Как правильно оформить и каковы последствия договора дарения авто, полученного по наследству?

Что лучше завещание или договор дарения. Что лучше наследство или дарственная на дом

Как правильно оформить и каковы последствия договора дарения авто, полученного по наследству?

  • Сейчас отменено бывшее раннее обязательным нотариальное удостоверение договора дарения (то есть нет оплаты нотариусу % от стоимости имущества). Теперь договор дарения оформляется в простой письменной форме и подается вместе с прочими документами на гос. регистрацию.
  • Лучше избегать режима общей долевой собственности . Это необходимо для исключения возможных конфликтов у наследников по определению пользования этим имуществом или выделением доли. Если наследников и объектов недвижимости несколько, то в идеале — на каждый объект, передаваемый по наследству, установить разных наследников.
  • При составлении завещания есть такая возможность — подназначить наследников . Это означает, что следует определить — кому будет завещано имущество в случае смерти наследника до открытия наследства или одновременно с его открытием, либо в случае отказа наследника от имущества по каким-либо причинам.
  • Бывают ситуации, когда наследники первой линии проживают далеко от объекта унаследованного имущества, а наследники по другим объектам или родственники, не указанные в завещании, имея доступ в квартиру или дом незаконно из них забирают ценные вещи, бытовую технику, мебель и пр. в то время, пока объявятся наследники. И истребовать, выбывшее таким образом имущество, крайне сложно.

    Какими налогами облагается дарственная?

  • супруги;
  • дети, родители, в том числе усыновленные дети и усыновители;
  • внуки, дедушки и бабушки;
  • Этот список близких родственников по Семейному кодексу не подразумевает расширенное толкование и является закрытым. Остальные лица, в том числе родственники, которых нет в этом списке (тети, дяди, племянники, 2-юродные сестры и братья и пр.), обязаны уплатить НДФЛ. С какой суммы начисляется такой налог? По Закону с рыночной, а по факту, с той стоимости, которая указана в договоре дарения. Если в договоре стоимость не указана, то для расчета принимается кадастровая стоимость недвижимости. Декларацию 3-НДФЛ необходимо подать до 30 апреля следующего года, а заплатить до 15 июля.В случае дарения недвижимости не близкому родственнику дешевле оформить договор купли-продажи жилого дома или квартиры. При этом Одарямый и не платит НДФЛ, и даже может воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке недвижимости (если не пользовался этим вычетом ранее).

    Какие документы требуются для оформления сделки по договору дарения?

  • Паспорта или свидетельство о рождении лиц, участвующих в сделке, свидетельство о браке
  • Договор дарения (скачать образец) — количество экземпляров рано числу лиц, участвующий в сделке + 1 экземпляр для Юстиции (регистрационного управления) или +2 экземпляра если объектом является жилой дом или земельный участок.
  • Свидетельство о гос. регистрации права собственности дарителя
  • Можно ли через суд оспорить дарственную?

    По иску потерпевшего сделку можно признать недействительной, если она была совершена под влиянием угрозы, насилия, обмана, а также в случае, если гражданин (даритель) в момент совершения такой сделки находился в неадекватном состоянии, не понимал, не осознавал результата подобных своих действий.Если недвижимость была приобретена дарителем до вступление в брак, то такого согласия не требуется (однако на практике даже в этом случае при оформлении дарственной могут попросить согласие супруга). Если же недвижимость была куплена, построена в режиме общей долевой собственности или же оформлена на одного из супругов во время брака — то обязательно требуется согласие супруга на совершение сделки по дарению такого имущества.Чаще всего после регистрации договора дарения, Даритель остается проживать в одариваемой жилой недвижимости и может опасаться за свое будущее. Могут же испортиться отношения с одаряемым и он потребует освободить принадлежащее ему жилье. В этом случае подстраховаться можно, включив в условия договора возможность проживания дарителя до момента смерти.Итак, чтобы определиться в вашем случае, что лучше завещание или дарственная на квартиру или жилой дом, следует учесть все описанные в этой статье нюансы и обратиться за консультацией к юристу.

    Что выгоднее оформить в финансовом плане – дарственную или завещание?

    В настоящее время доходы, получаемые от физических лиц в порядке наследования, а также доходы, получаемые от физических лиц-членов семьи или близких родственников в порядке дарения, не подлежат налогообложению НДФЛ (п.п. 18, 18.1. ст. 217 НК РФ). Поэтому обязанность по уплате НДФЛ со стоимости подаренной матерью недвижимости, или недвижимости, полученной от матери по наследству, в настоящее время не возникает.При оформлении дарственной или завещания могут возникнуть следующие расходы.Договор дарения (дарственная):— госпошлина за нотариальное удостоверение сделки дарения (нотариальное удостоверение не является обязательным, оно выполняется по соглашению сторон договора дарения), услуги правового и технического характера, предоставленные нотариусом при совершении указанных нотариальных действий;— возможные расходы на услуги юристов для составления договора дарения;— госпошлина за государственную регистрацию права собственности на подаренную недвижимость (размер госпошлины в настоящее время составляет 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)).Завещание:— нотариальный тариф за удостоверение завещания (уплачивается завещателем) — 100 рублей (пп. 13 п. 1 ст. 333.24 НК РФ);— госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию (для наследника — близкого родственника — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ));— услуги правового и технического характера, предоставленные нотариусом (например, изготовление заявления о вступлении в наследство, свидетельств, принятие мер по охране наследственного имущества и пр.);— госпошлина за государственную регистрацию права собственности после вступления в наследство (размер госпошлины в настоящее время составляет 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)).

Источник: https://upravasino.ru/959-chto-luchshe-zaveshhanie-ili-dogovor-daren

Оформление дарственной на машину

Как правильно оформить и каковы последствия договора дарения авто, полученного по наследству?

Автомобиль может передаваться в дар, но из-за высокой стоимости и наличия специального права управления его необходимо передать надлежащим образом. Для этого составляется договор дарения. Этот вид договора популярен благодаря простоте составления и низкому уровню затрат на его оформление в некоторых случаях.

Как оформить дарственную на машину?

Зачастую договор дарения заключается с целью подарить автомобиль. Такой договор составляется по общим стандартам и правилам, однако, с соблюдением некоторых особенностей.

Законом предусмотрена возможность составления самостоятельно договора дарения автомобиля. Если такой способ будет выбран участниками сделки дарения, то обязательно стоит включать в текст:

  • определение предмета дарения и указание на его точные характеристики. Для автомобиля крайне значимыми являются: номерные знаки, модель, цвет, номер кузова и иных пронумерованных частей;
  • данные о передающем дар. Обязательно указать серию, номер паспорта, Ф.И.О. полностью, место проживания на момент составления договора;
  • данные о принимающем дар. Указываются аналогично тем, что и для дарителя;
  • данные о дате, когда произойдет передача дара, если она не предусматривается сразу же после подписания договора;
  • подписи сторон договора.

Дарственная на автомобиль не требует дальнейшей регистрации права. Однако одаряемому необходимо поставить машину на учет в ГИБДД на свое имя.

Оформление дарственной на автомобиль сопряжено с риском неправильного ее составления. Это может иметь серьезные юридические последствия и привести к оспариванию договора. Именно поэтому многие предпочитают обращаться за помощью к нотариусу. В этом случае процедура составления дарственной будет реализована нотариусом. Однако на стороны сделки в этом случае ляжет обязанность оплаты:

  • работы нотариуса по подготовке договора;
  • госпошлины за то, что заверяется договор, не подлежащий обязательному заверению.

Независимо от способа оформления, налог на получение дохода уплачивается по ставке 13% теми одаряемыми, которые не связаны с дарителем близкими родственными узами.

Регистрация в ГИБДД

Независимо от способа оформления дарственной на автомобиль, после ее заключения придется зарегистрировать автомобиль на имя нового собственника в отделении ГИБДД. Это необходимо, чтобы полноправно распоряжаться и пользоваться автотранспортным средством. Кроме того автомобиль – средство, на которое существует специальное право управления.

Пошаговая инструкция прохождения регистрации автомобиля, полученного по договору дарения:

  1. Обратиться в отделение ГИБДД.
  2. Написать заявление на постановку автомобиля на учет на свое имя.
  3. Представить туда документы, в перечень которых обязательно входит паспорт заявителя, документы на автомобиль, в том числе заранее пройденный технический осмотр машины.
  4. Оплатить государственную пошлину за постановку на учет и регистрацию.
  5. Дождаться оформления в ГИБДД.

Таким образом, порядок оформления договора дарения на автомобиль похож на стандартный. Отличием является лишь необходимость обращения в ГИБДД после подписания договора.

Дарственная на машину между близкими родственниками

Правила оформления дарственной между близкими родственниками полностью соответствуют общим. Однако исключение составляет исчисление некоторых расходов, так как близкие родственники имеют некоторое преимущество при составлении многих договоров:

  • уплата госпошлины за нотариальное заверение по специальной ставке, ниже общей;
  • освобождение от уплаты налога полностью.

Для того чтобы получение привилегии стало возможным, сторонам сделки необходимо заранее подготовить дополнительный документ – тот, который подтвердит наличие и тесноту родства между ними.

Образец дарственной на машину

Самым верным решением для тех, кто предпочитает составлять договор дарения самостоятельно является заблаговременное изучение образца договора. Это поможет участникам сделки сразу в нескольких аспектах:

  • заранее продумать положения, которые необходимо включить в договор дарения в индивидуальном порядке и сравнить их с положениями закона;
  • подготовить документы, которые потребуются для составления договора.

Образец договора дарения автомобиля поможет сторонам сориентироваться и при подаче дела к нотариусу:Скачать «Образец договора дарения автомобиля»

Как делить машину, если муж написал дарственную на жену?

Спорные ситуации вокруг договора дарения и многих других документов возникают часто. Например, если собственником автомобиля являлся муж, который по договору дарения передал автомобиль в пользу жены, а через некоторое время пара решила развестись. Что делать в этом случае?

Согласно положениям российского законодательства имущество, в том числе и автомобиль, полученное одним из супругов (в данном случае женой) в качестве дара разделу не подлежит при разводе. Так и в рассматриваемом примере автомобиль делиться не будет, а останется в личной собственности жены.

Спорным вопросом считается применение статьи 37 Семейного кодекса РФ. Там сказано, что подаренное имущество все-таки может подлежать разделу в нескольких ситуациях:

  • если улучшалось подаренное одному из супругов имущество за совместные средства;
  • если подарок был продан, денежные средства из общего семейного бюджета добавлены к вырученным, и куплен новый объект.

Здесь дарителем выступает муж, казалось бы, имеющий право на раздел автомобиля. Скорее всего, он в процессе пользования улучшал его, ухаживал за ним и, следовательно, вкладывал средства.

Однако указанные улучшения считаются значимыми только после оформления дарственной. Кроме того, если такая статья и будет применена, то доказать факт и долю участия достаточно сложно.

Именно поэтому, договор дарения в пользу жены здесь имеет преимущественное значение.

Таким образом, договор дарения автомобиля заключается лично сторонами или в нотариальной конторе. Обязательно после подписания этого документа необходимо зарегистрировать транспортное средство в ГИБДД на имя нового владельца. Только после этого одаряемый может пользоваться автомобилем полноценно и на законных основаниях.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/darenie/oformlenie-darstvennoj-na-mashinu.html

Юрист ответит
Добавить комментарий