Оформление субсидии жку при долевой собственности

Коммунальные платежи при долевой собственности…

Оформление субсидии жку при долевой собственности

Типичная ситуация. Супруги в разводе, но являются собственниками квартиры. Один из них в этой квартире не живет — у него новая семья. 

Как и кем  должны в этом случае оплачиваться коммунальные платежи при долевой собственности?

Оплата коммунальных платежей при долевой собственности

Согласно Гражданскому Кодексу РФ (статья 210), собственник жилья несет ответственность за содержание имущества, в том числе и своевременную оплату коммунальных услуг, а в статье 249 говорится, что бремя содержания квартиры, находящейся в долевой собственности, несет каждый участник (собственник) соразмерно со своей долей в квартире.

Как только собственник обзавелся жильем, он обязан оплачивать некоторые коммунальные услуги. К этим услугам закон относит содержание и ремонт жилья (в том числе плата за лифт), а также оплату отопления, причем, без предоставления перерасчета за временное отсутствие собственников (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).

Кроме перечисленных услуг собственники жилья обязаны оплачивать коммунальные услуги и потребление по приборам учета: холодное и горячее водоснабжение (на человека), электро и газоснабжение (на человека).

Стоимость этих услуг подлежит перерасчету при временном отсутствии собственника в квартире, если они начисляются по нормативам потребления (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками помещения не является основанием для неуплаты  за услуги.

Если в квартире не проживаешь…

Некоторые коммунальные платежи, которые рассчитывается, исходя из нормативов потребления, могут осуществляться с перерасчетом, если собственник помещения  какой-то период времени не проживал в нем. Такой собственник имеет право попросить сделать  перерасчет в соответствии со своей долей в квартире.

Перерасчет осуществляется на основании письменного заявления собственника. Он должен предоставить документ о временной регистрации по месту фактического проживания. К заявлению следует приложить копии квитанций об оплате коммунальных услуг, которые оплачивает потребитель по месту фактического проживания.

Перерасчет может быть произведен по коммунальным услугам: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро и газоснабжение. Осуществляется в случае отсутствия в квартире индивидуальных приборов учета по перечисленным услугам.

В случае непредставления вышеперечисленных документов, считается, что собственник проживает там, где и зарегистрирован, а следствием этого можно считать квитанции со счетами об оплате коммунальных услуг в размере, соответствующем числу собственников квартиры.

Если «бывшие» не договорились…

Оплата коммунальных платежей по некоторым услугам (содержание и ремонт жилья, отопление) является обязательной на основании перечисленных выше законов. А вот оплата услуг, стоимость которых начисляется в зависимости от объема потребления, зависит от случая.

Так, собственник 1/2 доли квартиры совсем не обязан оплачивать некоторые коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество), если он в этой квартире не проживает и оплачивает коммуналку своевременно по месту фактического проживания.

Однако, может возникнуть спорная ситуация, в которой задействован второй собственник доли квартиры, и он не оплачивает коммунальные платежи.

По закону (ГК РФ статья 210) за квартиру, находящуюся в долевой собственности супругов (в том числе и бывших) обязаны нести финансовую ответственность все лица, в чьей доле находится квартира. Если второй собственник не платит за квартиру, то остальные собственники квартиры вправе заставить через суд неплательщика погасить коммунальный долг и оплачивать по счетам.

Однако, возможен вариант, когда управляющая компания сама в судебном порядке попытается взыскать все существующие долги по квартире. В этом случае материальные претензии будут относиться ко всем собственникам квартиры, если лицевой счет один.

Если же коммунальные платежи разделены и один из собственников докажет, что свою часть долгов он оплатил, претензии взыскиваются с определенного собственника-неплательщика на основании его отдельного счета.

При этом взыскиваться может лишь сумма за последние три года до наступления срока исковой давности.

Что такое «раздельные коммунальные платежи»?

Согласно статье 247 ГК РФ, владение и пользование квартирой в долевой собственности  происходит по соглашению всех ее собственников. При этом, каждый из участников вправе вносить плату за квартиру на основании отдельного счета (раздельной квитанции) в рамках одного лицевого счета.

Другими словами, счет-квитанция может состоять из двух счетов для каждого собственника, согласно долям каждого.

Чтобы разделить коммунальные платежи следует обратиться в управляющую организацию или ТСЖ с письменным заявлением от каждого собственника с приложенными документами на квартиру.

Отказ собственника разделять коммунальные счета а, следовательно, отказ от ответственности за содержание квартиры и оплаты услуг,  разрешается в судебном порядке.

Удачи!

Источник: https://www.zakon-dlya-vseh.ru/36994

Размер Субсидии При Долевой Собственности

Оформление субсидии жку при долевой собственности

В ситуациях, когда семейные доходы на каждого из членов семьи официально проживающих в квартире заметно ниже текущего прожиточного минимума заявление на субсидии будет принято однозначно. В иных случаях лучше пересчитать самостоятельно и только тогда принять решение.

Для постоянного получения компенсации необходимо своевременно оформлять документы, поэтому желательно не упускать из вида сроки действия назначенной субсидии.

Как правило, она выплачивается в виде денежного перевода на личный счет заявителя, а при серьезных проблемах со здоровьем выдается соцработниками по месту проживания или, при оформлении соответствующих документов, через третьих лиц. При выявлении не соответствующей реальности информации компенсация может быть приостановлена или прекращена.

Приблизительную сумму выплат можно рассчитать в режиме онлайн, с помощью калькулятора, размещенного на сайте местного органа управления. Введя исходные данные и строго следуя инструкциям, вы сможете получить все интересующие подсчеты.

Возврат ндфл по квартире в долевой собственности часть субсидии

Для того, чтобы не платить налог ему нужно было провладеть данным объектом недвижимости не менее трех лет. В других случаях минимальным периодом владения считается 5 лет.
Пример 1 В мае 2011 года И.Э.Крюков, К.Х.Федотов, И.Ш.Карпов и Х.Ш.

Михайлин приняли решение приобрести частный дом стоимостью 7 000 000 рублей. Доля каждого совладельца равняется 25%. Допустимая сумма удержания на четверых — 2 000 000 рублей, то есть – по 500 000 на каждого.

Из них 65 000 подлежат возврату (2 000 000 x 25% = 500 000 x 13% = 65 000).

  • он не является плательщиком НДФЛ;
  • имущество было куплено с помощью субсидий;
  • в роли заявителя выступает женщина, которая находится в декрете;
  • человек предоставил не все необходимые документы;
  • строительство недвижимости еще не завершено;
  • квартира была куплена у взаимозависимого лица;
  • работодатель купил недвижимость для своего работника;
  • заявитель уже получал имущественный вычет.

Оформление субсидий на квартиру

Согласно п.2 Постановления Правительства РФ от 14.12.

2005 N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. При этом для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

Таким образом ваша бабушка вправе обратиться в органы соцзащиты по месту жительства с заявлением о предоставлении субсидий. Однако, сначала советую обратиться в упр компанию с просьбой разделить счета на оплату ком услуг.

В отдел социальной защиты населения Московского района КУ «Центр предоставления мер социальной поддержки г.Чебоксары» Минтруда Чувашии обратился гражданин С. за назначением субсидии на оплату ЖКУ.

Квартира находится в общей долевой собственности. В связи с тем, что один из собственников зарегистрирован по месту жительства, была предоставлена субсидия в размере 920 руб.

, хотя в квитанции на оплату ЖКУ начисления составляют 1280 руб.

Размер предоставленной субсидии не должен превышать фактических расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, приходящихся на заявителя. Фактические расходы на содержание и ремонт жилого помещения и отопление должны быть поделены между собственниками в соответствии с их долями собственности.

Расходы, приходящиеся на собственника, не зарегистрированного в данном жилом помещении, исключаются из фактических расходов на оплату рассматриваемого жилого помещения и коммунальных услуг, с которыми сравнивается размер субсидии, предоставленной собственнику, зарегистрированному в данном жилом помещении.

Субсидии ЖКХ при долевом имуществе

В соответствии со статьями 15, 18 Закона края № 13-2804 размер субсидии исчисляется как разница между размером оплаты жилищно – коммунальных услуг, начисленных заявителю в пределах площади, подлежащей субсидированию, и нормативов потребления коммунальных услуг, и максимально допустимой долей собственных расходов, определяемой в зависимости от среднемесячного совокупного дохода семьи заявителя и размера прожиточного минимума.

Определение права на получение субсидии и расчет ее размера возможны только при наличии установленных действующим законодательством документов.

Указанных Вами в обращении сведений недостаточно для того, чтобы определить Ваше право на получение субсидии.

Для более подробной консультации по вопросу предоставления субсидии рекомендуем обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства.

19.

В случае если получателем субсидии по состоянию на 1 марта года, следующего за годом предоставления субсидии, допущены нарушения обязательств по достижению значений целевых показателей результа­тивности предоставления субсидии, предусмотренных Соглашением, объем средств, подлежащий возврату из бюджета получателя субсидии в областной бюджет в срок до 1 апреля года, следующего за годом предоставления субсидии рассчитывается пропорционально доле недостижения целевого показателя результативности предоставления субсидии за отчетный период.

— отчет об осуществлении расходов местного бюджета, источником финансового обеспечения которых является субсидия, достижении целевых показателей результативности предоставления субсидии на оформление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности;

Налоговый вычет при долевой собственности

Источник: https://urist-piter.ru/bez-rubriki/razmer-subsidii-pri-dolevoj-sobstvennosti

Можно ли оформить субсидию на свою долю в квартире

Оформление субсидии жку при долевой собственности

05.05.2018

  1. Матери-одиночки, предоставившие пакет требуемых документов.
  2. Безработные граждане с официально подтверждённым статусом безработного при предоставлении справки из ЦСЗН.
  3. Многодетные семьи, для которых разработаны социальные программы поддержки.
  4. Одинокие инвалиды.

6.

При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для лиц, указанных в пунктах 1 — 3 части 2 настоящей статьи, исходя из размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, цен, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для собственников жилых помещений исходя из размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, минимального размера взноса на капитальный ремонт (при уплате в соответствии с настоящим Кодексом взносов на капитальный ремонт), цен, тарифов на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей.

Рекомендуем прочесть:  Документы на получения свидетельства на квартиру

Все о субсидиях на оплату ЖКХ: чем помогает правительство

Доброго времени суток! Наличие у вас второй квартиры, где проживает ваша мать, не является препятствием для оформления субсидии. Но вы имеете право оформить субсидию только на одну из этих квартир. И у вас не должно быть задолженностей по оплате услуг ЖКХ.

Полезные советы для всех и для каждого

а) копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, — в случае, если заявитель является нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Субсидия для нескольких собственников

На субсидию имеет право семья, которая тратит на коммунальные услуги больше 15% дохода. Или если в семье есть нетрудоспособные люди и инвалиды I, II или несовершеннолетние дети, а среднемесячный доход на каждого члена не больше 50% прожиточного минимума – 10%.

Субсидии на оплату ЖКХ

  • иностранные граждане (кроме киргизов и белорусов):
  • лица с задолженностями перед ЖКХ (кроме случаев с заключением договора о погашении).
  • лица, имеющие договор о безвозмездном пользовании (Гражданский кодекс РФ, глава 36);
  • иждивенцы, получающие согласно договору пожизненную ренту (Гражданский кодекс РФ, глава 33).

Предоставление безвозмездных субсидий

— на оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя безвозмездной субсидии и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения.

Как оформить субсидию на коммунальные услуги

По общему правилу, определенному в постановлении Правительства РФ от 29.08.2005 № 541, максимальная доля расходов одной семьи на оплату коммунальных услуг и платы за жилье не должна превышать 22% от совокупного дохода. Но в каждом регионе РФ существуют свои законы и требования к возможности получения коммунальной субсидии. Так, например в Москве:

КОММЕНТАРИЙ: тут ньюансов очень много и у каждого они будут свои. Я могу лишь рассказать как было у нас. Я получал в бухгалтерии своего предприятия справку 2 НДФЛ, Жена, так как сидит в декрете и получает декретные, получала в бухгалтерии справку в свободной форме о доходах. Так что если вы обычный наемный работник без официального дополнительного дохода, то у вас все просто.

Можно ли оформить субсидию на свою долю в квартире Ссылка на основную публикацию

Источник: https://exjurist.ru/stroitelstvo/mozhno-li-oformit-subsidiyu-na-svoyu-dolyu-v-kvartire

Доля собственности в расчете субсидии

Оформление субсидии жку при долевой собственности

  1. собственники квартир, жилых помещений;
  2. граждане, которые снимают жилье (необходим договор аренды);
  3. граждане, проживающие в жилищных кооперативах.
  4. граждане, проживающие в помещениях, принадлежащих государственному жилищному фонду;

Рассчитать субсидию помогают следующие данные:

  1. среднемесячный доход семьи;
  2. общие расходы за содержание жилья.
  3. площадь жилья;
  4. находится ли жилище в собственности или нет;

— Грибок вас больше не побеспокоит! Елена Малышева рассказывает подробно.

— Елена Малышева- Как похудеть ничего не делая!

  1. прописан и проживает 1 человек – 33 кв.

При начислении субсидии учитывыют именно эти 63 кв, а не ее долю, правильно ли это?

Не сказанному слову ты хозяин, а сказанному слову ты 915-298-87-75 Скайп: advok1yandex.ru для личных консультаций. Невестка является бывшим членом семьи, документы не нужны!

Практикующий адвокат АПМО Коллегия адвокатов «Адвокат» г.

С уважением, Сергей Николаевич Берестов, тел.: 8-913-010-29-69 (Звонок по телефону только для записи на консультацию).

Приказ РБ

. Об утверждении Методических указаний по расчету одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или покупку жилых помещений Зарегистрировано в Реестре государственной регистрации Республики Беларусь 16 января 1996 г.

N 1251/12 Во исполнении постановления Кабинета Министров Республики Беларусь от 28 ноября 1995 г. N 648

«О порядке финансирования жилищного строительства в 1996 году»

, согласно пункту 4 ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Утвердить Методические указания по расчету одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или покупку жилых помещений.

1.

Как рассчитать субсидию?

Мы расскажем, как рассчитать субсидию на ЖКХ в 2019 году. Это можно сделать самостоятельно, потому что формула расчета и тарифы находятся в свободном доступе.

Чтобы ответить на вопрос, как рассчитать субсидию в 2019 году, нужно знать следующие данные:

  1. максимально допустимый процент оплаты ЖКУ;
  2. общий доход семьи.
  3. региональный стандарт (тариф) ЖКУ;

Ниже приведем необходимые данные в таблице расчета субсидии. Это региональный стандарт ЖКУ. Указанные данные актуальны для Москвы с 1 июля 2019 года.

Данные о максимально допустимом проценте оплаты ЖКУ и региональном стандарте ЖКУ для Вашего региона уточняйте в местных органах власти.

Эта формула расчета для тех семей, у которых доход каждого члена семьи выше прожиточного минимума.

Управляющие компании

Субсидия перечисляется на сберегательную книжку, либо на расчетный счет любого банка по выбору получателя субсидии.

Калькулятор для расчета субсидии на кварплату Если размер субсидии составил 0 рублей — значит субсидия вам не положена, то есть ваши официальные доходы несоизмеримо высоки по сравнению с оплатой коммунальных услуг.

ксерокопии паспортов всех членов семьи, так как субсидия рассчитывается на семью в целом; справка о составе семьи; ксерокопии документов, подтверждающих ваше право собственности на квартиру, раньше это было свидетельство о праве собственности, а с июля 2019 года свидетельства отменили и теперь нужно заказывать

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.12.

2005 N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде; б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде; в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива; г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома). Таким образом, ваша бабушка может обратиться за назначением субсидии.

Расчет субсидии будет производиться исходя из регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, установленного на одного члена семьи. т.е. факт оформления собственности 50 /50 ей не не помешает?!

Я в квартире больше не прописана. ст.

Субсидии долевая собственность

Телефонная консультация 8 800 505-92-65 В 2009 году приобрели квартиру с использованием гос субсидии в общую долевую собственность (я, муж и дочь), взяв ипотеку Квартира в долевой собственности: я и дочь.

Хочу оформить субсидию только на свою долю.

Мать не прописана. Прописана моя семья (я, муж, сын) и 4 родственника мужа Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.

Долевая Собственность Как Оформить Субсидию

Оформление субсидии жку при долевой собственности

Чтобы это право получить, нужно заняться оформлением договора долевой собственности на квартиру, чтобы выделить свою долю в собственность, то есть приобрести свидетельство о праве собственности. Как же оформить общую долевую собственность?

Возникновение общей собственности на жилье возможно в разных ситуациях: при наследовании недвижимости, при приватизации квартиры, а также если жилье было приобретено в брачных отношениях. У каждого из участников общей долевой собственности есть право распоряжаться собственной долей имущества любым доступным методом.

Субсидия и долевая собственность

Если пенсионер подал документы не сразу, то ему будет произведён перерасчет по квартплате, и будет выплачена компенсация с момента выхода не пенсию. Субсидия пенсионерам предоставляется сроком на 1 год. То есть, каждый год нужно подтверждать своё право на её получение, предоставляя в отдел социальной защиты необходимые документы.

Льготы по оплате коммунальных услуг имеют все пенсионеры – по старости, по инвалидности и прочее. Малоимущие слои При каких доходах семья считается малоимущей? К таким слоям общества относятся семьи, где среднедушевой доход ниже прожиточного минимума по региону. Как правило, это бюджетники. Для расчёта учитывается общесемейный доход.

В ситуациях, когда семейные доходы на каждого из членов семьи официально проживающих в квартире заметно ниже текущего прожиточного минимума заявление на субсидии будет принято однозначно. В иных случаях лучше пересчитать самостоятельно и только тогда принять решение.

Оформления долевой собственности

Процесс оформления и регистрации общей долевой собственности является одним из самых запутанных и сложно реализуемых в рамках современного законодательства. Самостоятельно осуществить всю указанную процедуру не удастся.

При это стать обладателем доли в праве можно при различных обстоятельствах, например, получив ее в наследство или купив у бывшего владельца. Вне зависимости от источника возникновения, процедура оформления вновь приобретенного права будет одинакова. Как оформить долевую собственность.

Как оформить субсидии

Здравствуйте, если мы многодетная- малоимущая семья, оформляем субсидии на квартиру и свет,3 детей прописанных с мужем а я в другом месте,должна ли я предъявлять справку о своих доходах,квартира в долевой собственности,но я там не прописана, должны ли нам переводить за всю квадратура или только за часть мужа

«20.

Размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и из регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (далее — региональные стандарты).

Положена ли субсидия, если долевая собственность, прописан один работающий собственник

Если они никакого нет, то должен быть вычет при покупке 1 2 доли квартиры. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИИ ПОМОЩЬ8-910-404-92-788-926-43-77-029

1978.

Здравствуйте, Людмила.Да, Вам необходимо подать заявление о предоставлении временного убежища в России по месту жительства (регистрация ребенка), но на этом основании вы получаете свое разрешение.При этом ситуация должна быть оформлена на какое то основание приобретения гражданства (например консультировать).

В случае отказа в удовлетворении жалобы (ст. 131-132 ГПК РФ), которые оформляют в качестве свидетеля информацию о нарушении данного права, что и Ваши права предъявляются в суд.В соответствии со ст. 206 ГПК РФ истечение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось его исполнение.

Решение призывной комиссии не относится к случайной наличии или отсутствии мены жалобы или представления прокурора вышестоящему приставу, обжаловать действия (бездействие), оставленные до вступления приговора в законную силу, признано незаключенным с момента вступления приговора или иного судебного акта, акта другого органа или должностного лица по делу об административном правонарушении,4) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение,3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части,4) оставить апелляционные жалобу, представление, если обжалуемое решение занимается прокурором.

С уважением. эл. почта.

Как пенсионеру получить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг

Если одинокий пенсионер получает пенсию в размере 12 тысяч рублей, а тратит на «коммуналку» 3 тысячи, то есть 25 процентов своего дохода, то ему положена субсидия даже при условии, что в регионе его проживания не действуют свои законы о предельной оплате за ЖКХ.

Если тот же самый пенсионер при том же размере пенсии проживает в квартире вместе с внучкой-школьницей или внуком-студентом, не получающими дохода, а за услуги ЖКХ платит 5 тысяч, то есть почти половину общих доходов, то субсидия будет больше, поскольку больше и сам процент расходов.

Они выдаются, если человек или семья тратят на услуги ЖКХ более 22% своего дохода. Это предельный порог, превышение которого, по закону, разрешает гражданину в любом регионе России обратиться за субсидией.

Однако существуют и региональные законы, которые эту предельную цифру снизили.

Так что человек, проживающий там, на субсидию может претендовать и в случае, когда на оплату у него уходит, например, 10, 12, 15 или 20 %, в зависимости от того, какие в регионе действуют стандарты.

Долевая собственность

Добрый день, подскажите можно ли вернуть налог если при покупке новостройки в сданном доме была использована городскаская субсидия 1.2 т руб собственных средств и 944т руб средства субсидии.

Покупалсь квартира у юрлица через аккредитив.

Квартира куплена на 3 собственников по 1/3 доли на каждого при этом аккредитив был октрыт только на 1 члена семьи, который имеет официальное трудоустройство.

:  Будут Ли В 2019 Году Выплаты С Мат Капитала

Добрый день,если квартиру приобретали в браке, то вычет может заявить либо один из супругов, либо оба (если приобрели после 1.01.2014г), заявить к вычету можно только собственные средства, сумма субсидии к вычету применяться не может.

Субсидия на квартиру от государства

  • Доходы семейства.
  • Количество членов семьи.
  • Стоимость квадратного метра жилья в регионе проживания.
  • Число квадратных метров, требующихся одному члену семейства. Он должен составлять менее 18 кв. метров на одно лицо.

Каждая из указанных групп, на момент подачи заявления, должна быть признана нуждающейся. Только тогда обращаются в уполномоченный орган с целью оформление субсидии на собственную квартиру. Льготные категории людей напрямую связаны с действующими программами в регионе проживания.

Поэтому, о них рекомендуется уточнять по месту.

Что нужно знать и какие требуются документы для получения льготы ЖКХ ветеранами труда

Ветераны же, проживающие в регионах, могут рассчитывать только на законодательство по месту проживания: в одних регионах монетизация присутствует, а в других льготами обеспечиваются в классическом варианте.

Использование льгот в натуральной форме подходит не всем ветеранам, поэтому государство дало пенсионерам возможность замены льгот на денежную выплату.

Получение субсидии через Госуслуги

При личном посещении многофункционального центра необходимо принести с собой оригиналы всех документов для подтверждения. После рассмотрения оформление субсидий является законченным и можно ждать начисления на специально открытый банковский счет. По закону начисление происходит до оплаты ЖКХ.

В законодательстве РФ имеются положения о финансовой поддержке нуждающихся граждан. Они устанавливают перечень лиц, которые обладают полномочиями на получение субсидиальных выплат. Субсидии представляют собой льготные выплаты, обеспечиваемые государством на оплату некоторых видов услуг и товаров в условиях нуждаемости семьи.

Где и как оформить субсидию на квартиру

  • в помещениях по нормативам меньше 15 кв. м на одного человека;
  • на площади, не соответствующей жилищным условиям;
  • в коммунальных квартирах;
  • в общежитиях или служебном жилье;
  • с тяжелобольными членами семьи;
  • в одной комнате с детьми.

Когда граждане интересуются, как оформить субсидию на квартиру, это значит, что они должны обратиться в соцзащиту по месту своего проживания, там установят, положено ли им компенсировать расходы за подобное приобретение.

Денежные средства предоставляют на постройку дома и погашение коммунальных услуг. Жителям, которые подходят по всем требованиям, деньги выдают в виде сертификата, с ограниченной суммой и сроками их использования. Объем жилья в любом варианте должен соответствовать нормативам на каждого жителя.

Когда разбираются, как оформить субсидию на квартиру, прежде нужно определиться, каким способом она будет приобретаться.

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности

За несовершеннолетних все действия по управлению имуществом (в данном случае затрагивается имущество и доходы, поэтому других моментов не будем касаться) совершают их родители.

Несовершеннолетние не имеют доходов и потому их родители фактически содержат имущество. Если у родителей низкий доход.

то они могут расчитывать на субсидию, но это чисто моя точка зрения, а как к этому отнесется соцзащита. Пробуйте.

По истечении срока действия Свидетельства Ваш Именной Блокированный Целевой счет будет автоматически закрыт, средства безвозмездной субсидии возвращены в бюджет, но Вы также остаетесь состоять на жилищном учете и можете снова подавать Заявление на участие. Только в Сводный список Вы попадете на 2019 год, при условии, что подадите Заявление на участие в этом году.

  • родился в России;
  • иностранные граждане на пенсии и инвалиды имеющие детей получивших Российское гражданство;
  • иностранный гражданин имеет родителя — гражданина РФ в пенсионном возрасте или инвалида;
  • участники государственной программы добровольного переселения;
  • поступившие на военную службу в войска РФ;
  • имеется дети — подданные России;
  • недееспособные иностранные граждане, имеющие хотя бы одного родителя — подданного РФ.

В таком случае информация, полученная от него, может быть устаревшей и недостоверной. Если участок не относится к садовому товариществу и имел или имеет сейчас зарегистрированное строение, такому объекту недвижимости присваивается почтовый адрес. Зная адрес, можно узнать собственника. В этом случае порядок действий выглядит следующим образом:

Как оформить субсидию и кто на нее имеет право

12. Родители оставили в трем детям дом в селе. Имеют в право наследники на назначение субсидии по месту своего постоянного проживания?
При назначении жилищной субсидии учитывается имущественное положение граждан.

В частности, субсидию не назначают, если уполномоченный владелец (совладелец) жилого помещения, на которого открыт лицевой счет, и лица, зарегистрированные с ним в жилом помещении, имеют в своем владении или владении (пользовании) жены, мужа, несовершеннолетних детей в совокупности больше чем одно жилое помещение, общая площадь которых в сумме превышает установленные нормы владения или пользования общей площадью жилья. На определение права на назначение жилищной субсидии не влияет владения жилым помещением (домом) на праве общей долевой или совместной собственности.

Если в жилом помещении зарегистрировано лицо, которое фактически не проживает и местонахождение которого невозможно установить, при назначении субсидии она не будет учтена, если на нее по данным предприятий-поставщиков услуг не будет начисляться плата за жилищно-коммунальные услуги.

09 Июл 2019      uristlaw         28      

Источник: https://law-property.ru/bez-rubriki/dolevaya-sobstvennost-kak-oformit-subsidiyu

Оплата Коммунальных услуг по долям в праве собственности. Делим счет поровну

Оформление субсидии жку при долевой собственности

Вопрос о разделении лицевых счетов в приватизированных квартирах с долевой формой собственности сегодня стал довольно популярным. В первую очередь это связано с постоянным ростом цен на коммунальные платежи.

Времена СССР давно прошли, и сегодняшняя коммуналка выливается россиянам-собственникам в приличные суммы.

Как правило, в семьях с хорошими, мирными отношениями такой вопрос не встает, он становится актуальным, когда между жильцами есть разногласия.

И желание разделить лицевой счет, чтобы оплачивать лишь услуги, потребляемые самим человеком (или его семьей) видится вполне естественным. Поэтому, если мирно урегулировать вопрос с квартплатой не получается, жильцы все чаще хотят установить точный размер оплаты для каждого владельца доли.

Возможно ли это? Да, согласно действующим законам РФ – вполне возможно. Но вот насколько просто осуществить данную процедуру технически? Попробуем разобраться.

Формирование лицевого счета

Финсово-лицевой счет (ФЛС) – это банковский счет, на который приходят коммунальные платежи от собственников конкретной квартиры.

Он формируется, учитывая:

  • площадь жилого помещения;
  • число жильцов, зарегистрированных в нем.

Чаще всего договор об оплате ЖКУ заключается с одним из дольщиков, фамилия которого и указывается впоследствии в платежной квитанции.

Но, поскольку другие, проживающие в квартире, собственники, имеют одинаковые права пользования квартирой и услугами, они должны нести и равные обязанности по оплате.

Ответственность гражданина за принадлежащее ему имущество прописана в Гражданском Кодексе РФ.

К сожалению, на практике мирно и согласно договориться о равной оплате не всегда получается. Причины могут быть самыми различными, но все они приводят к одному:  необходимости разделить счета, или, выражаясь юридически грамотно, выделить долю в оплате ЖКУ для каждого дольщика. То есть – сформировать несколько платежных документов на одну квартиру.

К сожалению, никаких прямых норм или описанной процедуры в законодательстве по данному вопросу не существует. Но, тем не менее, во многих случаях такие ситуации успешно разрешаются. В какие инстанции нужно для этого обращаться, мы расскажем далее.

Условия,  необходимые для разделения счета

Самое первое условие – квартира должна находиться в общей долевой собственности, а не в совместной. Разделение счетов в последнем случае невозможно.

Для начала придется обратиться в Росреестр, чтобы переоформить форму собственности жилья, выделить долю для каждого и получить отдельные свидетельства, с указанными в них размерами принадлежащей дольщику жилплощади.

Также необходимо соблюдение следующих моментов:

  • Отдельный счет может быть оформлен лишь на собственника доли. Просто зарегистрированные в квартире граждане не могут иметь свой счет.
  • Разделение счетов возможно только в приватизированном жилье. Новый ЖК РФ запретил проведение подобной процедуры в муниципальных квартирах.
  • Каждый собственник должен иметь отдельную комнату. Следовательно, в однокомнатной квартире поделить счета невозможно.

Разделение оплаты проводится пропорционально размеру долей. Наличие или отсутствие родственных связей никак не влияет на определение доли каждого.

В этом отношении все собственники находятся в равном положении.

Если человек не является владельцем, а просто зарегистрирован в квартире, законодательно обязать его оплачивать счета невозможно. Здесь придется воздействовать только собственными методами.

Так каким образом осуществить разделение лицевых счетов технически?

Для этого существуют два варианта:

  • если жильцы пришли к принципиальному согласию по вопросу разделения оплаты, то обращаться следует в управляющую компанию;
  • если существуют разногласия, то вопрос придется решать через суд.

Каждый из способов предполагает свои особенности и правила.

Обращение в УК

Если все собственники приняли твердое решение о разделе ФЛС и согласны в этом вопросе, то можно отправляться в управляющую компанию, предварительно собрав следующий пакет документов:

  • свидетельства о праве собственности всех дольщиков (или выписки из Росреестра, если квартира была приобретена недавно);
  • паспорта со штампом о регистрации на данной площади (в том числе и тех, кто фактически на ней не проживает);
  • технический паспорт квартиры;
  • заявления от каждого собственника;
  • письменное согласие на раздел от всех сторон, имеющих долю.

После того, как руководство УК рассмотрит и утвердит просьбу, сотрудники оформят несколько отдельных договоров, выдав их каждому обратившемуся.

И, соответственно, будет несколько лицевых счетов, после чего каждому дольщику начнет приходить отдельная квитанция на оплату.

Это не окажет ровно никакого влияния на имущественные права владельцев квартиры, а лишь определит новый  порядок оплаты услуг и ответственность каждого собственника.

Сложнее придется тем жильцам, дом которых не обслуживает посредник в виде УК, а услуги предоставляются напрямую ресурсо-снабжающими организациями.

Им, с тем же пакетом документов, придется обращаться непосредственно в Горгаз, Горводоканал, Горэрнерго и т.д.

Следует отметить, что многие управляющие компании неохотно идут на процедуру разделения лицевых счетов, так как в этом случае им приходится выполнять дополнительную работу.

А некоторые – просто отказывают. На практике все зависит от политики, проводимой конкретной компанией.

Имея на руках письменный отказ руководства УК, собственникам придется обращаться в суд, чтобы решить свою проблему. Дела о незаконном отказе в разделении ФЛС уже неоднократно имели место в судебной практике.

Обращение в судебные органы

Если случилось так, что один из владельцев отказывается от добровольного разделения ФЛС, решать проблему придется в судебном порядке. Безусловно, это потребует гораздо больше времени и финансовых средств, но судебные издержки можно в данном случае истребовать с ответчика.

В исковом заявлении истец должен изложить свою просьбу разделить счета согласно долям в жилплощади, и сопроводить его пакетом документов, в который входят:

  • паспорт (копия);
  • технический паспорт и поэтажный план;
  • выписка из домовой книги;
  • копия ФЛС или выписка из него;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Такие дела чаще всего рассматривают мировые судьи, процедура проходит по упрощенной схеме. Обычно судебное заседание назначается спустя месяц с подачи заявления. Если все документы в порядке, все завершается в ходе одного заседания.

Судья проверяет документы, задает уточняющие вопросы. В суде необязательно присутствие всех сторон, бывает достаточно одного представителя.

Через 10 дней после суда истец получает на руки Постановление суда. Но необходимо подождать, пока не истечет месячный срок, отпущенный на обжалование.

Если обжалования не произошло, то с выданным документом можно обращаться в УК, которая разделит лицевые счета на основе судебного Постановления, и уже в следующем месяце каждый из собственников получит отдельную квитанцию.

Если же вопрос стоит об отказе в разделе лицевых счетов со стороны управляющей компании, то рациональнее будет обратиться за помощью в юридическую компанию, так как это уже более сложный и требующий определенных правовых знаний процесс.

Источник: https://prodatkvartiry.ru/privatizaciya/oplata-kommunalnyx-uslug-po-dolyam-v-prave-sobstvennosti-delim-schet-porovnu/.html

Юрист ответит
Добавить комментарий