Сняли квартиру посуточно, но нас не устроили санитарные условия в ней, как вернуть деньги?

Правила проживания и аренды квартиры на сутки » аренда квартир на сутки в нижнем новгороде

Сняли квартиру посуточно, но нас не устроили санитарные условия в ней, как вернуть деньги?

Мы рады принимать Вас у нас в гостях и надеемся, что наше радушие не оставит Вас равнодушными. Рассчитываем, в свою очередь, на вашу порядочность, бережное отношение к нашему имуществу, уважение к соседям и труду наших сотрудников.

Уважаемые Клиенты! Во избежание недоразумений просим внимательно ознакомиться с данной информацией.

Правила проживания

пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными правительством рф. правила проживания являются едиными и обязательными для всех гостей, проживающих в квартирах посуточно «сутки-52».

заселение в квартиру осуществляется при наличии паспорта и 100% оплаты за весь срок проживания (возможны исключения для длительного срока).квартиры предназначены исключительно для временного проживания посуточно граждан на срок, согласованный с администрацией «сутки-52».

количество проживающих лиц не должно превышать того, которое было оговорено при заселении.

в случае превышения количества лиц, стоимость аренды может увеличиться, а так же администрация имеет право выселить проживающих не зависимо от времени суток, деньги при этом не возвращаютсяквартиры посуточно «сутки-52 » не сдаются для проведения праздников (вечеринок), дней рождений и прочих шумных мероприятий.

за причинённый ущерб гость несёт материальную ответственность. крупная порча и хищение имущества взыскивается согласно российскому законодательству

в стоимость аренды квартиры входит

  • Пользование предметами гостеприимства, чистым постельным бельем, предметами интерьера и бытовой техники;
  • Пользование кабельными каналами телевидения и сетью Интернет Wi-Fi;
  • При длительном проживании уборка номера и смена постельного белья и полотенец производится каждые семь дней (или по договоренности);
  • Уборка по требованию, смена белья и полотенец производится за дополнительную плату.
  • Вы платите только за проживание. Никаких дополнительных платежей и комиссий не существует.
  • Для юридических и командировочных лиц предоставляются отчетные документы: гостиничная форма 3Г, кассовый чек, бланк строгой отчетности.

Порядок заселения и отъезда из квартиры

  • Расчетный час – 12:00.
  • Выезд до 12:00 следующего дня.
  • Заезд возможен в любое время после 14:00.
  • Ранний заезд. Если вам нужно заселиться с 6:00 до 12:00 и вы бронируете квартиру заранее, то это будет считаться Ранним заездом и он оплачивается отдельно в размере стоимости за целые сутки проживания. Перед вашим заездом квартира пустует ночь и с утра по мере вашего прибытия мы вас сразу заселяем.
  • Исключение: Если же вы бронируете квартиру в день заселения с желанием заселиться ранним заездом и в данный момент квартира свободна, то за ранний заезд в данном случае плата не взимается
  • Поздний выезд. Если вам нужно остаться в квартире дольше и ваш выезд планируется после 12:00, то данный выезд считается поздним и он оплачивается отдельно в размере 300 рублей за каждый час проведенный в квартире, либо вы оплачиваете половину стоимости за целые сутки проживания, при данной оплате за половину суток, вы можете оставаться в квартире до 19:00 текущего дня, в последующем оплата производится за полные сутки.
  • Решение о Раннем заезде и Позднем выезде, а так же о дополнительной плате за Ранний заезд и Поздний выезд принимает Администратор. Все зависит от плотности занятости квартиры.
  • Выезд осуществляется в указанное вами время при заселении в квартиру. Если время меняется, то просьба предупреждать об этом за 2 часа по телефону. В квартиру приезжает Менеджер для приемки квартиры, окончательного расчета и возврата внесенного депозита.
  • Досрочный выезд. Если Гость сообщает о досрочном выезде менее чем за 36 часов до отъезда, то с него удерживается оплата за фактически прожитое время плюс за 1 сутки вперед, остальные деньги возвращаются. Если о досрочном выезде гость сообщает более чем за 36 часов до отъезда, деньги возвращаются полностью за вычетом оплаты за фактически прожитое время.
  • Депозит (Страховочный залог). На усмотрение Администрации квартиры может взиматься депозит от 2000 рублей. Депозит возвращается после сдачи квартиры и ключей, при соблюдении правил проживания в квартирах СУТКИ-52.
  • Продление срока проживания. В случае необходимости продлить пребывание в квартире после оплаченного срока, клиент должен сообщить об этом менеджеру. При имеющейся возможности менеджер удовлетворит просьбу о продлении проживания, но имеет право предложить другую квартиру, а в случае отсутствия свободных квартир расторгнуть договор посуточной аренды жилого помещения.

В квартирах посуточно не следует:

  • Ходить по квартире в обуви, особенно по коврам
  • Увозить с собой ключи от квартиры
  • Бесхозяйственно использовать предметы обихода, переставлять мебель
  • Пользоваться свечками и посторонними источниками огня и продуктов горения, взрывоопасными веществами
  • Предоставлять ложную информацию о цели визита и количестве проживающих лиц
  • Оставлять включенный свет, воду, газ и бытовые приборы в вашем отсутствии
  • Производить какой либо ремонт в арендованной квартире на сутки (о неисправности сообщите Администратору)
  • Оставлять (забывать) личные вещи при выселении

В случае обнаружения забытых вещей Администрация квартир на сутки принимает меры по возврату их владельцамАдминистрация квартиры посуточно «СУТКИ-52» не несет ответственности

за ценные вещи, оставленные в квартире

Будем особо благодарны за чистоту в квартире и вынесенный мусор после Вашего проживания в наших квартирах на сутки. Мы всегда помним о наших хороших клиентах и надеемся на долгосрочное, надежное сотрудничество. Вы всегда можете стать нашим желанным гостем и получать в дальнейшем привилегии по заселению и цене в наших квартирах посуточно
«СУТКИ-52».

КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

  • Нарушать покой других проживающих (соседей), мешать соседям громкими звуками, особенно с 22:00 до 8:00;
  • Оставлять в квартире посторонних лиц, а также передавать им ключи от квартиры;
  • Пребывание третьих лиц в квартире после 22:00;
  • Использовать не по назначению имущество квартиры (в т.ч. постельное белье и полотенца), выносить имущество из квартиры (номера), портить его, а также переставлять мебель;
  • Оставлять без контроля открытые водопроводные краны, включенные электрические плиты, включенные электронагревательные приборы и другую бытовую технику;
  • Использовать квартиру в незаконных целях, нарушающие законодательство РФ;
  • Хранить легковоспламеняющиеся материалы, оружие, наркотики;
  • Находиться и проживать на территории квартиры с животными;
  • Курение в квартире запрещено – штраф 5000 руб.
  • Использование квартиры для проведения шумных вечеринок служит основанием для немедленного расторжения договора без возвращения оплаты нанимателю;
  • При потере ключей уплачивается сумма в размере 2000 руб

При нарушении правил проживания (не оговоренное кол-во людей, шум, драки, жалобы соседей и т.д) ВЫСЕЛЕНИЕ ПРОИСХОДИТ НЕМЕДЛЕННО, не зависимо от времени суток, деньги при этом не возвращаются

Мы надеемся, что у Вас останутся хорошие воспоминания о времени, проведённом в нашем городе, и Вы еще не раз приедете к нам

Источник: http://sutki-52.ru/uslovya.html

Правила расторжения договора аренды или найма квартиры

Сняли квартиру посуточно, но нас не устроили санитарные условия в ней, как вернуть деньги?

Как правильно расторгнуть договор? Инструкция

Необходимость расторгнуть договор может возникнуть по разным причинам. Но так же как и заключение договора, расторжение его должно пройти в соответствии с законодательством. Причем с порядком расторжения договора лучше ознакомится еще до его заключения, чтобы потом не обнаружить для себя никаких неприятных сюрпризов.

Цель данной статьи – обратить ваше внимание на основные аспекты расторжения договора в целом и на особенности расторжения договора аренды и найма в частности.

Скачать дополнительное соглашение о досрочном расторжении договора найма

Общие положения по расторжению договоров описаны в гл. 29 ГК РФ.

Основания для прекращения договоров аренды (найма)

Статьей 450 ГК РФ предусмотрены следующие основания для расторжения договоров:

  1. Соглашение сторон
  2. Решение суда по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной
  3. Решение суда по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или самим договором
  4. Односторонний отказ от исполнения договора одной из сторон, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон

Порядок расторжения договора аренды или найма жилья

В соответствии со ст. 452 ГК РФ соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.

То есть если договор заключен в простой письменной форме, то для расторжения достаточно соглашения, подписанного сторонами. Но если договор был зарегистрирован в соответствии с требованиями законодательства, то его расторжение необходимо зарегистрировать в том же порядке.

Расторжение договора по решению суда

В случае, если вы на законном основании требуете от вашего нанимателя/арендатора расторгнуть договор, а он отказывается от данного требования или не предоставляет ответа в оговоренный срок, то вы имеете право обратиться для расторжения договора в суд (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

А что будет после расторжения договора?

Действительно, а что же будет после расторжения договора аренды, для чего это нужно?

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ). То есть после расторжения договора вы уже не должны предоставлять свою квартиру нанимателю/арендатору, соответственно, он должен освободить помещение. У него, в свою очередь, тоже больше нет никаких обязательств: ни по внесению арендной платы, ни по содержанию арендованного имущества.

Считаться расторгнутым договор будет с момента заключения соглашения о его расторжении или после государственной регистрации такого соглашения (если сам договор был зарегистрирован) (п. 3 ст. 453 ГК РФ).

Обращаем внимание, что при найме жилого помещения (по договору, заключенному на срок не менее одного года) регистрации подлежит не сам договор, а обременение права собственности, возникающее на основании такого договора.

Соответственно прекращение найма жилого помещения также должно быть зарегистрировано (п. 6 ст. 26.1 Федерального закона от 21 июня 1997г. “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” № 122-ФЗ).

Если расторгнуть договор вас вынудило существенное нарушение условий договора другой стороны, то вы в праве потребовать возмещения убытков, причиненных вам таким расторжением (п. 4 ст. 454 ГК РФ).

Особенности расторжения договора аренды

Как мы и обещали, теперь перейдем к особенностям прекращения конкретных видов договоров. Начнем с договора аренды.

Как и любой гражданско-правовой договор, договор аренды может быть расторгнут по соглашению сторон на любых условиях, которые они друг с другом согласуют.

Что же касается расторжения договора по требованию сторон, то основания для такого расторжения закреплены в ст. 619 ГК РФ (Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя) и ст. 620 ГК РФ (Досрочное расторжение договора по требованию арендатора).

Прежде, чем перейти к подробному рассмотрению данных статей, заметим: в обеих говорится о том, что стороны могут предусмотреть и другие основания для расторжения договора по требованию каждой из них.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды жилья может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

  1. пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества, либо с неоднократными нарушениями;
  2. существенно ухудшает имущество;
  3. более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
  4. не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Основания, по которым досрочного расторжения договора в суде может потребовать арендатор, закреплены в ст. 620 ГК РФ. К ним относят случаи, когда:

  1. арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
  2. переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
  3. арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
  4. имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Уведомление о расторжении договора аренды

Как правильно расторгнуть договор? Инструкция

В случае возникновения необходимости расторжения договора по одному из вышеперечисленных оснований следует подготовить и направить соответствующее уведомление о расторжении договора аренды.

Данное уведомление должно быть составлено в письменной форме. Передавать его следует нанимателю лично или же по почте с уведомлением о вручении.

Как и все документы, письмо о расторжении договора аренды должна отражать следующую информацию:• Наименование документа;• Реквизиты стороны, направляющей уведомление, и получателя уведомления;• Реквизиты договора, к которому относится данное уведомление;• Основания, по которым направляется данное уведомление;

• требования, выражаемого в уведомлении.

Скачать образец уведомления о расторжении договора аренды можно по этой ссылке

Особенности расторжения договора найма жилого помещения

В отличие от договора аренды, договор найма может быть расторгнут только в порядке, предусмотренным законодательством. Сами стороны не могут включить в договор основания для расторжения, отличные от тех, которые содержатся в ГК РФ.

Наниматель может расторгнуть договор в любое время с согласия постоянно проживающих с ним граждан, письменно уведомив об этом наймодателя за 3 месяца (п. 1 ст. 687 ГК РФ).

Передавать такое уведомление следует лично или по почте с уведомлением о вручении. Список реквизитов уведомления в целом аналогичен уведомлению, применяемом при расторжении договора аренды. Основное отличие состоит в том, что в уведомлении договора найма нанимателю не нужно обосновывать причину уведомления, т.к. для него право на расторжение договора закреплено в законе.

Скачать образец уведомления о расторжении договора найма

Также наниматель может обратиться в суд с требованием расторгнуть договор в случае, если снимаемое помещение перестало быть пригодным для проживания или находится в аварийном состоянии (п. 3 ст. 687 ГК РФ).

Для наймодателя же возможности расторжения договора довольно жестко ограничены. В соответствии с п.2 ст. 687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

  • невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
  • разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

При этом по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения.

Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

А по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

Также у наймодателя есть право обратиться в суд с требованием о расторжении договора в случае, если наниматель или граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и интересы соседей. Но прежде, чем обращаться в суд, в данном случае наймодателю необходимо предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушений.

Подведем итоги

Как правильно расторгнуть договор? Инструкция

Для расторжения договора аренды сторонам предоставлено больше свободы, чем для расторжения договора найма.

Объясняется это тем, что по договору аренды квартира сдается юридическому лицу, а по договору найма – физическому лицу.

И в данном случае законодатель руководствовался тем, чтобы не допустить неправомерного выселения граждан из снимаемых квартир.

Еще раз напоминаем: прежде чем заключать договор, оцените, на каких условиях он сможет быть в случаях необходимости расторгнут, чтобы не оказаться беспомощным перед ушлым жильцом или просто остаться без оплаты с простаивающей квартирой.

Остались вопросы? – задайте их юристу Правильной Аренды

Источник: https://moskvarenta.ru/rentalagreements/pravila-rastorzheniya-dogovora-arendy-ili-najma-kvartiry/

Откровения минчанки, живущей под квартирой на сутки: «Через выходные гопота до утра скачет, а перед Новым годом медики вынесли чуть живую девушку»

Сняли квартиру посуточно, но нас не устроили санитарные условия в ней, как вернуть деньги?

В середине прошлого года чиновники, набравшись смелости, подняли злободневный вопрос: что делать с квартирами на сутки и не пора ли прикрыть этот бизнес? Тем более что гостиниц в столице немеряно, а вот с их заселением дела обстоят туго. После нескольких тысяч жалоб от горожан, вынужденных вопреки своей воле «присутствовать» на вечеринках и быть свидетелями разного рода утех, такое предложение выглядело вполне закономерным и обоснованным.

Правда, сами представители посуточного бизнеса взвились от негодования: мол, не стоит из-за нескольких непорядочных арендодателей резать все на корню.

В многочисленных интервью «посуточники» рассказывали, что уж кто-кто, а они на редкость добросовестные и заселяют людей только с безупречной репутацией, проверенной вплоть до пятого колена.

Впрочем, после бурных обсуждений в течение нескольких недель инициатива чиновников заглохла, а куда менее разборчивые и совестливые предприниматели продолжили подселять «замечательных» соседей в многоэтажки.

Об одной из тысяч историй специфического соседства Onliner.by рассказала минчанка Светлана, которая вплоть до этой осени жила спокойно и даже не помышляла о том, что в течение трех-четырех месяцев ей придется перезнакомиться с сотрудниками ЖЭСа, милиции, скорой помощи и несколько раз вполне вежливо, но, увы, безрезультатно пообщаться с устроителем посуточного бизнеса.

— Наш дом, конечно, не идеальный, но такого беспредела, который начался со сдачей квартиры на третьем этаже, не припомнит никто, — делится впечатлениями жительница дома №76 по проспекту Независимости.

Многоэтажка, расположенная буквально в двух шагах от станции метро «Академия наук», для представителей бизнеса по кратковременной сдаче жилья в аренду — лакомый кусочек. Здесь все под рукой. «Квартира расположена в доме с магазином „Академкнига“, на пересечении с улицей Сурганова.

Ботанический сад, парк Челюскинцев, Дворец водного спорта, кинотеатр „Октябрь“, множество баров и ресторанов — все это расположено в 200—400 метрах от подъезда. Если вы приехали в Минск и хотите осмотреть основные достопримечательности города, то вам придется проехать на метро всего лишь две остановки.

Территориально это очень выгодное место, чтобы начать свое знакомство с Минском», — заманчиво рассказывают о своем объекте представители бизнеса.

Правда, как показала практика и печальный опыт, знакомиться с достопримечательностями столицы и даже проводить время в расположенных рядом барах и ресторанах многие жильцы не торопятся. А вот устроить вечеринку с дикими криками и танцами до утра в самой квартире еще как умеют.

Сложно поверить, но за этой непрезентабельной дверью, которая сама по себе может отпугнуть жильцов, скрываются вполне сносные интерьеры.

За $45 в сутки (переводить цены в национальную валюту здесь пока не торопятся) страждущие могут снять двухкомнатную квартиру с четырьмя спальными местами.

Полуромантичная спальня, зал с многочисленными изображениями Одри Хепберн, маленькая кухонька и напоминающий о недавнем советском прошлом санузел в полном распоряжении гостей, которые, судя по рассказам, за редким исключением не стесняются и чувствуют себя хозяевами.

«Цена соответствует качеству квартиры. Мебель старая. В остальном как бюджетное жилье в центре Минска очень даже ничего. Качество уборки отличное, Wi-Fi в норме, посуда и стиральная машина есть. Отдельное спасибо администратору Любе», — такой отзыв 24 октября прошлого года написала некто Мария.

— Буквально до этого лета в квартире над нами жили супруги среднего возраста. Понимая, что кругом люди, они, как и все мы, вели себя тихо, стараясь лишний раз не напрягать никого и не мешать.

Мы с мужем даже были не в курсе, что у нас такая слышимость. Потом соседи, как видно, решили продать квартиру. Некоторое время в «двушке» над нами делали ремонт, а ближе к осени начали заселять первых жильцов.

Вот тогда мы и забыли, что такое покой и нормальный сон, — переживает Светлана.

После нескольких ярких и запоминающихся ночей минчанка, поначалу терпевшая разгульный образ жизни новых соседей, решила выяснить, что же происходит у нее над головой. Найти сайт с объявлением о сдаче квартиры по определенному адресу было делом техники.

— Знаете, прописанные на самом сайте условия для потенциальных жильцов, подыскивающих квартиру на сутки, просто идеальные и должны, кажется, отсеять всех нежелательных клиентов. Чего там только не перечислено: отказ в проживании лицам младше 23 лет, большим компаниям, желающим отпраздновать торжество, и даже людям в состоянии алкогольного опьянения.

Так вот, если бы они сами соблюдали все свои требования, то никаких проблем не возникло бы. Мы с мужем совсем не против такого рода бизнеса, но когда заселяются дебилы — я возражаю. Вести дела надо нормально — так, чтобы никто не страдал и не мучился.

Как минимум сделайте звукоизоляцию, а не хотите вкладывать деньги — выбирайте жильцов, — подчеркивает минчанка.

О ночных приключениях своих временных соседей Светлана может рассказать немало: за несколько месяцев орущих компаний в «двушке» перебывало достаточно. Милицию пришлось вызывать три раза.

— Складывается ощущение, что нормальные люди просто не снимают квартиры на сутки. Командировочные или семьи бывают крайне редко, зато пьяная гопота — через выходные. У них же какие развлечения: напиться, врубить музыку погромче, начать скакать как сумасшедшие, роняя на пол какие-то вещи и даже друг друга.

Еще любят выйти на балкон покурить, параллельно оповещая всех о своих проблемах и радостях. Заметила, что и разуваться в квартире у временных гостей не принято: девки по голому паркету топают на каблуках, а мужская половина гопоты — в туфлях или в чем придется. И все находящиеся в квартире люди беспрестанно ходят из комнаты в комнату.

Так что скрыться от их шума вообще не получается.

Этих проблем не поймет тот, кто сам не сталкивался. Можно тысячу раз говорить, что соседка (то есть я) ненормальная, завидует ребятам, которые умеют отдыхать, и прочее, но достаточно прочувствовать это на себе пару раз, и, думаю, мнение изменится. А вообще, отдыхать надо за пределами квартиры. Для этого есть клубы, рестораны, казино.

За это время пришлось убедиться в очень странном устройстве наших законов: они «заточены», как ни странно, на охрану нарушителей спокойствия. В очередной раз не вытерпев кутежа над головой, вызвали с мужем милицию. Достаточно быстро приехали ребята, позвонили в соседнюю квартиру — им, естественно, никто не ответил и дверь не открыл.

То есть постояли-постучали и ушли ни с чем, как малые беспомощные дети: «Мы же не можем выбить дверь».

А зачем нам тогда такая милиция, которая не имеет никаких полномочий? Правда, на мою фразу: «Если вы не произвели на них впечатления и вскоре сверху загудят снова, я вызову вас еще раз», — очень вежливо ответили: «Вызывайте, мы до восьми свободны».

Не менее «ратуют» за порядок и сотрудники ЖЭСа. На два составленных и переданных им милицией протокола я до сих пор не получила никакого ответа, хотя разбираться с этим должны коммунальщики. И опять же ответственность за решение вопроса лежит на них, а ведь по ночам ЖЭС не работает и никто из сотрудников не может зафиксировать нарушение. Где же здесь логика? — удивляется Светлана.

Но самый показательный в истории подъезда случай произошел незадолго до Нового года. В ночь с 29 на 30 декабря не спали почти все соседи, гадая, убили кого-то в сдаваемой квартире или все обошлось.

— Придя с работы в районе семи часов вечера, мы с мужем решили прогуляться, — вспоминает Светлана. — А когда вернулись домой ближе к девяти, то застали в подъезде невероятный грохот: громкость музыки была как на рок-концерте, жильцам ближайших трех этажей находиться дома было невыносимо. Решила выяснить, кто именно шумит: а вдруг не квартиранты над нами, чего на людей зря грешить?

Но, как и можно было предположить, звук доносился все-таки из квартиры на третьем этаже, дверь в которую была к тому же приоткрыта. Вместе с соседом по площадке, который тоже вышел прояснить ситуацию, заглянули внутрь.

Несмотря на полумрак, удалось разглядеть лежащую «кулем» девушку: половина тела находилась на диване, половина на полу. Судя по виду, ей было не больше 20 лет, очень худенькая, лежала как неживая.

Мы сразу позвонили директору предприятия, сдающему эту квартиру, и в милицию. Заходить туда не стали.

Вскоре на такси подъехала администратор, взлетела по лестнице и выключила музыку. Через несколько минут появилась и милиция. Я рада, что мы вызвали правоохранителей, а не оставили все на откуп администраторам.

Мало ли как они повели бы себя, связались ли бы с докторами, неизвестно. А вот милиция сразу же вызвала скорую, чтобы медики помогли девушке.

Те находились в квартире больше часа, а потом, уже через окно, я видела, как они выносили девушку: ни руками, ни ногами она не шевелила и, по-моему, была без сознания.

До сих пор остается загадкой, почему девушка в квартире была одна? Кто ушел оттуда, оставив ее в таком положении и включив громкую музыку. Вряд ли она сняла квартиру, чтобы покончить с собой под звуки любимой песни. Там явно был кто-то еще… Мы все-таки надеемся, что медикам удалось ее откачать и она осталась жива, так как опрашивать соседей милиция не приходила.

По сравнению с этим случаем меркнет даже невоспитанность россиян, которые, по нашим ощущениям, жили здесь неделями и ни разу не вели себя интеллигентно. Да и в целом с появлением временных жильцов в подъезде и под окнами стало больше мусора. Летящие с балкона окурки — это минимум.

Власти города сейчас вроде как решили взяться за нелегальные хостелы, расположенные в многоквартирных домах.

Но по своему опыту могу сказать, что с так называемыми квартирами на сутки проблем не меньше: «двушка» сдается вроде как четырем людям, а вечером к ним приходит еще столько же, если не больше.

В хостелах хоть администраторы постоянно есть, а здесь люди предоставлены сами себе и вытворяют что хотят. Так что «лицо города», как любят называть себя «ипэшники» и директора компаний по сдаче квартир на сутки, у нас так себе.

Мне не раз приходилось общаться с директором компании, сдающей эту квартиру. Ничего не могу сказать, вежливый, приятный мужчина, с пониманием относящийся к проблеме.

Звонила ему даже в полпятого утра, когда уже невыносимо было терпеть вечеринки над головой, — отвечал сам или переадресовывал к администратору. Правда, дальше вежливых разговоров дело не пошло: как заселяли шумных жильцов, так и заселяют. И прошедшие выходные тому подтверждение.

Похоже, что все мои жалобы бизнесменам-«посуточникам» безразличны. Видимо, ответственности за происходящее они не несут?..

Onliner.by также решил побеседовать с вежливым и приятным директором, предоставляющим жилье разного рода людям, и узнать его точку зрения на все происходящее.

— Не скрою, по этому адресу было несколько проблемных моментов, но не так много, как указывает жилец. По факту получается, что там живет женщина, которую беспокоят любые шумы: падающая тарелка, двигающаяся мебель.

Раньше в квартире сверху жила бабушка, и соседка снизу просто привыкла к постоянной гробовой тишине. Сейчас ее раздражает абсолютно все. Я предлагал ей вызывать милицию, но она это сделала один раз [на самом деле три раза. — Прим. Onliner.by].

Милиция приезжала и фиксировала, что там все в порядке [правоохранителями было составлено два протокола. — Прим. Onliner.by].

Что касается девушки, ей просто стало плохо. Вызвали скорую, ее завезли в больницу. По поводу полуживой — это надумано. Договором предусмотрено, что жильца, который нарушает порядок, администратор имеет право выселить.

На практике это случалось очень редко, подобные проблемы бывают, когда взрослые снимают квартиры для малолеток на их дни рождения. Родители или старшие братья иногда так поступают — редко, но случается и такое.

Мы будем еще внимательнее относиться к выбору клиентов именно на эту квартиру, раз у людей возникает столько вопросов, — пообещал Олег Шпидонов.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. db@onliner.by

Источник: https://realt.onliner.by/2015/01/27/na-sutki-2

Юрист ответит
Добавить комментарий