Тариф капремонт санкт петербург

Капитальный ремонт квартиры в Санкт-Петербурге

Тариф капремонт санкт петербург

Добросовестно и качественно выполненный капитальный ремонт квартир позволяет существенно повысить комфорт, функциональность и техническое состояние каждого помещения. У нас действуют строгие критерии отбора команды, что займется ремонтно-строительными работами.

Компания «РВТ» понимает важность капитального ремонта квартиры в СПБ. Предлагаем полный спектр профессиональных услуг по ремонту. Выбрав нас, вы получите высокое качество работ, выполнение обязательств в срок и мы несем ответственность за весь процесс. Все сделает одна команда опытных специалистов.

Узнайте стоимость вашего ремонта

Заполните форму, и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время

Что включает в себя капитальный ремонт квартир:

  • выполнение работ по демонтажу;
  • черновая отделка (выравнивание поверхностей);
  • электрическая разводка и прокладка инженерных коммуникаций;
  • подготовка поверхностей к декоративному оформлению;
  • приемка работ заказчиком.
  • квартира нуждается в свежих дизайнерских находках, индивидуальности и стиле.

Такой ремонт не ограничивается оклейкой обоев и заменой напольных покрытий. Выполняется полный спектр работ от дизайна интерьера, перепланировки, отделочных работ и проводится замена необходимых элементов.

Руки профессионалов, современные технологии и специальные инструменты позволят нам быстро и грамотно заменить то, что пришло в негодность, выровнять поверхности и раздвинуть стены, выполнив демонтаж перегородок.

Вам не придется выходить из дома

  • Не нужно съезжать на время ремонта Санузел и водоснабжение остается в рабочем состоянии.
  • Привезем договор на подпись Предоплата не нужна. Ремонт проходит в 3-4 этапа, каждый оплачивается отдельно по мере готовности.
  • Сэкономим Ваши деньги на закупке материалов Вам не придётся ездить в строительные магазины за необходимыми материалами. Мы всё закупим за вас с хорошей скидкой.

Пошаговый план капитального ремонта квартиры под ключ:

  • оценка технического состояния;
  • создание дизайн-проекта с участием дизайнера;
  • демонтаж дверей, окон, напольного покрытия, систем водоснабжения;
  • утепление и обустройство балкона;
  • возведение стен, перегородок, гипсокартонных и арочных конструкций;
  • выполняется обработка поверхностей антисептиком;
  • утепление, гидроизоляция и звукоизоляция квартиры;
  • разводка трубопровода (подача воды, канализация, отопление) и установка сантехники;
  • реконструкция ванной и санузла;
  • замена окон, дверных коробок и дверей;
  • монтаж электропроводки, замена электросчетчика;
  • выравнивание поверхностей и штукатурка стен;
  • обустройство полов (стяжка, «теплый пол»);
  • разводка трубопровода (подача воды, отопление, канализация) и установка сантехники;
  • финишная отделка потолков и стен (монтаж натяжных или подвесных потолков, оклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки, покраска);
  • монтаж напольных покрытий (ламинат, паркетная доска, плитка);
  • вывоз строительного мусора, уборка квартиры.

Это далеко не весь перечень работ, которые готовы выполнить. Их объем напрямую зависит от состояния квартиры и потребностей заказчика.

Цена капитального ремонта квартир

Выполнение капитального ремонта — сложный процесс и имеет массу нюансов. Это не дешевое удовольствие и на конечную смету влияет техническое состояние квартиры, требуется ли замена коммуникаций и перепланировка, класс материалов и необходимость решать нестандартные задачи.

Благодаря налаженным связям с компаниями-поставщиками строительных и отделочных материалов, готовы предложить приобрести их по вменяемым ценам. Чтобы было легче ориентироваться, скажем, что среднестатистическая стоимость работ по капитальному ремонту оставляет от 5000 рублей за м².

Но каждый случай индивидуален и во сколько обойдется капремонт жилища можно точно назвать после тщательного анализа его состояния и исходя из запросов заказчика.

Тандем дизайнеров и специалистов по ремонту компании «РВТ» работает слажено и готов выполнить любую задачу. Вы получаете уверенность, что сроки работ будут соблюдены, и мы несем ответственность за конечный результат. РВТ — комплексный ремонт с соблюдением технических стандартов качества.

Работаем по договору

Объем работы, срок и цена закрепляются в договоре. Мы даем юридические гарантии на выполнение работы в полном объеме и соответствие заявленому качеству.

Без подрядчиков

Работают только постоянные сотрудники, вам не придется переплачивать за посредничество

2 года гарантии на все выполненные работы

Окажем помощь в приобретении черновых материалов

Без предоплат

Шаблон договора Посмотрите как мы работаем

Узнайте, как мы достигаем лучшего сервиса, среди ремонтных компаний Москвы и Санкт-Петербурга. Посмотрите на качество нашей работы на всех этапах – от заявки, до готового ремонта.

Узнать как мы работаем Получить бесплатную консультацию

Заполните форму, и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время

Остались вопросы? Задайте их специалисту:

Источник: https://remontvspb.ru/remont-kvartiry-pod-klyuch/kapitalnyy-remont/

Тариф На Кап Ремонт Спб 2019

Тариф капремонт санкт петербург

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца , следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Санкт-Петербурге установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 11.12.2013 N 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» (в редакции, действующей в 2019 году).

С 1 января 2019 года размер минимального взноса на капремонт возрастет на рубль

В связи с изменением размера минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2019 году, процент увеличения платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан составит не более 1 % в отопительный период, а в период без отопления от 1% до 1,8 % .

15 октября 2018 года Правительством Санкт-Петербурга утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2019 год, он составит от 4,0 до 5,0 руб. на кв. м в месяц в зависимости от типа многоквартирного дома. По сравнению с 2018 годом произойдет увеличение на 1,0 руб.

В петербурге с 2019 года на 30% повысится взнос на капремонт

Глава петербургского Фонда капремонта Денис Шабуров сообщил, что задолженность горожан перед ведомством составляет 1,3 млрд рублей. Эту сумма сложилась из долгов 300 тыс. собственников. Фонду требуются деньги на судебные тяжбы, а также дополнительная финансовая поддержка в связи с повышением НДС. Только на собственное содержание Фонд дополнительно запросил 318 млн рублей.

«Минимальный взнос за капремонт у нас сейчас самый низкий в стране. С 2019 года мы приняли решение увеличить его на 1 рубль с квадратного метра. Если раньше, в зависимости от типа дома, он составлял 2-3 рубля с кв. м, то со следующего года будет 3-4 рубля. То есть увеличение составляет около 30%», — отметил Шиян.

Взносы на капитальный ремонт в регионах России на 2019

Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, с количеством этажей от 1 до 6 — 5,30рублей. 6,07 рублей (в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях)

Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, газоснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, с количеством этажей от 1 до 6 — 5,85 рублей. 6,71 рублей (в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях)

Рекомендуем прочесть:  Заявление на получение налогового вычета за обучение

Тарифы на капремонт и ЖКХ вырастут в Санкт-Петербурге

«В 2018 год для собственников помещений в многоквартирных домах действует размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах от 3,00 до 4,00 руб. на один квадратный метр общей площади помещения.

Следует отметить, что этот размер минимального взноса является самым низким среди регионов Российской Федерации. В Ленинградской области — 5,55 руб., в Екатеринбурге — 9,0 руб., в Москве — 17,0 руб., в Вологде — 9,3 руб., в Псковской обл. — 7,58 руб.

», — говорят в комитете.

В Петербурге, напомним, действуют дифференцированные размеры взносов по десяти типам многоквартирных домов.

Плата определяется исходя из периода постройки дома, материала стен, а также физического износа, наличия или отсутствия лифта.

В связи с изменением размера минимального взноса на капремонт процент увеличения платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан составит около 1% в отопительный период, а в период без отопления от 1% до 1,8%.

Тарифы на 2019 год

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома

Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 — 11 настоящего приложения)

Тарифы на взносы за капремонт изменились в 2019 году

Помимо этого 50-процентная скидка с января 2019 года полагается ветеранам труда, которые достигли 55-летнего и 60-летнего возраста (для женщин и мужчин соответственно). Уменьшение взноса для льготников никак не взаимосвязано с повышением пенсионного возраста, поэтому ждать скидок на протяжении пяти лет (именно настолько увеличен возраст выхода на пенсию).

После ложки дегтя, вкинутой правительством в медовую бочку нововведений, касающихся капитального ремонта, стоит рассказать и о плюсах обновленного законопроекта. Он позволил открыть несколько новых льготных категорий граждан, которым будет снижена стоимость капремонта. Некоторым самым незащищенным слоям населения и вовсе не придется платить за капитальный ремонт.

Взносы на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге — ставки, льготы

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

Новое.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Четыре минуты — и они повысили тариф на капремонт

В четверг, 25 октября, на заседании правительства выступающий председатель комитета по ЖКХ Сергей Кузьмин рассказал, что администрации районов по-разному отнеслись к идее. Восемь из них высказались за сохранение действующего тарифа. Некоторые – за дифференциацию, то есть, за установление разного тарифа в разных районах. Другие выступили за увеличение на уровень инфляции.

В комитете по ЖКХ подсчитали, что в случае, если брать тариф в размере 6,36 рубля за квадрат, выйдет, что размер дополнительного финансирования капремонта должен составить 4,5 млрд рублей, на 2020 – 7,5 млрд рублей, на 2021 – 500 млн рублей. В нынешнем проекте главной сметы расходов и доходов заложена сумма в 500 млн рублей, так что недостаток уже в следующем году будет 4 млрд рублей.

Рекомендуем прочесть:  Участок по очереди

Льготы на капитальный ремонт с 1 января 2019 года

Но нестыковки появляются для семей, которые состоят из неработающих пенсионеров и инвалидов, что лишает зачастую права на льготы и тех, и других: первых – из-за того, что они в таком случае не могут относиться к категории одиноко живущих, вторые, как правило, не являются собственниками жилья, поэтому не обязаны уплачивать взносы. В таких условиях многие пенсионеры вынуждены были искать для проживающего с ним инвалида новое место прописки, чтобы иметь право на оформление льготы.

Начиная с 2016 года в Жилищном кодексе России было утверждено право региональных властей устанавливать льготы по оплате взносов за капремонт определенным слоям населения, в частности пожилым лицам-собственникам недвижимости, при условии, что они живут одиноко и не работают или членами семьи являются только неработающие пенсионеры. Размер компенсации определяется по возрастным критериям:

Тарифы на капремонт с 2019 года по регионам таблица

При этом жилищный комитет запросил в качестве дополнительной потребности на 2019 год еще 2,4 млрд рублей, которые пойдут на капитальный ремонт фасадов в центре Петербурга. «Сейчас мы делаем порядка 50 фасадов в год в центре города. Мы могли бы увеличить этот объем, все будет зависеть от того, насколько нас смогут обеспечить финансированием», – пояснил чиновник.

Согласно приказу Министерства ЖКХ и Энергетики РС (Я) от 03.08.2019 №362п «Об утверждении минимального размера взнос за капремонт общего имущества в многоквартирных домах РС (Я)» с 1 января 2019-го года возрастет размер взносов за капремонт в МКД. Ниже приведена сводная таблица со взносами на текущий год и следующий.

Взносы на капремонт: что с ними произойдет в 2019 году

Галина. Ваши возмущения мне понятны. Я профессиональный экономист. Постоянно пишу, что такое капремонт, но меня народ не слышит, потому что не хватает грамотности.

Популярно рассказывал, в каких статьях расхода в платёжках сидит этот капремонт. Но получается, что народу привычнее наступать на одни грабли дважды.

Читая ответы «спецов» , которые сидят на этом капремонте, вижу, как они себя выдают и разоблачают…

Владимир, есть такой инструмент. Переводите дом на непосредственное управление. Создавайте потребительский кооператив и оставляйте взносы на кап.ремонт на счету кооператива. Оформляйте с банком договор на срочный вклад и Накапливайте деньги сложным процентом. Каждый месяц пополняя свой личный спец.счет, сумма начнет расти в геометрической прогрессии. Т.

е. Делайте все то, что делают с вами эти мошенники. Только контроль над средствами будет у вас. Под этот счет кредитуйтесь в этом же банке под срочный сезонный ремонт, нанимайте своих ремонтников, либо списывать средства для жильцов, участвующих в ремонте.

Все эти операции обойдутся вам намного дешевле, чем работа с управляющей компанией и фондом капремонта. Заключайте от кооператива договор на поставку энергоресурсов и возвращайте НДС, вписанный в счета, на счет кооператива, с которого дополнительно гасите ндивидуальные счета жильцов. Поставщики не имеют права начислять НДС физ.

лицам, поэтому используется прокладка в виде управляющей компании. Когда жильцам показываешь на пальцах, выгоду, все становятся активными. А для того, чтобы наладить контакт с жильцами, привлекаете молодёжь. Создавайте группу в соц.сети и открывайте чат. В котором постоянно информируйте и советуйтесь со своими соседями.

Тогда и собрания проводить легче и решения принимаются легче, после длительного обсуждения и проработки. Будет интересно, пишите на почту. Есть много наработок.

Источник: https://zakonandporyadok.ru/semejnyj-yurist/tarif-na-kap-remont-spb-2019

Взносы на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге в 2019 г

Тариф капремонт санкт петербург

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Санкт-Петербурге установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 11.12.2013 N 690-120 “О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге” (в редакции, действующей в 2019 году).

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

Собственники квартир в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль – до 10 марта, за март – до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

  1. ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
  2. ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
  3. ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
  4. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  5. ремонт крыши;
  6. ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге

Обратите внимание, минимальные ставки взносов на капитальный ремонт в Ленинградской области, а также льготы по их уплате иные.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежегодно утверждается Правительством Санкт-Петербурга.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме. В г. Санкт-Петербурге применяются одни из низких ставок в России.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге на 2019-2017 годы отражены в таблице.

N п/пТип многоквартирного домаМинимальный размер взноса, в 2017 году (руб./кв.м)Минимальный размер взносов на капремонт на 2018 год(рублей/кв.м.)Минимальный размер взносов на капремонт на 2019 год(рублей/кв.м.)
1“Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт” и “дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт”Без лифта3,503,504,50
С лифтом4,004,005,00
2“Сталинские”, постройки 1931-1956 гг.”, “конструктивизм”, постройки 1918-1930 гг.” и “немецкие”, постройки 1945-1948 гг.”Без лифта3,343,344,34
С лифтом3,843,844,84
3“Хрущевки” кирпичные, постройки 1957-1970 гг.”Без лифта3,123,124,12
С лифтом3,623,624,62
4“Хрущевки” панельные, постройки 1957-1970 гг.”Без лифта3,303,304,30
С лифтом3,803,804,80
5“Кирпичные, постройки 1970-1980 гг.” и “деревянные дома”Без лифта3,003,004,00
С лифтом3,503,504,50
6“Панельные, постройки 1970-1980 гг.”Без лифта3,203,204,20
С лифтом3,703,704,70
7“Кирпичные “новое строительство”, постройки после 1980 г.” и “дома, построенные после 1999 года, категории “новое строительство кирпичные”Без лифта3,063,064,06
С лифтом3,563,564,56
8“Панельные “новое строительство”, постройки после 1980 г.” и “дома, построенные после 1999 года, категории “новое строительство панельные”Без лифта3,243,244,24
С лифтом3,743,744,74
9“Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и (или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)”Без лифта3,504,50
С лифтом4,005,00
10“Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с вентилируемыми фасадами”Без лифта3,254,25
С лифтом3,754,75

Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Федеральные льготы

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

  • инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
  • ветеранам боевых действий;
  • лицам, награжденным знаком “Жителю блокадного Ленинграда”;
  • инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
  • гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Региональные льготы

В Санкт-Петербурге установлены льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде скидок по оплате взносов и компенсации расходов по их уплате. Порядок предоставления льгот определены Социальным кодексом Санкт-Петербурга.

Льготы на уплату взносов на капитальный ремонт предоставляется следующим категориям граждан.

Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет и старше, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, предоставляется льгота в виде денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере:

  • 50 % – по достижению возраста 70 лет;
  • 100 % – по достижению возраста 80 лет и старше.

Важно. Таким образом, льгота предоставляется пенсионерам, достигшим возраста 70 или 80 лет, только в том случае, если они проживают сами или совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста.

Многодетные семьи, имеющие жилое помещение в многоквартирном доме на праве собственности (в случае наличия в собственности нескольких жилых помещений – в одном жилом помещении по выбору), части взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения в Санкт-Петербурге, в размере:

  • 30 процентов – семьям, имеющим в своем составе трех несовершеннолетних детей;
  • 40 процентов – семьям, имеющим в своем составе от четырех до семи несовершеннолетних детей;
  • 50 процентов – семьям, имеющим в своем составе восемь и более несовершеннолетних детей.

Льгота многодетным и пенсионерам на уплату взносов на капитальный ремонт предоставляется в виде ежемесячной денежной выплаты.

Документы для получения льготы:

  • заявление на компенсацию;
  • паспорт гражданина РФ заявителя (или иной документ, удостоверяющий личность), членов семьи, совместно зарегистрированных с заявителем, претендующим на получение компенсации расходов взносов на капитальный ремонт;
  • копия трудовой книжки или иного документа, подтверждающего прекращение работы и (или) иной деятельности (с предъявлением подлинника);
  • копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на жилое помещение (в случае наличия нескольких жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю, копия указанного документа на остальные жилые помещения представляется по желанию заявителя) (с предъявлением подлинника);
  • документы, подтверждающие состав семьи заявителя или документ об одиноком проживании заявителя (выписка из домовой книги).

Льготы предоставляются не более чем на одну квартиру (жилое помещение) исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. Назначение льготы производится на основании заявления гражданина с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения.

Подготовлено “Персональные права.ру”

Источник: http://personright.ru/zhilishchno-kommunalnoye-khozyaystvo/vznosy-na-kapitalnyy-remont/233-sankt-peterburg-stavki-lgoty.html

Плата за капремонт в Петербурге: размеры взносов, способы финансирования, последние изменения в законодательстве

Тариф капремонт санкт петербург

04.03.2015

ЖКХ / Тарифы на ЖКХ

В 2014 году в России вступил в действие закон о капитальном ремонте, кардинально изменивший систему финансирования капитальных работ по многоквартирным домам. С ноября 2014 года в квитанциях по квартирной плате появилась строка «капитальный ремонт». Организация и проведение капремонта полностью выведены из поля зрения управляющих компаний.

Кто определяет размер платежей за капремонт в Петербурге? Сколько надо платить?

Минимальный размер взноса на капремонт будет утверждаться ежегодно Правительством Санкт-Петербурга, рассчитываться на 1 квадратный метр площади МКД с учетом:

  • необходимости проведения работ
  • средств господдержки на очередной год
  • дохода семей, проживающих в доме

В конце 2014 года Жилищный Комитет предложил утвердить дифференцированный взнос в размере 2-3 рублей на 1 квадратный метр общей площади, принадлежащей собственнику. Конечная же сумма будет зависеть от типа дома. А именно:

  • Для новых домов 1980-го и последующих годов — 2 руб./  м²
  • Для квартир в домах, построенных до 1917 года — Зруб./  м²
  • В других домах размер взноса устанавливается индивидуально, но в промежутке от 2 до 3 рублей за квадратный метр.

Проект городской программы капитального ремонта, рассчитанной на 25 лет, был обнародован 20 января 2014 года. Он включает все дома Санкт-Петербурга, в том числе построенные в 2012 году. Изучить его можно на сайте жилищного комитета.

Способы финансирования капитального ремонта: через фонд многоквартирного дома или через регионального «оператора»

Об изменениях федерального и регионального законодательства о капитальном ремонте говорится в Постановлении № 780 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» от 10 октября 2013 года.

Оплачивать проведение капитальных работ по дому теперь должны сами собственники.

И в очередности, определенной в городской программе по капитальному ремонту, уполномоченные городской администрацией организации будут ремонтировать наши дома.

Однако, даже при наличии городской программы и строки в квитанциях без согласования собственников, выраженного в протоколе общего Собрания, проведение ремонта в доме по-прежнему остается невозможным.

Законами Российской Федерации собственникам предоставлена возможность самостоятельно определиться и со способом формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Если этого сделано не было, то уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга исполнительный орган государственной власти созывает общее собрание собственников для решения данного вопроса.

Если Собрание организовать не удалось, уполномоченный орган принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете специализированной некоммерческой организации — регионального оператора.

Какие работы включены в капитальный ремонт за счет регионального оператора?

За счет средств, собранных региональным оператором, финансируются следующие виды работ:

  • замена или восстановление строительных конструкций многоквартирного дома или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций;
  • разработка проектной документации на проведение капитального ремонта;
  • погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

Правительство Санкт-Петербурга устанавливает срок, в течение которого региональный оператор предоставляет собственникам помещений предложение о начале капремонта, необходимом перечне и объеме услуг и/или работ, их стоимости, порядке и источниках финансирования.

Порядок осуществления контроля над расходованием средств и обеспечением сохранности этих средств также определяется петербургским Правительством.

Если жители не приняли решение о проведении капремонта, то уполномоченный орган может самостоятельно принять решение о проведении капремонта в соответствии с региональной программой.

Если в доме, где жители собирают средства на спецсчете, капитальный ремонт не был проведен в установленные региональной программой сроки, то уполномоченный орган переводит дом в ведение регионального оператора с уведомлением владельца счета.

Последние изменения в городском законе С.-Петербурга о капитальном ремонте

В 2014 году принятый закон претерпевал изменения и в него неоднократно вносились поправки. В декабрьском проекте закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга „О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге“ предусмотрены, в том числе, следующие изменения:

  1. в сведения, подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта, включены строительный объем и энергетический паспорт многоквартирного дома;
  2. установлен порядок ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
  3. расширен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также определены подвиды работ в соответствии с новым приложением 2 к Закону Санкт-Петербурга от 4 декабря 2013 года N 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге»;
  4. порядок взаимодействия собственников помещений с региональным оператором при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
  5. расширены требования к подрядным организациям для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, обязательное страхование рисков неисполнения договора об оказании услуг и выполнении работ;
  6. включено в отчет о реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предоставление информации о реализации положений федерального закона об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Источник: УК ПромИнвест

Источник: https://energovopros.ru/issledovania/2334/2808/39804/

В связи с чем повышается тариф на капремонт?

Тариф капремонт санкт петербург

Часто жильцы наблюдают, что размер оплаты капитального ремонта повышается, и недоумевают, в связи, с чем произошло данное изменение. Причин может быть несколько: от роста цен услуг подрядчиков до увеличения среднемесячного заработка населения.

Ставки по капремонту также подвергаются корректировке. Законны ли данные действия властей, и какие показатели влияют на изменение сумм, указанных в квитанциях?

Что говорит закон о размере взноса за капремонт?

В соответствии с Жилищным Кодексом собственники жилья в многоквартирном доме несут ответственность за осуществление отчислений на капитальный ремонт.

Размер взноса на капремонт регулируется статьей 156 ЖК РФ, а также он может быть увеличен на совещании жителей дома.

Минимальный ежемесячный взнос, приходящийся на единицу жилплощади, устанавливается нормативными актами субъектов Федерации на основании Приказа Министерства строительства и ЖКХ.

В каждом регионе РФ он может различаться на основе оценки следующих характеристик многоквартирных домов:

  • муниципальное образование, в котором находится недвижимость;
  • его тип и этажность;
  • расчетная цена проведения ремонта разных частей конструкций и инженерной системы дома;
  • принятые стандарты по срокам службы отремонтированных элементов;
  • перечень необходимых работ.

ОСОБЕННОСТИ! Согласно методическим рекомендациям Правительства, на расчет ежемесячной платы влияет и нагрузка на доходы семьи. Существуют формулы для вычисления процентной доли всех коммунальных сборов семьи от получаемого дохода.

В каждом муниципальном образовании данный показатель разнится и зависит от среднего заработка в регионе. На доступность для каждой семьи к его оплате влияют такие критерии:

  • доля трат в общем семейном доходе на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, включая отчисления за капремонт;
  • предельное значение данных расходов в регионе;
  • среднедушевой доход в муниципальном образовании.

Могут ли региональные власти изменить тариф?

На законодательном уровне предусмотрено изменение тарифной ставки по сборам на капитальный ремонт.

Обычно в каждый последующий период реализации программы происходит повышение платы за капремонт. А отказ от оплаты грозит штрафами и судом.

Субъекты Федерации имеют право корректировать величину отчисления в течение всего периода действия программы.

При этом должны учитываться следующие факторы:

  • изменение состоятельности населения;
  • сумма, требующаяся для осуществления необходимого минимума работ.

Для того, чтобы минимальный размер платы за капремонт был назначен корректно, субъекты страны каждые три года проводят переоценку значений платежей в соответствии с нормативными правовыми актами.

На основе проведенного анализа применяется новая ставка. На законодательном уровне на настоящий год предусмотрено использование размера взноса за предыдущий период с применением повышающего коэффициента с учетом индекса корректировки цен на услуги и работы подрядчиков.

СПРАВКА! Например, для Самарской области в 2015 — 2016 годах в домах, имеющих до пяти этажей, размер оплаты капитального ремонта на квадратный метр составлял 5,07, а в 2016 — 2017 годах показатель вырос до 5,45 рублей. Повышающий коэффициент в данном случае равен 1.075.

Таким образом, повышение тарифа на капремонт в приходящих квитанциях является обоснованным с точки зрения закона и не является продуктом самодеятельности, как думают многие собственники.

Ежегодный рост инфляции, цен на товары и услуги играют немаловажную роль в увеличении стоимости тарифов по коммунальным платежам и капремонту. Также растет стоимость работ подрядчиков, что приводит к повышению всех взаимосвязанные показателей.

Общее собрание и размер капремонта?

Посредством проведения общей встречи жильцы многоквартирного дома имеют право выбрать одни из вариантов создания фонда накопления денежных средств для последующего ремонта:

  • открытие специального счета;
  • передача ежемесячных сумм на счет регионального оператора.

Если собственники квартир выбрали первый метод организации сборов, должен быть введен размер ежемесячных отчислений самостоятельно.

О том, куда идут собранные деньги, мы говорили ранее.

Т.е., какая плата за капремонт будет взиматься, решают жильцы на общем собрании. При этом данный размер не может быть меньше значения, принятого законом для данного региона.

Решением жителей может быть выбран к оплате минимальный тариф на капремонт, установленный регионом. В таком случае момент проведения ремонта и перечень работ будут определяться на основании региональной программы.

Жильцы могут назначить дату осуществления проведения работ и раньше назначенного срока, но тогда на счету должна быть вся необходима сумма. Что касается владельцев квартир в новостройках, им необходимо помнить о гарантийном периоде.

Также собственники вправе определить норму платежей выше названного в нормативных актах. При таком раскладе имеются следующие преимущества при исполнении капитального ремонта:

  • возможность осуществить дополнительные работы, не входящие в перечень региональной программы;
  • перенести период выполнения на более раннюю дату.

ВНИМАНИЕ! Учитывая вышесказанное, жильцы должны понимать, что установить любую придуманную ими ставку они не смогут. Это противоречит действующему законодательству.

Отказаться от уплаты также невозможно за исключением отдельных случаев, предусмотренных нормативными актами.

Кто повышает тариф и где узнать, изменился ли он?

Тариф оплаты капремонта устанавливается и изменяется ежегодно по инициативе Правительства субъекта Федерации.

Узнать, когда запланирован капремонт по дому проживания можно самостоятельно.

Об этом говорится в законе об утверждении региональной программы на конкретные годы в каждом муниципальном образовании.

Отследить эту информацию можно и другими способами:

  • на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства;
  • на официальной интернет-странице субъекты страны;
  • в приложениях к закону о взносах отдельных регионов;
  • просмотрев раздел «Расчет размера взноса» в ежемесячной квитанции, а также информацию на обороте бумаги;
  • обратившись непосредственно в организацию, уполномоченную контролировать фонд капитального ремонта;
  • просмотрев новостные ленты региона.

Посмотрите видео, в которых поднимается вопрос о тарифах на капремонт:

Так как же реагировать собственнику, если увеличилась плата за капремонт? На законодательном уровне закрепленный тариф имеет обоснованную стоимость. Все данные подлежат публичному раскрытию, и любой гражданин может их просмотреть.

С каждым последующим изменением размера платежа новая информация заблаговременно отображается в многочисленных источниках и является результатом проведения анализа предшествующих периодов.

Источник: https://kapremont.expert/kapremont/povyshaetsya-tarif-na-k.html

Юрист ответит
Добавить комментарий