго этажа.

Надстройка этажа может представлять собой как «обычный» этаж, так и мансарду (мансардный этаж)

Гораздо более выгодно строительство второго этажа над домом, что поможет не нуждаться в дополнительной комнате.

Тем более что использовать в качестве основы для дополнительной площади уже существующее здание быстрее, проще и дешевле, чем делать новое.

Ведь половина дома у вас уже есть! Вместе со всеми коммуникациями и инженерными сетями, подключенными к магистральному водопроводу, газопроводу, электросети и т. д.

К тому же, на второй этаж вам совершенно не обязательно будет вести, к примеру, газовую трубу или водопровод, если вы планируете разместить там кабинет, спальни или гостиную!

Надстройка второго этажа может представлять собой как «обычный» этаж, так и мансарду (мансардный этаж).

Осторожно – лишний вес!

Как построить второй этаж и при этом не перегрузить фундамент дома?

Для того чтобы определить, выдержит ли ваш дом еще один этаж, нужно провести его обследование. Техническая экспертиза определит запас прочности несущих элементов, фундамента, чердачного перекрытия и коммуникаций. Вы же не хотите, чтобы прямо во время стройки дом просел или начали рваться проводка и трубы в стенах?

В зависимости от состояния несущих конструкций и коммуникаций дома вы сможете либо просто «нарастить» на нем дополнительный этаж, либо вам придется сначала укрепить его стены и фундамент и только потом начинать строительные работы по второму этажу.

Чтобы построить второй этаж — нужно обладать некоторыми познаниями в стройке

На здания, стены и перекрытия которых имеют достаточный запас прочности (дома с толстыми каменными либо кирпичными стенами) возможна надстройка второго этажа без усиления его конструкции и по любой из известных технологий строительства домов.

Это может быть:

  • Каменная кладка;
  • Строительство с использованием железобетонных конструкций (полистиролбетон и другие легкие материалы);
  • Надстройка второго этажа с использованием деревянных конструкций;
  • Возведение надстройки по каркасной (каркасно-панельной) технологии.

В доме со слабым фундаментом, изначально рассчитанным только на один капитальный этаж, надстраивать дополнительные этажи капитальным способом возможно только после реконструкции дома.

Усилить стены и фундамент, чтобы они выдержали, к примеру, каменную кладку, достаточно сложно. Если у вас нет времени или возможности для реконструкции дома, надстройку второго этажа придется возводить либо из облегченных каркасных конструкций, либо, упрощенно говоря, «на сваях».

Внешние усиливающие конструкции

Для того чтобы разгрузить фундамент и стены в доме при надстройке, применяется несколько технологий:

«Внутренний каркас»

Дополнительные несущие конструкции устанавливаются внутри дома по его контуру. Планировка при надстройке второго этажа при реконструкции увязывается со старыми несущими стенами и согласуется с элементами укрепляющего каркаса внутри здания (колонны установлены на собственные фундаменты).

В этом случае на существующие конструкции передается лишь некоторая часть нагрузки. Основная ее часть приходится на новые несущие элементы в доме.

«Внешний каркас»

Лестница с просветами на второй этаж

https://www..com/watch?v=kVrTIhvvXTg

Колонны устанавливаются по контуру здания и опираются на самостоятельные фундаменты. Между ними и стенами дома можно соорудить балконы или лоджии.

По сути, такая надстройка представляет собой совокупность размещенных вокруг здания колонн и однопролетных балок-стенок: они одновременно играют роль перегородок и несущих конструкций.

Опирается надстроенный этаж на собственные «сваи» и конструктивно никак не связан с надстраиваемым домом.

По сути это он представляет собой не надстройку второго этажа, а практически самостоятельный одноэтажный дом, построенный над старым домом. Их соединяют только коммуникации.

Каркасные (каркасно-панельные) технологии

Современная промышленность предлагает достаточно много прочных и надежных конструкций для увеличения этажности, при этом они имеют небольшой вес и не особо утяжеляют дом. Поэтому строительство второго этажа в индивидуальном доме чаще всего производится именно по каркасной технологии.

По сравнению с железобетонными, каркасные конструкции:

  • Немного весят;
  • Пожаробезопасны;
  • Имеют невысокую себестоимость;
  • Позволяют вести строительство в любую погоду и в любое время года.

Однако если вы задумали строительство второго этажа в дачном доме, вы вполне можете обойтись собственными силами, изготовив ее элементы своими руками.

Строим второй этаж

Прежде всего, подготовьте панели, из которых вы смонтируете торцевые стены. Такая самодельная панель представляет собой каркас из деревянных балок, который с двух сторон обшит ДСП. Внутри «сендвич» заполнен теплоизоляционным материалом (толщина утепляющего слоя – 16 мм).

Порядок работ

  • Разберите старую крышу: сначала снимается черепица, потом разбирается стропильный каркас. Перед тем как продолжать работы, нужно убрать балки и снятый кровельный материал с верхнего перекрытия;
  • С помощью крана или лебедки поднимите на рабочую площадку стеновой элемент;
  • Установите торцевые стены. После установки их скрепляют между собой продольными балками, соединенными для надежности вертикальными элементами;
  • Теперь закрепите стропила к продольным балкам. Там, где будут окна, к продольным балкам крепятся вертикальные;
  • Теперь пора обшивать стены надстройки внутри и снаружи. Используйте такие же сендвич-панели из ДСП с уплотнителем, как и те, из которых вы монтировали торцевые стены (потом стены будут оштукатурены);
  • К каркасу крыши прикрепите обрешетку и кровельные листы и вставьте окна;
  • Закончив обустраивать помещение, можно заняться интерьером, проводкой коммуникаций и установкой электрооборудования.

Заключительный этап

При желании вы можете разделить надстроенное помещение на несколько комнат с помощью гипсокартонных перегородок. Так как это достаточно легкий материал, стены или перегородки из гипсокартона ненамного увеличат общий вес надстройки.

И не забудьте сделать в перекрытии верхнего этажа лестничный проем! Если ваша надстройка будет служить полноценным жилым этажом, лестница устанавливается в прихожей либо в гостиной, а в мансарду летнего дачного дома можно подниматься с веранды.

Освоив технологию каркасно-панельного строительства на примере обустройства такой надстройки, вы сможете при необходимости сделать второй этаж над домом, используя вместо деревянных балок промышленные каркасные конструкции и готовые стеновые панели.

Постройка этажа мансардного типа

Строительство второго этажа на здании мансардного типа считается самым простым и распространённым типом строительства данного типа. Произвести такие строительные работы, можно не выселяясь из дома, который подлежит реконструкции. Для того, чтобы сделать второй этаж мансардного типа можно использовать полу готовые конструкции, которые можно приобрести в разборном виде.

Для данного типа строительных работ используют различные строительные материалы, самыми распространёнными из которых считается металл, дерево и бетон. Все эти строительные материалы можно использовать по отдельности или комбинируя, если это позволяет несущая конструкция и ценовое соотношение строительных материалов. Сама по себе надстройка данного типа считается довольно экономичной.

Если сравнить добавленную к дому жилую площадь с новой постройкой, то её стоимость будет вполовину дешевле, чем стоимость строительства новой постройки жилого типа с такими же размерами.

Кроме того, строительство второго этажа не требует использования тех строительных материалов, которые использовались для строительства самого жилого дома, что даёт возможность применять более дешёвые материалы. Как правило, высота достраиваемого этажа должна составлять около 2.7 метров, с учётом места для организации чердачного перекрытия.

Сделать второй этаж мансардного типа можно даже из деревянного строительного материала, что вполне допустимо по строительным нормам.

Использование такого недорогого и относительно лёгкого строительного материала значительно увеличивает возможности строительства данного типа. Единственным минусом в деревянном втором этаже можно считать тот факт, что конструкция из пиломатериала не отличается устойчивостью в эксплуатации и имеет маленький срок использования, по сравнению с кирпичом или бетонными конструкциями.

Но при помощи специальных антисептических растворов и простой олифы можно достаточно легко увеличить срок эксплуатации деревянных конструкций, а также увеличить сопротивляемость деревянного строительного материала перед атмосферными воздействиями, которые приводят к гниению пиломатериала.

Источник: https://reminform.com/kak-postroit-2-etazh-na-starom-dome/

Нормы отступа для неотапливаемого пристроя к дому – На обе руки мастер

Как оформить два строения, соединенных пристройкой?

Если на прилегающей территории не имеется строений, то первичное строительство в приоритете. В дальнейшем измерять расстояние между домами придется соседям.

Расстояние между постройками на территории участка также указано в СНиП. Но правила носят больше рекомендательный характер, небольшие погрешности допускаются.

Однако несоблюдение описанных нормативов может привести к трудностям при продаже жилого участка, поэтому рекомендуется соблюдать правила относительно расположения строений: Туалет располагается на расстоянии более 12 метров от дома Баня и душ на расстоянии не менее 8 метров Сараи, где содержится скот от 12 метров Компостная яма располагается на расстоянии от 8 метров Хозяйственные объекты отделяют от дома на расстоянии более 4 метров Гараж может обустраиваться внутри жилого дома В СНиП содержится информация о расположении объектов относительно друг друга.

Как узаконить самовольную пристройку к частному дому пошагово

Основываться необходимо на нормы расположения жилого дома и хозяйственных сооружений. Это значит, что планировка участка проводится так: от забора соседей достаточно отступить 1 м.

Внимание Такое расстояние между забором и хозпостройками определено для случаев, когда границы разделены сеточными либо решеточными ограждениями.

В селах зачастую не учитывают установленное расстояние от дома до забора.
Все постройки многие размещают вдоль ограждений, установленных между соседскими участками.

Для строительства гаража от забора зачастую никто не отступает, хотя необходимо, чтобы от границ участка соседей оставался хотя бы 1 м.

Правила строительства дома

Понятно, что такие сооружения как навес, небольшой тамбур или иная легкая пристройка, могут быть в любое время снесены.

Их наличие/отсутствие не влияет на основную конструкцию здания. Капитальную пристройку к дому отличает, прежде всего, наличие фундамента и тесная связь с основным зданием.

Строение строится с целью использования его в течение длительного времени.

За счет такой пристройки увеличивается площадь дома. Вот такое сооружение должно быть узаконено в обязательном порядке.
По закону необходимо предварительно согласовать строительство с уполномоченными органами. Для чего это нужно Любая капитальная постройка должна иметь разрешение и утвержденный проект.

В противном случае оформить данное сооружение в собственность не получится. А это означает, что распорядиться таким строением тоже не получится.

Нужно ли получать разрешение на пристройку к дому

Перед вводом в эксплуатацию, электропроводка проверяется сотрудниками Облэнерго Регулярная проверка электропроводки исправности отопительных приборов является мерой предупреждения пожара в частном доме Нельзя хранить в доме большие газовые баллоны и легковоспламеняющиеся вещества в незакрытой таре. Для данных материалов должен быть отдельный металлический ящик Если при строительстве частного дома нарушаются нормы противопожарной безопасности, то здание могут не только запретить вводить в эксплуатацию, но и обяжут снести.

Поэтому предельно важно перед началом строительных работ ознакомиться с существующими нормами и правилами. СНиП — это важные правила, разработанные специальными службами для предупреждения пожаров и конфликтов с соседями.

Нормы и предписания снипов и гостов при строительстве частного дома

Важно Расстояние от гаража до забора – 1 м, расстояние от жилого дома до гаража – 2 м.

Но допустим вариант размещения в цокольном этаже при обеспечении дополнительной вентиляции.
СНиПы регулируют площадь застройки.

Для ИЖС установлены следующие минимальные муниципальные требования:

  • размер площади гостиной – 12, спальни – 8 м2;
  • для других помещений определена следующая площадь застройки: кухня – 6, ванна – 1,8, туалет – 0,96, прихожая – 1,8 м2.
  • ширина лестницы, коридоров – 0,9 м2;
  • высота потолка в жилом здании – 2,5, цокольного этажа, подвала – 2 м.

Нормы для строительства регламентируют процесс присоединения к коммуникациям.

Жилые дома признаются годными для проживания, если они присоединены к инженерными коммуникациям. Они бывают централизованными либо автономными.

Электроснабжение частного сектора проводится преимущественно воздушными ЛЭП.

Какие требования предъявляются к пристройке к многоквартирному дому?

Если же у вас дом из камня, а у соседа из древесины, то разрешенное минимальное расстояние составляет 10 метров.

Минимальные расстояния установлены также до границы соседнего участка: — от жилого строения (или дома) — 3 метра; — от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 метра; — от других построек — 1 метр; — от стволов высокорослых деревьев — 4 метра, среднерослых — 2 метра, кустарника — 1 метр.

Расстояние между жилым строением, хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома.

Однако, если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши) выступают более чем на 50 сантиметров от плоскости стены, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю.

Снип при строительстве на земле ижс

Для размещения хозяйственных строений необходим правильный выбор ориентиров. Это могут быть строения на участках соседей, заборы или другие лимитные объекты.

Расположение строений Коттедж должен располагаться не ближе 5 м от дороги и 3 м от тупиковых дворов или улиц с малым движением. В градостроительстве под красной линией понимается граница, которая отделяет проезжую часть улицы от участка ИЖС.

Хозяйственные постройки желательно располагать в глубине участка, подальше от улицы.

Промежуток от забора до стены жилого объекта должно составлять 1-1.5 м.

Расстояние между постройками Оно не должно быть меньше 4 м. Это расстояние является общим.

Снип для индивидуального жилищного строительства в 2017 году

Так сооружение новых помещений не должно затрагивать интересы иных лиц, живущих по соседству. Возвести пристройку к частному дому можно двумя способами — самостоятельно и официально.

Когда строительство ведется на законных основаниях, то начинается оно со сбора разрешительной документации.

Причем с контролирующими инстанциями согласуются любые сложные строительные и ремонтные работы, следствием каких становится реконструкция дома или изменение его общей площади.

Другой, более популярный способ, заключается в самовольном строительстве. То есть сначала собственник дома строит дополнительные помещения и только потом пытается их узаконить.

Оформить самовольную постройку можно, хотя на это потребуется несколько больше сил и времени. Но учесть надлежит и возможность запрета на оформление.

Например, выяснится, что самострой нарушает строительные или иные важные нормы.
Важно! Перед обращением желательно иметь уже полностью готовый проект. Крайне желательно, чтобы составили его специалисты.

Так будут учтены все важные нюансы строительства, поскольку малейшая неточность может стать причиной отказа. Куда обращаться Как только все нужные документы собраны и проект готов, следует обратиться в жилищный отдел городской администрации. Заявка подается в архитектурный отдел при муниципалитете.

Обращение рассматривается в течение примерно месяца. После этого заявитель получает письменный ответ с окончательным вердиктом.

Как оформить пристройку к частному дому в сельской местности? В этом случае необходимо обратиться в районные органы управления. Уточнить название уполномоченных органов можно в поселковой администрации.

Причиной является возможное затемнение соседского участка, если дома будут слишком близко располагаться к их территории.

В СНиП указаны следующие нормы расположения строений возле забора: Расстояние между двумя участками должно составлять не менее 3 метров (с письменного согласия сторон возможно уменьшение данного показателя) Постройки для содержания скота и птиц должны располагаться на расстоянии более 4 метров от забора Баня, хозяйственные постройки, туалет и душ на расстоянии не менее 2,5 метров Теплицы на участке должны располагаться на расстоянии более 4 метров для предотвращения затенения соседнего участка и попадания сточных вод с растворенными в них удобрениями Гараж и строения для хранения материалов (инвентаря) могут находиться в 1 метре от забора Оптимальным вариантом является расположение построек на расстоянии от 3 метров.

Источник: http://advocatus54.ru/trebovaniya-stroitelnyh-pravil-i-norm-pristroek-k-chastnomu-domu/

Нормы строительства частного дома от соседей

> Закон > Нормы строительства частного дома от соседей

Построить дом на собственном участке довольно смелое решение.

При этом следует соблюдать нормы строительства частного дома по расстоянию к чужому участку, также высота забора должна соответствовать этажности запланированного дома.

Что нужно знать до начала строительства дома? Прежде всего, что понадобиться соблюдать строительные правила и нормы.

Для длительной и безопасной эксплуатации необходимы СНиПы как для вашего, так и для соседского дома.

Соблюдение норм обеспечит пожарную безопасность и комфорт.

  • Строительство и планирование участка
  • Предусмотренные застройками участка нормы индивидуального жилища
  • Правила, которые нужно соблюдать при строительстве ижс
  • Главные правила СНиП при строительстве в жилом частном секторе
  • Основные правила строительства индивидуального жилого дома СНиП

Строительство и планирование участка

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

Источник: https://4handsmaster.com/normy-otstupa-dlya-neotaplivaemogo-pristroya-k-domu/

Пристройка нового фундамента к старому своими руками: технология соединения

Как оформить два строения, соединенных пристройкой?

Необходимость соединить старый и новый фундамент возникает при строительстве пристройки к уже существующему дому: это самый простой способ увеличить полезную площадь дома, если добиться прочного и надёжного соединения.

Для пристроек могут использоваться разные типы оснований, и во всех случаях приходится выбирать правильный вариант соединения основания.

Как пристроить новый фундамент к старому, и какие способы соединения могут использоваться при строительстве?

Сложности при соединении оснований

Ответов на вопрос, как правильно пристроить фундамент, может быть несколько, так как выбор конкретных решений напрямую зависит от самого дома. Если вы собираетесь делать пристройку в только что построенном своими руками здании, связка фундаментов будет не такой, как при присоединении пристройки к старому дому. Рассмотрим основные варианты связок:

  • Если здание было построено давно, оно успело пройти все этапы усадки и прочно заняло своё место в грунте. В этом случае пристройку с ленточным или плитным основанием уместнее всего соединять жёсткой сцепкой – соединении на основе общего арматурного каркаса.
  • Оно создаётся путём просверливания отверстий в бетоне, и в них вставляются арматурные стержни. Такое решение используется не так часто, так как оно подходит только для непучинистых грунтов с высокой несущей способностью.

  • Если дом только что закончен, и процессы усадки будут идти ещё несколько лет, потребуется строить новый независимый фундамент с деформационным швом. Он позволит соединить две части здания, но при этом обеспечить компенсацию любых воздействий во время усадки. Деформационный шов также служит теплоизолятором, дополнительно закрывая нижнюю часть дома от проникновения холода.

Второй вариант чаще всего используется на пучинистых грунтах, на которых трудно предугадать, как будет проходить усадка, и какое влияние она будет оказывать на основание дома. Построить пристройку с деформационным швом – значит, обезопасить её от трещин в основании, и она сможет прослужить очень долго.

Жёсткий способ соединения фундаментов

Если вы приобрели старый дом, желательно заранее как можно подробнее расспросить прежних владельцев обо всех особенностях и времени постройки дома.

Сложнее всего, когда здание было построено очень давно, и за время службы успело сменить несколько хозяев.

Будет трудно найти информацию о том, когда проводился капитальный ремонт фундамента, и какой тип основания использовался для этого сооружения.

Чтобы это проверить, копается траншея вдоль дома, после чего нужно оценить глубину заложения фундамента и определить его состояние.

Если он ещё достаточно прочен, и ему нескоро потребуется ремонт, можно начинать подготовку к строительству новой комнаты.

Подготавливаются чертежи с указанием размеров нового помещения, расположением дверей и окон, а также иной информацией.

Чтобы обеспечить прочное соединение старого фундамента с новым, нужно сделать следующее:

  1. В старом фундаменте сверлятся отверстия из расчёта 20 штук на квадратный метр. Диаметр отверстий должен на несколько миллиметров превышать диаметр арматуры, а глубина отверстий высчитывается по формуле: диаметр арматурного стержня нужно умножить на 35. В результате фундамент будет подготовлен к закладке новой арматуры.
  2. Под новое основание копается котлован, после чего в него насыпается толстая песчаная «подушка» – утрамбованный слой, повышающий несущую способность фундамента. По краям котлована устанавливается опалубка, после чего можно укладывать арматурный каркас.
  3. Арматурные штыри соединяются между собой специальной вязальной проволокой. Использовать сварку нежелательно, так как места скрепления металлических прутьев будут беззащитными перед коррозией.

  4. Подготовленный каркас и опалубка заливаются бетоном. Важно, чтобы слой был цельным, в нём не должны присутствовать воздушные пустоты. Пространство между арматурой нужно протыкать палкой в нескольких местах, раствор также можно утрамбовать при помощи вибратора.

Высохшее основание будет полностью монолитным и прочно соединённым со старым фундаментом дома. Такая пристройка получит надёжную опору, и любые изменения в её основании будут отражаться и на фундаменте дома. Единое основание – надёжный, хотя и достаточно трудоёмкий выбор.

Соединение фундаментов с использованием деформационного шва

Как пристроить новый фундамент к уже существующему, если строительство здания только что закончилось, а хозяева поняли, что потребуется ещё одна комната. В этом случае потребуется сооружать новое основание с деформационным швом. Строения также будут соединены друг с другом, но если усадка будет идти неравномерно, она не повлияет на основание ни основного дома, ни пристройки к нему.

Практика строительства очень похожа, но есть одно очень важное отличие. Нельзя использовать соединение при помощи арматуры, единственный вариант, как пристроить фундамент к существующему основанию – подготовить деформационный шов.

Он представляет собой обычную доску, толщина которой составляет 2-5 см.

Её оборачивают рубероидом, полиэтиленом или другим материалом, устойчивым к воздействию влаги, после чего она размещается в пространстве между старым и новым основанием.

Новый фундамент заливается бетоном на арматурный каркас, строительство практически не отличается от первого варианта.

Однако после застывания бетона деформационный шов убирается, а пространство заполняют утеплителем и монтажной пеной.

Это относительно эластичные материалы, поэтому при колебаниях грунта и вовремя усадки они не позволят появиться трещинам в основаниях здания и пристройки к нему.

Это очень простое в исполнении решение, которое позволит решить множество проблем. Деформационный шов снижает риск повреждения фундамента в результате подвижек грунта, и здание с пристройкой сможет прослужить намного дольше. Такой шов нужен обязательно: если о нём не позаботиться, уже через несколько лет зданию потребуется капитальный ремонт с демонтажем полов.

Строительство фундаментов чаще всего ведётся в осенний период. В самом конце строительного сезона можно залить основание дома, после чего оно в течение полугода будет усаживаться, и после этого можно будет спокойно перейти к дальнейшему строительству.

Строительство столбчатого фундамента для пристройки

Как пристроить фундамент к старому фундаменту, если предполагается возведение простой каркасной пристройки? Это достаточно простое решение, так как каркасные строения стоят очень недорого и возводятся быстро, а из-за небольшого веса для них достаточно облегчённого фундамента. Обычно для этого применяют монолитные железобетонные столбики или металлические винтовые сваи, которые тоже обойдутся относительно недорого.

Установить лёгкое каркасное строение будет нетрудно. Прежде всего, рассчитываются размеры пристройки и количество столбов, которые потребуются, чтобы выдерживать вес пристройки.

Обычно они располагаются на расстоянии 1-1,5 метра друг от друга, кроме того, их обязательно ставят в углах и во всех местах, на которые будет оказываться повышенная нагрузка.

Бетонные столбики можно изготовить из асбестоцементных труб, которые вкапываются в землю на уровне ниже промерзания грунта, а можно использовать обычные бетонные блоки. Асбестовые трубы будут служить, в данном случае, несъемной опалубкой.

Ещё один вариант – столбики из кирпича, построить кладку будет нетрудно, и она окажется очень прочной. Мелкозаглублённое основание используется только для самых лёгких сооружений, и если вы хотите возводить пристройку из брёвен или других прочных материалов, лучше построить для них ленточный или плитный фундамент.

На столбы укладывается гидроизоляция, после чего на них можно располагать нижнюю обвязку каркаса и продолжать строительство. В местах соединения стен пристройки и самого дома также обеспечивается деформационный шов из гидроизолированных досок или других материалов, а впоследствии это место прочно утепляется и закрывается монтажной пеной.

Преимуществ у столбчатого основания достаточно много:

  • Строится оно быстро. Поставить несколько бетонных столбиков можно намного быстрее, чем заливать ленточное основание, а потом много дней ждать полного высыхания бетона. Столбики можно не заливать: если строится небольшая каркасная пристройка, будет достаточно обычных бетонных блоков.
  • Не требуется привлекать помощь других людей. Установить столбики можно постепенно, справиться с этой работой будет не так уж сложно в одиночку. Но есть и минус: чтобы столбы оставались на одном уровне, не стоит слишком затягивать со строительством после их установки.
  • Это недорогое решение. Стройматериалов потребуется немного, кроме того, иногда основание пристройки можно соорудить из того, что осталось на участке после основного строительства.

Ленточный фундамент для деревянной пристройки

Брус и бревно – самые распространённые материалы для возведения лёгких пристроек: они доступны по цене, помогают создать уют в жилом помещении, кроме того, это самые экологичные материалы.

Для пристроек из этих материалов чаще всего выбирается ленточное основание, изготовленное с деформационным швом или жёсткой стяжкой.

Такое сооружение представляет собой армированную бетонную ленту, которая заливается на подушке из песка и щебня.

Ленточный фундамент проще всего соединить с уже существующим основанием, может использоваться как метод жёсткого соединения, так и деформационный шов.

Но есть и ещё одно решение: если вы сами строите дом, вы сможете заранее предусмотреть расположение в нём пристройки и внести её в проект.

В этом случае фундамент для неё может быть подготовлен сразу, а после завершения его усадки только останется реализовать оставшуюся часть проекта.

Ленточное основание строится быстро, возводится оно следующим образом:

  1. Площадка под пристройку должна быть подготовлена к строительству: её нужно выровнять и очистить от строительного мусора. После разметки территории подготавливается траншея на глубину основного фундамента.
  2. По краям новой ленты устанавливают опалубку, а по дну прокладывается арматурный каркас. Многое зависит от правильного армирования, так как ему предстоит выдерживать вес постройки.
  3. По всей длине нового фундамента заливается раствор. Ленточное основание желательно полностью заливать за один раз, иначе оно не будет настолько прочным. После этого оно должно полностью просохнуть.

Готовую ленточную основу пристройки закрывают многослойной гидроизоляцией: для этой цели можно использовать рубероид и битумную мастику. Защита стен от влаги необходима независимо от материалов строительства, так как любые стены будут постепенно разрушаться, если они будут находиться в экстремальных условиях.

Лучший материал для пристройки

Из чего построить пристройку к дому, чтобы обойтись минимальными затратами и получить прочное сооружение? От стенового материала и типа кровли напрямую зависит тип фундамента, а его строительство всегда требует очень больших расходов. Каждый тип материалов предъявляет свои требования к основанию дома, выбирать можно из следующих вариантов:

  • Каркасная пристройка – лёгкое сооружение из бруса, обшитого листовым материалом: ОСП-плитами, фанерой, сэндвич-панелями и т. д. Каркасное строительство допускает использование мелкозаглублённого столбчатого фундамента – это самый лёгкий и дешёвый вариант. Пространство между столбиками объединяется забиркой – небольшой стенкой из кирпича, после чего здание приобретёт законченный и опрятный вид.
  • Газобетонная пристройка – распространённый вариант для деревянного дома. Газобетонные блоки требуют сооружения прочного ленточного основания, так как они тяжелее деревянного каркаса, хотя при этом легче многих других материалов. Для небольшой газобетонной пристройки будет достаточно мелкозаглублённого основания.
  • Кирпичная пристройка – самый тяжёлый и дорогостоящий вариант. Кирпичная кладка строится на века, поэтому она нуждается в прочном монолитном основании, способном выдерживать её вес. Плитный или ленточный фундамент сам по себе стоит дорого и требует много труда, но все затраты окупятся тёплым, просторным и комфортным домом.

Желательно выбирать тот же тип основания, что был использован для основного дома. В этом случае их будет намного проще соединить, и в дальнейшем не возникнет больших проблем с неравномерной усадкой. Однако возможно это далеко не всегда.

Строительство пристройки – ответственная работа, требующая наработанных навыков. Перед началом работы нужно подготовить полный проект, который должен быть согласован в местных градостроительных органах. Если это не было сделано, возведение пристройки признают незаконным и владельцу придётся платить большие штрафы.

Чтобы избежать неприятностей, лучше консультироваться со специалистами на каждом этапе и готовить проект, соответствующий всем установленным стандартам. Проработанное соединение фундаментов обеспечит строению прочность и максимальную долговечность.

Общий бал: 5Проало: 10

Рекомендуем! – Энциклопедия Деревянные Дома – NEW

Узнать подробную и расширенную информацию по теме статьи Вы сможете из книги “Деревянные дома”, в которой отражены все этапы строительства дома, начиная с закладки фундамента и заканчивая устройством кровли. Цена книги = 77 рублей.

Вас также могут заинтересовать и другие КНИГИ по строительству домов из дерева своими руками.

Источник: https://1drevo.ru/page/kak-pravilno-pristroit-fundament-k-staromu-poshagovaja-instrukcija

Пристройка к дому своими руками

Как оформить два строения, соединенных пристройкой?

Примерно 15 лет назад мой брат приобрел в Тамбовской области небольшой, но очень удобный кирпичный дом. Всё в нём устраивало новых хозяев, кроме прихожей, которая была уж слишком маленькой, да и навес над входом не помешал бы.

Поэтому решено было со входа пристроить к дому маленькое помещение, которое в будущем можно было бы использовать как прихожую, а вход в него защитить от осадков навесом.

Строительство пристроя

Как обычно в таких случаях, начали мы со строительства с фундамента.

На обыкновенную подушку из песка отлили ленту, заглубили её на 50 см.

В качестве цоколя положили три ряда кирпича, затем замуровали в него лаги чтобы в последующем постелить на них пол.

По цоколю из шлакоблоков построили стены пристройки, оставив проёмы для дверей и окон.

Самым ответственным на этом этапе было соединение пристройки со стеной дома. Для этого сделали несколько стальных уголков, которыми с помощью дюбелей крепили шлакоблоки к стене — через два ряда, начав с нижнего.

Завершили кладку опять кирпичом, сформировав необходимый уклон под крышу. Кирпич здесь использовали силикатный и ставили его на ребро. На получившуюся с внутренней стороны полочку установили балки перекрытия и смонтировали утеплённый потолок, застелив его сверху рубероидом.

Следующим этапом строительства стало возведение каркаса навеса.

Для этого по внешней границе сооружения на равном расстоянии друг от друга расположили и забетонировали четыре стальные трубы-стойки большого диаметра и вдоль стены дома — ещё три.

Их высоту выбрали с таким расчётом, чтобы уклон ската кровли был около 20°. Этого вполне достаточно, чтобы накапливающиеся зимой пласты снега вовремя сходили с крыши. Стойки соединены между собой трубами меньшего диаметра.

Детали каркаса крыши собраны из труб квадратного сечения и скреплены с помощью электросварки не только друг с другом, но и со стойками. Поверх каркаса настелена обрешётка из необрезной доски, на которой смонтирована кровля из профнастила, вплотную примыкающая к стене дома.

Слабым местом подобных строений обычно бывает стык элементов пристройки со стеной дома. Чтобы исключить здесь протечку воды, над стыком навеса со стеной сделали козырёк, прикреплённый к стене дома. В завершение под навесом и рядом с ним уложили брусчатку.

Строительство было завершено, но оставалось неясным, как будет вести себя новый фундамент и не появятся ли трещины на стыке стен пристройки и дома. Два сезона эксплуатации показали, что опасения были не напрасными. Правда, пока пристройка просела незначительно, и появившиеся мелкие трещины легко заделали раствором.

Помимо этого, по всему периметру пристройки, вдоль стены дома и под навесом «прошлись» монтажной пеной. Это избавило от сквозняков и незначительных протечек, по крайней мере, на некоторое время.

В итоге получилась тёплая прихожая зимой и затенённое укромное место — летом. В таком виде сооружение стоит четвёртый год без видимых новых трещин, так что теперь можно завершить его внешнюю отделку.

Тамбур своими руками

Пристройка к дому своими руками – фото

1. Входная дверь пристройки.

2-3. Опорные столбы навеса изготовлены из труб большого диаметра соединённых на сварке трубами меньшего диаметра.

4. Каркас крыши навеса сварен из труб квадратного сечения.

6. Под профнастил положили обрешётку из необрезной доски.

7. Во дворе и под навесом уложили брусчатку.

При строительстве любого пристроя к ранее возведенному дому очень важно его правильно прикрепить к стене.

Схема крепления пристройки к стене дома:

1 — ленточный фундамент;

2 — кирпичная кладка;

3 —стена дома;

4 — шлакоблок;

5 — стальной уголок;

6—дюбель.

Н.Якубович

Ниже другие записи по теме “Как сделать своими руками – домохозяину!”

  • Мини-веранда своими руками (чертеж + фото) Как пристроить мини-веранду к дому Новое…
  • Переносные (передвижные) качели и турник своими руками Уличный спортивный уголок своими руками Небольшое…
  • Устойчивые складные козлы для мастерской своими руками – фото и чертеж Складные козлы для мастерской своими…
  • Светильник из керамической плитки своими руками (фото+схема) Ночник своими руками из керамической…
  • Живая картина из растений суккулентов своими руками Как сделать оригинальную картину из…
  • Пристройка к дому своими руками – проекты и советы от архитектора Какую пристройку к дому сделать…
  • Оригинальная гардеробная в прихожую своими руками – мастер-класс КАК СДЕЛАТЬ ГАРДЕРОБНУЮ СВОИМИ РУКАМИ Для…
  • Источник: http://kak-svoimi-rukami.com/2014/03/pristrojka-k-domu-svoimi-rukami-foto/

    Как сделать из поликарбоната пристройку к дому

    Как оформить два строения, соединенных пристройкой?

    Сложно представить себе загородный дом, в котором не было бы пристроек: гаража, хозяйственных помещений, зоны отдыха – веранды, террасы, защитной зоны – навеса, крыльца и так далее. Часть их планируется вместе с домом, с ним же возводится. Часть пристраивается позже, если в них возникает надобность.

    Красивая пристройка

    Пристройку от основного здания, как правило, отличают более легкие материалы и конструкции.

    Поликарбонат как материал для строительства

    Поликарбонат относится к категории термопластичных пластмасс и широко используется в строительстве благодаря одному важному качеству – высокой светопропускной способности. Прозрачный материал успешно заменяет силикатное стекло при сооружении световых фонарей, остеклении теплиц и куполов современных зданий, строительства светопропускных перегородок и прочего.

    Для пристроек он более чем подходит.

    • Малая масса – материал в 2,5 раза легче стекла. Конструкция, облицованная им, имеет минимальный вес, и, соответственно, требует самого простого фундамента.
    • Полимерные листы легко гнутся и режутся, так что веранда своими руками из поликарбоната может иметь самую причудливую форму.
    • Теплоизоляционные качества полимера, особенно сотового, выше всяких похвал: парники и теплицы из него не нуждаются в дополнительном отоплении.
    • Снег и дождь не оказывают на поликарбонатные листы никакого воздействия.

    Выпускается материал в двух видах:

    • монолитный – цельный лист, прозрачный или окрашенный. Отличается большой прочностью, значительно выше, чем у стекла, а потому может использовать для сооружения стен и перегородок, как элемент несущей конструкции;
    • сотовый – изделие состоит из 2 или 3,4,5 листов, соединенных друг с другом перегородками. Между последними остаются полости, заполненные воздухом. Такое строение и обеспечивает сотовому поликарбонату славу лучшего теплоизолятора. Благодаря очень большой легкости и гибкости материал охотно используется для дополнительных построек, особенно арочных веранд и крылечных навесов. Пристройка к дому из поликарбоната на фото имеет сложную форму.

    Сооружение фундамента

    Для загородного дома наиболее типичным дополнительным пристроем является веранда или терраса. Если она планировалась вместе о зданием, то ее фундамент составляет единое целое с его основанием. Если сооружение пристраивается, то фундамент будет выступать самостоятельной конструкцией.

    Для веранды это либо ленточный, либо столбчатый вариант – зависит от размеров и массы пристройки.

    • По периметру будущей веранды выкапывают траншею. Глубина последней должна быть равной глубине промерзания грунта.
    • На дно траншеи укладывают и утрамбовывают слой песка – 15–20 см, устанавливают опалубку из фанеры и обрезков дерева.
    • Между фундаментом здания и возводимым сооружением должен оставаться зазор в 20–30 мм: усадка под разным весом у материала будет разная, поэтому жесткая связка между ними приведет к деформации.
    • Основой фундамента гидроизолируют рубероидом на стыковочном участке.
    • На дно траншеи укладывают арматурную сетку так, чтобы между песком и сеткой сохранялась дистанция в 5 см. Затем траншею заливают бетоном.
    • Металлический или деревянный каркас веранды закрепляют на фундамент именно на этом этапе.

    Сборка каркаса

    Пристройка к дачному дому из поликарбоната собирается на каркас – конструкцию с правильными геометрическими или криволинейными формами и ячейками, размеры которых совпадают с размерами обшивочных листов.

    Для каркаса используют металлические трубы малого диаметра как круглые, так и профильные, уголки и швеллеры. Сборку своими руками производят по разработанной схеме. Как правило, обходятся без сварочных работ, но при больших размерах веранды для надежности обрешетку сваривают.

    Не менее популярен вариант, когда каркас собирают из деревянного бруса. Последний предварительно обрабатывают антисептиками и антипиринами, нарезают по размерам и скрепляют саморезами. Единственный недостаток такой конструкции – только геометрически правильные линии.

    Обшивка поликарбонатом

    Закрытая пристройка из поликарбоната к дому облицовывается целиком. В открытой материалом перестилается кровля. Также его можно использовать для заполнения перильных ограждений.

    • Процесс укладки своими руками зависит от типа. Монолитный поликарбонат монтируют на обрешетку без соблюдений каких-либо требований и закрепляют соответствующим крепежом: саморезами из нержавеющей стали, если речь идет о деревянном каркасе и термошайбами с силиконовой прокладкой, если о металлическом.
    • Сотовый требует более аккуратного обхождения. Во-первых, перед укладкой торцы листов, так как воздушные полости оказываются открытыми, проклеиваются: верхний край – специально летной или планкой, нижний – перфорированной лентой. Во-вторых, монтируют листы в соответствии с направлением: воздушные полости должны быть ориентированы по вертикали. Таким образом конденсат, не задерживается внутри листа, а выводится наружу через оставленные перфорированной лентой отверстия.
    • Крепление нежесткое, зазор межу листом и шляпкой составляет 2–3 мм. Отверстия под крепеж лучше сделать заранее и диаметром чуть больше, чем диаметр крепления.
    • При укладке между листами также сохраняется зазор в 3–5 мм.

    На видео рассматривают сооружение веранды от первого до последнего этапа.

    Антон Ермолов

    Источник: http://propolikarbonat.ru/polikarbonata-pristrojku-k-domu

    Юрист ответит
    Добавить комментарий