Кто обязан передать сведения из паспортного стола в ЕРКЦ?

Официальный Web-сайт УМП ЕРКЦ г. Томска

Кто обязан передать сведения из паспортного стола в ЕРКЦ?

На сайте, созданном УМП «ЕРКЦ г. Томска», можно найти ответы на многие вопросы из сферы ЖКХ

На сайте, созданном УМП «ЕРКЦ г. Томска», можно найти ответы на многие вопросы из сферы ЖКХ

Сайт унитарного муниципального предприятия «Единый расчетно-кассовый центр г. Томска» (http://vc.tom.ru/) является специализированным и посвящен жилищно-коммунальному хозяйству города. При этом содержание и форма подачи информации на нем постоянно совершенствуются. Так, например, совсем недавно сайт пополнился новым разделом, а некоторые, уже существующие, приобрели новые возможности.

– Новый раздел создан для информирования томичей о том, где поблизости можно оплатить счета за жилищно-коммунальные услуги, – говорит директор центра Олег ТЕРНОВ. – Он находится в разделе «Оплата ЖКУ» и называется «Пункты приема платежей».

Сегодня томичи имеют возможность оплачивать услуги ЖКХ через банкоматы и терминалы Сбербанка. Это очень удобно – не нужно выстаивать длинные очереди. Для оплаты через банкомат и терминал достаточно квитанции, наличных денег или банковской карты.

В разделе «Пункты приема платежей» содержится интерактивная карта-схема расположения банкоматов и терминалов Сбербанка с указанием адресов и времени работы точек, на территории которых они располагаются (торговых центров, магазинов, учреждений и т.д.), а также информации о возможности наличной оплаты (без использования банковской карты). Здесь же размещен список компаний, чьи квитанции, отпечатанные в ЕРКЦ, вы можете оплатить в этих устройствах с использованием современных технологий.

– С некоторых пор на нашем сайте работает «Личный кабинет», – рассказывает о других новшествах Олег Федорович.

– Желающие могут отправить нам заявление и копии необходимых документов, и мы предоставим доступ к «Личному кабинету», все необходимые инструкции находятся в разделе «Полезная информация»/«Образцы документов».

В «Личном кабинете» вы сможете отслеживать информацию о платежах за ЖКУ, совершаемых через информационную систему нашего центра и банкоматы Сбербанка, следить за состоянием вашего лицевого счета и распечатывать квитанции.

В перспективе будет предоставлена возможность вносить показания своих приборов учета (счетчиков), правда, только если начисление по ним производятся в ЕРКЦ, и оплачивать ЖКУ через наш сайт, если поставщики этих услуг заключили необходимые договоры с ЕРКЦ. Всем желающим регистрация «Личного кабинета» на сайте УМП «ЕРКЦ г. Томска» предоставляется бесплатно.

Некоторое усовершенствование получил «Форум». «Форум» работает на протяжении всего времени существования сайта. Наибольшей популярностью пользуется раздел, где обсуждается деятельность управляющих организаций.

Но теперь пользователи, указавшие при регистрации свой адрес (только улицу и номер дома) смогут обсудить со своими соседями, как сделать условия их совместного проживания более комфортными, план работ, которые необходимо выполнить по дому, отчет управляющей организации, повестку предстоящего собрания собственников или любые другие волнующие их проблемы. К тому же свои высказывания пользователи смогут дополнять фотографиями или другими файлами (графическими, текстовыми и прочими). Допустим, вы жалуетесь на то, что подъезд вашего дома находится в ужасном состоянии: не убирается, стены исписаны, с них струится вода в период дождей, на ступеньках мусор. И тут же выставляете фотоснимок подъезда в качестве визуального подтверждения своих слов. Или, наоборот, благоухающий цветник у подъезда, или новая детская площадка во дворе, чем не повод выразить признательность за хорошую работу управляющей организации – и тут же фотографии. Слегка перефразируя: лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Так мы все сможем узнать, какие из управляющих компаний реально работают на своем фонде, а какие только деньги собирают, и сделать соответствующие выводы.

Уже давно на сайте существует раздел «Поставщики ЖКУ». Здесь управляющие компании, товарищества собственников жилья и жители домов с непосредственным способом управления, а также поставщики коммунальных и смежных услуг имеют уникальную возможность бесплатно создавать сайты своих компаний в домене http://vc.tom.ru/.

Здесь эти компании могут рассказать о себе и о своих услугах, организовать обратную связь со своими абонентами, здесь же пользователи их услуг могут оставить свои отзывы об их качестве.

Но в первую очередь управляющие организации, таким образом, получили возможность раскрывать здесь информацию, которую, согласно Постановлению правительства за № 731 от 23.09.2010 г., обязаны доводить до неограниченного круга лиц.

Так вот все «поставщики ЖКУ», то есть все, кто зарегистрировал здесь свой сайт, теперь получили в свой «арсенал» еще один раздел, он называется «Наши фото/видео». Здесь управляющие организации могут размещать визуальные материалы об обслуживаемом жилищном фонде, результатах своей работы, культурно-массовых мероприятиях и прочие.

Напомню, что сейчас любой поставщик жилищно-коммунальных и смежных услуг, предоставляющий свои услуги в г. Томске, может зарегистрировать свой сайт в домене http://vc.tom.ru/ совершенно бесплатно и без каких-либо абонентских платежей.

– Скоро должен быть открыт еще один новый раздел «Тарифы ЖКУ», – говорит Олег Тернов. – Здесь каждый желающий сможет узнавать тарифы на ЖКУ не только в своем доме, но и в других.

Это полезно, например, в тех случаях, когда в конце года нужно определиться с тарифами на следующий год, сравнить цены и качество услуг разных управляющих организаций.

В целом это должно способствовать формированию цивилизованного рынка жилищно-коммунальных услуг.

В остальном сайт не претерпел существенных изменений. По-прежнему здесь есть такие необходимые разделы, как «Документы отрасли ЖКХ», «Тарифы и льготы».

Раздел «Полезная информация», содержащий сведения о телефонах аварийных и контролирующих служб города, показания общедомовых приборов учета тепловой энергии, установленных по программе «Народный счетчик». Есть на сайте и электронный паспортный стол.

Здесь размещены всевозможные бланки, которые вы можете распечатать, заполнить по образцу и представить вашему реальному паспортисту. Подробные инструкции для различных жизненных ситуаций, касающихся регистрации, получения паспорта или его замены.

Здесь же вы найдете более подробную информацию о центре и его проектах, информацию о вакансиях, тендерах, ссылки на различные полезные интернет-ресурсы. Словом, массу нужной и полезной информации.

Денис КУЛИКОВ.

УМП «ЕРКЦ г. Томска»: расчеты за услуги ЖКХ, составление и распечатка платежных документов, бухгалтерские услуги для ТСЖ.

Услуги срочного оформления документов для подачи в УФМС по Томской области (в том числе оформление документов для загранпаспорта и трудовой миграции).

Приемная: 634061, Томск, ул. Герцена, 52-а; тел. 908-870.

Паспортный стол: ул. Герцена, 72/4, тел. 908-876;

e-mail: openvc@vc.tom.ru;

http://vc.tom.ru/

 К списку проектов

Источник: https://vc.tom.ru/about/project/39/

Где указаны все прописанные в квартире люди?

Кто обязан передать сведения из паспортного стола в ЕРКЦ?

«Домовая (поквартирная) книга» как документ, содержащий краткую информацию о зарегистрированных («прописанных») жильцах, оформляется в момент, когда жилой дом сдан и идет его фактическое заселение.

В домовую книгу вносятся все изменения о составе лиц, проживающих в жилом доме.

Именно домовая книга, которая содержит всю хронологию и историю вселения граждан в жилой дом, сможет предоставить максимально точную и достоверную информацию тем, кто собирается приобретать квартиру по возмездной сделке.

Выписку из домовой книги можно получить двух видов: обычную и расширенную. В обычной выписке будет указан собственник квартиры и лица, которые зарегистрированы в квартире. В расширенной будет подборка за разные временные периоды с указанием паспортных данных, дат, места прибытия и убытия зарегистрированных лиц.

20 статей о том, как купить вторичную квартиру

5 видов мошенничества при продаже вторичных квартир

Выписку из домовой книги может запросить продавец собственной квартиры (собственник), любое зарегистрированное в квартире физическое лицо.

Если выписка получается представителем, то необходимо представить нотариально заверенную доверенность от собственника данного жилого помещения или зарегистрированного в нем лица.

Само заявление на выдачу выписки из домовой книги формируется специалистом организации, в которую обращается заявитель.

Третье лицо покупатель, не зарегистрированный в квартире, не сможет получить выписку из домовой книги из-за отсутствия правовых оснований для этого. Данный документ можно получить в многофункциональных центрах (МФЦ), в товариществе собственников недвижимости (ТСН), в расчетном информационном центре (РИЦ), в управляющей компании, через сайт госуслуг.

Выписка из домовой книги предоставляется бесплатно. Срок предоставления выписки составляет не более одного рабочего дня, и, как правило, документ выдается в день обращения. Срок действия выписки из домовой книги составляет, как правило, один месяц.

Отвечает директор ООО юридическая фирма «Егория» Ольга Егорова:

При покупке квартиры покупатель имеет право попросить у продавца поквартирную карточку.

В данной карточке есть все когда-либо зарегистрированные лица, также там указано, в каком году они были зарегистрированы, в каких родственных отношениях состоят, в каком году были сняты с регистрационного учета.

Эта карточка необходима покупателю до заключения договора купли-продажи, так как в договоре указывают сроки снятия с регистрационного учета зарегистрированных лиц.

Кроме того, в поквартирной карточке отражены данные тех лиц, которые в данный момент не проживают совместно с собственником, но состоят на учете (нахождение в действующей армии, длительной командировке, нахождение в доме престарелых и т. п.). Без этой карточки продавец может не указать какое-либо зарегистрированное лицо, и снимать его с регистрационного учета новый собственник будет уже через суд.

Поквартирную карточку может взять только собственник в присутствии покупателя в паспортном столе. Кроме того, покупатель может попросить дополнительно справку о составе семьи, которая также выдается в паспортном столе. Но взять ее может только собственник либо члены семьи, которые зарегистрированы совместно.

Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты

Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи?

Отвечает адвокат Валерий Вечканов:

Документ, в котором указаны все прописанные в квартире люди, в разных управляющих компаниях называется по-разному. Такой документ может называться выписка из домовой книги, копия лицевого счета или выписка из лицевого счета.

Выписка из домовой книги запрашивается, как правило, в управляющей компании, так как у них есть полные сведения о проживающих в каждой квартире.

В случае, если (к примеру) управляющей компании нет, а дом находится на самообслуживании, то данную выписку можно запросить в паспортном столе того района, который обслуживается этим паспортным столом (паспортно-визовая служба).

Запрашиваемую выписку может получить любой гражданин, поскольку она не содержит сведений, подлежащих защите информации о личных данных гражданина. Но часто бывает, что правомочный орган отказывает в выдаче этого документа постороннему лицу (не имеющему отношения к данной квартире). Для того чтобы не терять времени и не тратить нервы, важно знать: такую выписку обычно получает собственник квартиры либо человек, обладающий нотариальной доверенностью от собственника.

Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок TEKTA GROUP Юлия Симановская:

Сведения о зарегистрированных в квартире людях указаны в домовой книге. Чтобы узнать, кто зарегистрирован в конкретной квартире, нужно в паспортном столе запросить выписку из нее.

Получить такую выписку имеет право только собственник квартиры, зарегистрированные в квартире лица, либо представитель по доверенности.

Если квартира муниципальная и используется по договору социального найма, то такую справку выдадут ответственному квартиросъемщику.

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?

5 вещей, которые не должны отпугнуть от покупки квартиры

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Rambler&Co Николай Косяк:

Чтобы узнать, кто прописан в квартире, нужно обратиться в паспортный стол и запросить выписку из домовой книги. Однако получить ее могут лишь собственники недвижимости или зарегистрированные в квартире граждане.

Паспортистам нужно будет предоставить паспорт с отметкой о прописке или же паспорт и документы на собственность (если человек является собственником, но зарегистрирован в другом месте).

Услуга предоставляется бесплатно и в день обращения.

Если же количеством приписанных граждан интересуется постороннее лицо, например потенциальный покупатель квартиры, тогда можно попросить собственника недвижимости предоставить такую выписку. Или же получить доверенность от хозяина квартиры и заказать выписку из ЕГРП №3.

Также количество прописанных граждан можно найти в квитанциях на ЖКУ, однако эти документы также попадают, как правило, лично в руки собственникам. Таким образом, получить данные сведения совсем в обход прописанных там граждан или собственников недвижимости не получится.

Отвечает адвокат, юрист-консультант онлайн-экосистемы заказа ремонта Rewedo.ru и дизайн-проектов ReRooms.ru Роман Алымов:

Данные обо всех зарегистрированных в квартире лицах содержатся в домовой книге и выписках из нее. Есть два типа выписок: обычная и архивная. Обычная содержит данные о том, кто зарегистрирован в квартире на день получения выписки, а архивная данные за весь период ведения домовой книги, то есть, как правило, за весь период существования дома.

В зависимости от типа управления домом выписка выдается управляющей компанией, товариществом собственников жилья или правлением жилищного кооператива. Получить выписку может только собственник квартиры или его представитель, действующий по доверенности. От имени несовершеннолетних выписку могут получить родители, от имени недееспособных опекуны.

Есть организации, которые за относительно невысокую плату могут взять на себя поход за выпиской. Для этого Вам также потребуется выдать такой организации соответствующую доверенность. Относительно недавно появилась возможность заказать выписку через портал «Госуслуги».

Потенциальный покупатель квартиры запросить выписку сам не имеет права. Но он (или его риелтор) может взять у продавца доверенность и получить выписку не от своего имени, а от имени продавца.

Это весьма полезный ход, так как он устраняет риск того, что продавец предоставит недостоверную выписку.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Справка о прописанных в квартире людях называется форма 9. Вместе со справкой о характеристиках жилой площади формы 7 она выдается в отделе вселения и регистрации.

Но выдаются эти выписки только собственнику квартиры при предъявлении документов, либо зарегистрированному в квартире лицу по предъявлению паспорта.

Также архивную форму о прописке может получить человек, прописанный там ранее или бывший собственник.

Потенциальный покупатель может получить в ЖЭКе форму 12, эта форма не содержит конфиденциальных данных о собственниках, а только информацию как факт, были ли выписаны из этой квартиры люди в места лишения свободы, в психо- и наркологические диспансеры. Если речь идет не о квартире, а о доме в пригороде, то справкой о регистрации является выписка из домовой книги, которая хранится в доме. Там отражены все ранее проживающие в этом доме.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

5 главных рисков при покупке квартиры на вторичном рынке

Сколько времени можно жить без регистрации?

5 главных ответов для тех, кто хочет купить апартаменты

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/gde_ukazany_vse_propisannye_v_kvartire_lyudi/6269

Оформление наследства

Кто обязан передать сведения из паспортного стола в ЕРКЦ?

Оформление наследства — сложная нотариальная процедура, порядок проведения которой детально регламентирован законодательством.

Правовыми нормами установлено, что ведение наследственных дел должно производиться органами государственного нотариата по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества. В случаях отсутствия бюджетных контор, эти действия вправе совершать частные нотариусы.

Государственный нотариат Москвы прекратил свою работу с 1998 года, и сегодня оформление наследства осуществляется частными специалистами. Распределение наследственных дел также производится по территориальному принципу.

Нотариус обязан установить круг наследников, а также проверить и защитить их наследственные права. Срок оформления наследства составляет шесть месяцев с даты смерти. В течение этого времени все правопреемники должны обратиться с заявлениями о принятии наследства или отказом от него в нотариальную контору, а также представить определенные документы.

После открытия наследственного дела нотариус сообщает об этом всем потенциальным правопреемникам умершего, место проживания или работы которых ему известно. Кроме этого, он уполномочен разместить соответствующие объявления в СМИ.

Таким образом, закон возлагает на нотариуса не только оформление документов, но и оказание наследникам всестороннего содействия в получении имущества. Вместе с этим ведение наследственных дел включает в себя прием претензий кредиторов умершего.

По данным обязательствам впоследствии будут отвечать наследники, вступившие в свои права.

Оформление наследства после смерти гражданина нередко сопровождается незаконными посягательствами на его собственность. Чтобы защитить права заинтересованных лиц (наследников, кредиторов, отказополучателей) нотариус по наследственным делам должен принимать меры по ее охране:

  • составлять опись имущества;
  • налагать запрещения на отчуждение недвижимости;
  • передавать предприятия в доверительное управление;
  • передавать движимое имущество на ответственное хранение;
  • направлять соответствующие поручения другим нотариусам по месту нахождения собственности умершего и др.

Если правопреемники не могут оплатить расходы на похороны наследодателя или осуществление охранных мер, это может быть сделано за счет наследственного имущества. Так, при наличии денег на счетах умершего нотариус выписывает документ, позволяющий снять необходимую сумму.

Наследственные споры

Оформление наследства у нотариуса возможно, когда права умершего на заявленное имущество, а также права наследников на его получение бесспорно установлены. При каких-либо разногласиях между наследниками или ненадлежащим образом оформленных документах вступление в наследство осуществляется через суд.

Необходимо отметить, что судебное разрешение наследственных споров возможно и после нотариального оформления, например, в случаях признания завещания недействительным или появлении наследников, пропустивших срок подачи заявления и др.

Если суд удовлетворит иск, то наследственные свидетельства, выданные нотариусом, признаются недействительными, и процедура оформления прав проводится заново.

Список документов, на основании которых открывается наследственное дело:

  • паспорта наследников (их представителей);
  • доверенность наследника (подлинник и копия);
  • свидетельство о смерти гражданина (подлинник и копия);
  • выписка из домовой книги с указанием ФИО умершего, даты и причины его выписки, а также сведений о лицах, зарегистрированных в квартире (из ЕИРЦ, паспортного стола);
  • справка о последнем месте проживания умершего;
  • документальные подтверждения родственных (брачных) отношений с умершим гражданином (свидетельства о браке, о разводе, о рождении и т.д. — подлинники и копии);
  • завещание (при наличии);

Порядок ведения наследственных дел

  1. Нотариус принимает документы для оформления наследства и проверяет их на соответствие закону в течение шести месяцев с даты смерти гражданина.
  2. После того, как круг наследников, отказополучателей и кредиторов обозначен, производится распределение имущества и обязательств умершего.

    В случае оформления наследства по завещанию собственность передается лицам, указанным в этом документе вне зависимости от наличия родственных (брачных) отношений.

    Необходимо отметить, что недееспособные иждивенцы наследодателя вправе получить определенную долю, даже если умерший не оставил им никакого имущества(при наследованию по завещанию). При отсутствии завещания распределение наследства осуществляется согласно очередности, предусмотренной законом.

  3. По прошествии шести месяцев со смерти наследодателя нотариус выдает наследникам свидетельства, подтверждающие их права. На основании этих документов они могут переоформить имущество на свое имя (зарегистрировать недвижимость в Росреестре, поставить автомобиль на учет в ГИБДД, внести изменения в устав ООО или реестр акционеров и т.д.).

Получение свидетельства — это право наследников, которое может быть реализовано в любое время. Отсутствие этого документа никак не повлияет на юридический статус собственности, тем не менее, у правопреемника могут возникнуть проблемы с заключением сделок.

Вступление в наследство имеет и множество других тонкостей, узнать о которых можно на консультации у нотариуса.

Порядок оформления наследства на земельный участок

Заявление о принятии наследства подается у нотариуса до 6 месяцев со дня смерти.

Необходимо иметь следующие до​кументы:

  • свидетельство о смерти (подлинник),
  • документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о рождении, о браке — подлинники),
  • завещание с отметкой, что на день смерти оно не отменено и не изменено (если таковое составлялось),
  • правоустанавливающие документы на земельный участок,
  • паспорт,
  • справку о том, что умерший по день смерти был постоянно зарегистрирован по адресу … (паспортный стол МУП «ЕРКЦ»)
  • кадастровый паспорт на земельный участок с оценкой на день смерти (ФБУ «Кадастровая палата»).
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области).
  • справка из налоговой инспекции для нотариальной конторы.

Порядок оформления наследства на земельный участок с жилым домом

Заявление о принятии наследства подается у нотариуса до 6 месяцев со дня смерти.

Необходимо иметь следующие документы:

  • свидетельство о смерти,
  • документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о рождении, о браке),
  • завещание с отметкой, что на день смерти оно не отменено и не изменено (если таковое составлялось),
  • правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство) и жилой дом,
  • паспорт,
  • справка о том, что умерший по день смерти был постоянно зарегистрирован по адресу (в справке указать с кем совместно, или один),
  • кадастровый паспорт земельного участка с оценкой на день смерти (ФБУ «Кадастровая Палата»),
  • сведения об инвентаризационной стоимости жилого дома (ГУП МО «МОБТИ»),
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области),
  • справка из налоговой инспекции для нотариальной конторы.

Порядок оформления наследства на квартиру

Заявление о принятии наследства подается у нотариуса до 6 месяцев со дня смерти.

Необходимо иметь следующие документы:

  • свидетельство о смерти,
  • документы, подтверждающие родство с умершим (свид-во о рождении, о браке),
  • завещание с отметкой, что на день смерти оно не отменено и не изменено (если таковое составлялось),
  • правоустанавливающие документы на квартиру,
  • паспорт,
  • справка о том, что умерший по день смерти был постоянно зарегистрирован по адресу (паспортный стол МУП «ЕРКЦ»),
  • сведения об инвентаризационной стоимости квартиры ГУП МО «МОБТИ»,
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области),
  • справка из налоговой инспекции для нотариальной конторы.

Источник: https://notarius-rus.ru/articles/oformlenie-nasledstva/

Какие обязанности выполняет паспортист в управляющей организации

Кто обязан передать сведения из паспортного стола в ЕРКЦ?

Паспортный стол в управляющей организации – подразделение, выполняющее функции посредника между гражданами и УФМС. Должность паспортиста требует внимания и ответственного подхода к работе. Узнайте, какие услуги паспортный стол УО должен предоставлять жителям.

Что такое паспортный стол в УО

По договору управления управляющая организация по заданию собственников берёт на себя обязанность в течение согласованного срока выполнять указанные в нём работы и услуги (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Выдача справок, ведение регистрационного учёта собственников помещений – обязательное условие договора управления МКД.

Эти обязанности в управляющей организации выполняет паспортный стол – отдельное подразделение, в задачи которого входит регистрация и учёт граждан по месту жительства, снятие с учёта, первичное оформление документов, удостоверяющих личность.

Должность работника, который занимается выполнением таких обязанностей, называется паспортист.Услуги « » управляющей организации

Основные обязанности паспортиста в УК

Паспортист в управляющей организации отвечает за:

  • проверку документов, которые сдают жильцы;
  • учёт граждан согласно законодательству;
  • ведение паспортного учёта;
  • выдачу справок установленной формы;
  • ведение картотеки как в бумажном, так и в электронном виде;
  • составление отчётности.

Помимо этих обязанностей руководство управляющей организации может возложить на паспортиста и другие функции, связанные с учётом и документацией, например, ведение реестра собственников помещений в МКД.

Особенности работы паспортиста

Основная функция паспортиста управляющей организации – посредничество между жителями и УФМС. Все полученные от граждан документы паспортист передаёт в территориальный отдел УФМС.

Паспортист имеет высокий уровень ответственности перед каждой из сторон. Он должен предоставлять в УФМС достоверные сведения и отвечает за сохранность документов жителей МКД.

Паспортный и регистрационный учёт граждан регламентируется:

Управляющая организация может не нанимать в штат паспортиста, а заключить договор с Паспортной службой. В таком случае оплачивать услуги Паспортному столу будет УО, а не каждый собственник в отдельности.

Управляющая организация закладывает эти расходы в тариф на содержание и ремонт общего имущества МКД. Отдельной строкой в квитанции их выставлять нельзя.Что нужно размещать УК на информационных досках в подъездах МКД

Место пребывания и место жительства

Отделения УФМС осуществляют регистрационный учёт граждан через структурные подразделения согласно постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Управляющие организации осуществляют первичный приём от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства, подготовку и передачу документов в орган регистрационного учёта, а также ведут и хранят поквартирные карточки регистрации по месту жительства.

Местом пребывания считается место, где гражданин проживает временно. Это могут быть гостиницы, санатории, дома отдыха, пансионаты, кемпинги, туристские базы и другие жилые помещения, не являющиеся постоянным местом жительства.

Местом жительства считается жилое помещение, где гражданин проживает постоянно или большую часть времени:

  • на праве собственности;
  • по договору найма;
  • по договору социального найма;
  • на иных основаниях, предусмотренным законодательством РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учёта.Какие сведения УО обязана предоставить собственникам

Регистрация граждан по месту пребывания

Находиться в помещении, которое не является местом жительства гражданина, разрешено не более 90 дней. По истечению этого срока гражданин обязан обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. При этом нужно предоставить:

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания.
  3. Документ, являющийся основанием для временного проживания в указанном жилом помещении – заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением.
  4. Иной документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением.

Регистрация граждан по месту осуществляется на срок, определённый соглашением с лицами, предоставившими жилое помещение.

Действия паспортиста при регистрации гражданина по месту пребывания:

  • принять заявление гражданина и необходимые для регистрации документы;
  • проверить комплектность предоставленных документов в присутствии заявителя;
  • передать в орган регистрационного учёта документы с адресными листками прибытия, составленными в двух экземплярах.

Орган регистрационного учёта рассматривает предоставленные паспортистом документы, проверяет сведения, указанные в них и оформляет регистрацию по месту пребывания. Затем орган УФМС передаёт свидетельство о регистрации по месту пребывания и документы, удостоверяющие личность гражданина, в управляющую организацию или гражданину лично в руки.

Если свидетельство о регистрации получила управляющая организация, она должна передать его зарегистрированному гражданину.

Регистрация гражданина по месту жительства

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, предоставить должностным лицам, ответственным за регистрацию:

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства.
  3. Документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение – заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением.
  4. Иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Если гражданин снят с регистрационного учёта на предыдущем месте жительства, ему необходимо предоставить адресный листок убытия, выданный органом регистрационного учёта по последнему месту жительства.

Процедура регистрации по месту жительства проходит в несколько этапов:

  • гражданин предоставляет в паспортный стол управляющей организации документы, необходимые для регистрации;
  • в паспортном столе проверяют комплектность предоставленных документов в присутствии заявителя;
  • паспортист вносит записи в регистрационную и поквартирную карточку, домовую книгу, адресные листки прибытия и формы статистического учёта;
  • паспортист управляющей организации передаёт документы в орган регистрационного учёта;
  • орган регистрационного учёта рассматривает документы, проверяет сведения, указанные в заявлении и оформляет регистрацию по месту жительства;
  • орган государственного учёта передаёт документы в УО или гражданину.

Если документы переданы в УО, ей остаётся только передать их зарегистрированному гражданину.Как работать с жалобами на управляющую компанию

Снятие граждан с регистрационного учёта

Если жилое помещение не является местом жительства гражданина, он считается снятым с регистрационного учёта с момента истечения срока, указанного в заявлении о регистрации по месту пребывания.

Другая ситуация с гостиницами, санаториями, домами отдыха, туристическими базами, пансионатами и кемпингами – гражданин остаётся на учёте до момента выезда. А в медицинских учреждениях гражданина снимают с регистрационного учёта при выписке.

Снять гражданина с регистрационного учёта следует при:

  • изменении места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации на новом месте жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства;
  • призыве на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата;
  • осуждении к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу судебного решения;
  • признании без вести пропавшим – на основании вступившего в законную силу решения суда;
  • смерти или объявления решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти;
  • выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу судебного решения;
  • обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации – на основании решения суда;
  • неправомерных действиях должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании судебного решения.

Отметка о снятии гражданина с регистрационного учёта ставится в его паспорте в день поступления документов в орган регистрационного учёта.

Сегодня мы поговорили об основных функциях паспортиста в управляющей организации и некоторых алгоритмах его работы. В следующей статье обсудим, какую ответственность несёт УО за отказ от выдачи жителям необходимых при постановке на регистрационный учёт или снятии с него.

Источник: https://roskvartal.ru/deyatelnost-uk/8619/kakie-obyazannosti-vypolnyaet-pasportist-v-upravlyayuschey-organizacii

Красное Знамя – Публикации

Кто обязан передать сведения из паспортного стола в ЕРКЦ?

«Мы не просто печатаем квитанции, мы пытаемся помочь собственникам  выполнить свои обязанности по содержанию многоквартирного дома», — говорит директор УМП «Единый расчетно-кассовый центр г.

Томска» Олег Тернов.

Начисление и обработка платежей, печать счетов — это лишь одна сторона деятельности ЕРКЦ, но этим список услуг, которые предоставляет предприятие  собственникам и управляющим организациям, не исчерпывается.

Платежи и квитанцииЕРКЦ как независимая от поставщика услуг муниципальная организация профессионально занимается начислением, обработкой платежей и печатью  квитанций уже более 20 лет. Начисление платежей производится исходя из достоверной информации об объемах потребления и тарифах, используемых поставщиками.

К сожалению, не в полном объеме: сегодня в Томске некоторые ресурсоснабжающие и управляющие организации предпочитают сами выставлять счета потребителям. В итоге мы обнаруживаем в почтовых ящиках целый ворох квитанций. Они приходят в разное время, сроки оплаты тоже разные. Добросовестным плательщикам, чтобы не копить долги,  приходится раз в неделю оплачивать тот или иной счет.

Это хлопотно и не всегда удобно. Единая квитанция сэкономила бы не только время потребителей, но и огромное количество  бумаги.  — Для нас бы не составило сложностей формировать и печатать единую квитанцию, если бы эта функция была передана ЕРКЦ, — говорит директор предприятия Олег Тернов. — Сегодня мы печатаем единый платежный документ для многих ТСЖ.

Но пока ресурсоснабжающие организации, несмотря на затраты, видят больше плюсов в том, что они печатают квитанции сами. Аутсорсинг для ТСЖ и ЖКЕРКЦ г. Томска предлагает пакет услуг для ТСЖ и ЖК. Перед товариществами собственников жилья и членами жилищных кооперативов сегодня стоят те же задачи, что и перед управляющими компаниями.

Но если УК для их решения имеет свой штат сотрудников, то ТСЖ и ЖК являются некоммерческими организациями и необходимого штата, как правило, не имеют. — Мы готовы предоставить на условиях аутсорсинга услуги юриста, бухгалтера, паспортного стола для жителей обслуживаемого жилищного фонда, — продолжает Олег Федорович.

— Для  ТСЖ содержать штатного паспортиста означает, что нужно выделять помещение для хранения картотеки, обеспечить ее гарантированную сохранность, организовывать место для приема граждан, приобретать оргтехнику. А можно заключить с нами договор и получить эту услугу в необходимом объеме с гораздо меньшими затратами.

Сегодня в  городе создано порядка 600 ТСЖ, из них около 200 уже обслуживаются у нас, но мы готовы к сотрудничеству и с большим количеством управляющих организаций. Раскрытие информацииСегодня у управляющих организаций есть обязанность по раскрытию информации в определенном порядке. Для этого определены два сайта — федеральный ресурс www.reformagkh.

ru  и  муниципальный сайт  «Портал ЖКХ г.Томска». — Все поставщики ЖКУ  могут разместить свои сайты на нашем корпоративном интернет-ресурсе  vc.tom.ru, — говорит Олег Тернов. — Раскрывая свою информацию на сайте ЕРКЦ, управляющая организация убивает сразу двух зайцев — она автоматически попадает и на www.reformagkh.ru, и  на муниципальный Портал ЖКХ.

Все это упрощает процесс раскрытия информации — не нужно дважды вносить одни и те же сведения. Сейчас мы работаем над интеграцией информационной системы ЕРКЦ с ГИС ЖКХ, для упрощения процедуры раскрытия информации и на этом ресурсе.Интернет-портал, который разработали в ЕРКЦ, отличает удобный сервис.

  Здесь любой пользователь может найти всю контактную информацию об управляющей организации,   время работы и приема граждан, телефоны диспетчерской и аварийной служб. Есть раздел, где УК или ТСЖ  может публиковать объявления для своих жильцов о проведении общего собрания, субботника, отключениях воды или каких-то ремонтных работах и т.п.

В разделе «Документы»  в отсканированном виде выкладываются протоколы собраний, устав ТСЖ, свидетельство о постановке на налоговый учет,  договоры со снабжающими организациями, стоимость работ и услуг. Любой собственник  может ознакомиться с этими документами. Также на страничках управляющих организаций на  ресурсе vc.tom.

ru есть раздел, где можно выкладывать фото- и видеоматериалы, например, ремонтных работ, субботников или праздников, которые управляющая организация проводит для своих жителей. Оплата на сайтеРаскрытие информации управляющих организаций в сфере ЖКХ — этим возможности интернет-ресурса ЕРКЦ не ограничиваются.

— Мы еще предлагаем оплату жилищно-коммунальных услуг на нашем сайте для тех потребителей,  которые получают квитанции из ЕРКЦ, с нашим логотипом и сообщением о возможности такой оплаты, — продолжает директор. —  Электронные платежи сегодня набирают популярность.

Пользователи нашего сайта, при наличии квитанции, могут оплатить ее безо всякой авторизации, можно также передать показания приборов учета, но зарегистрированные пользователи получают дополнительные возможности. Для них у нас доступны история платежей и передачи показаний счетчиков, доступны также автоплатеж и оплата в один клик.

Мы видим, что число людей, которые оплачивают услуги через наш сайт, из месяца в месяц растет.Кроме того, собственник может создать личный кабинет, где можно посмотреть всю информацию по своему лицевому счету о начислениях и платежах за услуги, сформировать и распечатать утерянную квитанцию.

Кстати, личный кабинет могут создать не только собственники жилья, но и  управляющие организации — ТСЖ или УК, там будет доступна  информация по платежам всех квартир, которые находятся у них в управлении.

Можно также создать  личный кабинет районной администрации, где будет доступна информация по всем домам своего района, и, наконец, личный кабинет работника администрации Томска, который увидит всю картину на уровне города.Форум для общенияСайт vc.tom.ru может стать площадкой для общения собственников жилья.

— Не секрет, что сегодня  люди редко приходят  на общие собрания, в итоге нет кворума, чтобы принять важные решения по управлению многоквартирным домом. Это и понятно:  люди много работают, постоянно заняты, нереально собрать всех в одно время в одном месте, — отмечает Олег Тернов.

— Но можно зарегистрироваться на нашем сайте и использовать форум своего дома: пригласить туда соседей, писать им личные сообщения либо выкладывать информацию для общего прочтения.Для каждого дома на сайте создан форум — очень удобная площадка для общения с соседями и принятия решений по обслуживанию дома.

Здесь можно обсуждать текущие вопросы, например, как воздействовать на неплательщиков или как обустроить детскую площадку. «Людям необходимо общаться  и принимать совместные решения о содержании общего имущества, — добавляет директор ЕРКЦ, — вот мы и постарались помочь в этом вопросе и предоставить такую площадку». Свои форумы на сайте имеют абсолютно все многоквартирные дома Томска. Необходимо только при регистрации на сайте указать адрес своего дома.Спецсчет на капремонтСегодня рачительные собственники жилья принимают решение о том, что они намерены аккумулировать деньги на капремонт на спецсчете, чтобы иметь контроль за их расходованием по назначению. Если собственники выбрали такой способ накопления денег, они сталкиваются с той проблемой, что им самим необходимо организовать печать квитанций и сбор платежей. И люди не знают, куда с этим обратиться.— Мы готовы оказать и такую услугу, — говорит Олег Тернов. — На основании договора, заключенного с собственниками дома, мы печатаем квитанции, заключаем соглашение с Фондом капремонта и с банком на проведение платежей. Если владелец спецсчета ТСЖ, мы можем также предложить оплату этих квитанций на нашем сайте.

Сегодня государство разными способами мотивирует  людей заботиться о сохранении своих домов, и мы готовы помочь в этом горожанам.

Юлия НИКИТИНА.

УНИТАРНОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР Г. ТОМСКА»: расчеты за услуги ЖКХ, составление и распечатка платежных документов, бухгалтерские услуги для ТСЖ и ЖСК, услуги паспортного стола.Офис: ул. Герцена, 52-а, тел. приемной 90-88-70;

паспортный стол: тел. 90-88-75, 90-88-76.

Сайт УМП «ЕРКЦ г. Томска»: http://vc.tom.ru/Теперь жилищно-коммунальные услуги можно оплатить здесь в разделе «Оплата ЖКУ».

Интернет-портал ЖКХ города: томск-жкх.рф. Реклама.

Источник: http://krasnoeznamya.tomsk.ru/?news-name=9591

Муп г. хабаровска

Кто обязан передать сведения из паспортного стола в ЕРКЦ?

Информационный лист для обращения за услугами граждан, получивших инвалидность

 Тема обращения

Место получения услуги
(оформления документов для получения услуги)

Назначение пенсии, ежемесячной денежной выплаты, набора социальных услуг

Управление Пенсионного фонда Российской Фе­дерации по месту жительства

тел. (4212) 469-000

В соответствии Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» является персональными данными, относится к конфиденциальной и не подлежит разглашению любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу,

Являясь потребителем жилищно-коммунальных услуг, в целях:

– информационного обеспечения по порядку расчета за жилищно-коммунальные услуги, предусмотренного действующим законодательством;

– произведения расчетов, печати, адресной доставки счетов-квитанций за жилищно-коммунальные услуги; организации приема платежей и разноски оплат на лицевой счет;

– учета задолженности по лицевому счету;

– информационного обеспечения о наличии задолженности, о порядке ее урегулирования, исполнения заключенных соглашений о рассрочке/отсрочке/реструктуризации задолженности;

– организации сбора просроченной, неурегулированной задолженности, в том числе путем привлечения специальных учреждений по сбору проблемной задолженности,

– включая выполнение действий по сбору, систематизации, накоплению, хранению, уточнению (обновлению изменению), распространению (в том числе передачи) и уничтожению моих персональных данных, входящих в следующий перечень сведений, связанных с деятельностью предприятия

гражданин, обращающийся устно/письменно в Муп г. хабаровска «РКЦ» (далее – Оператор), к привлекаемых последним третьими лицами, своей волей и в своем интересе выражает согласие на обработку его персональных данных.

Персональные данные, в отношении которых дается данное согласие включают:

  1. Фамилия, имя, отчество;2. Адрес фактического проживания, адрес регистрации;3. Общая площадь его жилого/нежилого помещения;4. Количество проживающих с ним членов/не членов семьи;

    5. Иные сведения, специально предоставленные им для размещения в общедоступных источниках персональных данных, а также иные данные персонального характера, указываемые гражданином в устном/письменном обращении, и необходимые для подготовки ответа на него.

Вышеприведенное согласие предоставляется гражданином на осуществление действий в отношении его персональных данных, которые необходимы для достижения указанных выше целей, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, в т.ч. Федеральном законом от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

Оператор гарантирует обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации как неавтоматизированным, так и автоматизированным способами.

Данное согласие действует бессрочно и может быть отозвано в любой момент по письменному заявлению (отзыву) гражданина — субъекта персональных данных.

УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ!

Информируем вас, что Муп г. хабаровска «РКЦ»  предоставляет возможность получения услуг, оказываемых в режиме «Одно окно», в любом удобном для вас абонентном отделе предприятия.

Вы можете получить следующие услуги:

  • оформление документов для последующей регистрации по месту жительства и/или месту пребывания;
  • оформление документов для последующего снятия с  регистрационного учета по месту жительства и/или месту пребывания;
  • получение справок, установленной формы, а так же копии учетных документов по занимаемому Вами жилому помещению (поквартирная карточка, личная карточка, справка о регистрации по месту жительства и т.п.).

В современном мире время становится все более и более ценным товаром. Мы понимаем это очень отчетливо и поэтому стараемся предоставить вам дополнительные услуги, которые позволят экономить ваше время. С введением режима «Одно окно»  у вас не будет необходимости   получать  необходимые вам  услуги только в том абонентном отделе,  который осуществлял обслуживание по привязке к жилмассиву.

Адреса  абонентных отделов (информационно-паспортная служба)
муп г. хабаровска «ркц», осуществляющих работу в режиме «одно окно»

вторник, среда, пятница

с 8:00 до 18:00,

обеденный перерыв

с 13:00 до 14:00

суббота

с 9:00 до 13:00

Абонентный отдел №2

ул. Войкова 6,
тел.: 43-88-15

Абонентный отдел № 3

пер. Ленинградский 11,
тел.: 38-39-24

Филиал абонентного отдела № 3

ДОС 52,
тел.: 23-11-39

Филиал № 1 абонентного отдела № 3

ул. Гагарина 13,
тел.: 78-92-85

Филиал № 2 абонентного отдела № 3

Источник: http://www.khb-rkc.ru/

Юрист ответит
Добавить комментарий